[請益] 已下斡旋後 仲介未連絡 可再向下議價?

看板home-sale作者 (布朗尼)時間6年前 (2018/04/13 23:29), 6年前編輯推噓8(8推 0噓 10→)
留言18則, 10人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
想問一下各位 已跟仲介下一張斡旋 寫明1680萬 + 2% 服務費 過了一天多仲介還沒有回覆 有點覺得自己出太高 實務上可以在這種時候連絡仲介再度議價嗎? 1.撤回斡旋 重下 2.改斡旋金額 往下約2~30萬 3.砍仲介服務費到 0.5~1% 通常可以怎樣作呢? PS: 對該屋還是有意願成交 不希望喊到芭樂價破掉 但也不是非要不可 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.146.129 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523633354.A.CD3.html ※ 編輯: browner (114.136.146.129), 04/13/2018 23:33:00
推
04/13 23:37, 6年前 , 1F
改1680含服務費2%，下斡再砍服務費較不可能
04/13 23:37, 1F
謝謝 您的意思是砍價有困難 但是服務費有空間? 是要直接打給仲介表明意願 或是真的約出來的時候再開口砍比較好呢 不好意思看房新手 請多包涵
推
04/13 23:43, 6年前 , 2F
你哪裡看出來會成交...
04/13 23:43, 2F
也可能我自我感覺良好 先修掉那句好了 sorry ※ 編輯: browner (114.136.146.129), 04/13/2018 23:45:42
推
04/13 23:46, 6年前 , 3F
要先改 約出屋主後 很難降價成交 趁他還沒給屋主看就要
04/13 23:46, 3F
→
04/13 23:46, 6年前 , 4F
先改，仲介費不用談說要降低，這樣仲介不高興就直接幫
04/13 23:46, 4F
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04/13 23:46, 6年前 , 5F
你成交了，直接說 價格要改1650,或1680和含2%服務費
04/13 23:46, 5F
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04/13 23:48, 6年前 , 6F
他願意幫你的話就還有轉圜空間 下斡前要想清楚
04/13 23:48, 6F
推
04/13 23:49, 6年前 , 7F
降價不要砍服務費 那筆錢你是要爽屋主還是要仲介幫你
04/13 23:49, 7F
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04/13 23:50, 6年前 , 8F
在實務上 如果價格真的只差一點 仲介會自己降點求成交
04/13 23:50, 8F
推
04/13 23:51, 6年前 , 9F
就自己扣掉仲介費再重新寫價格，動作快
04/13 23:51, 9F
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04/13 23:52, 6年前 , 10F
服務費還是會給，就請仲介去壓價格
04/13 23:52, 10F
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04/14 00:37, 6年前 , 11F
有沒有其它中意的物件?
04/14 00:37, 11F
推
04/14 01:56, 6年前 , 12F
退臥，直營公司買方收一趴
04/14 01:56, 12F
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04/14 02:55, 6年前 , 13F
個人認為如果有機會成交，應該會當天找你約談簽約，拖了
04/14 02:55, 13F
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04/14 02:55, 6年前 , 14F
一天沒回報，有點怪
04/14 02:55, 14F
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04/14 14:31, 6年前 , 15F
出1500萬內含2%服務費
04/14 14:31, 15F
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04/14 18:57, 6年前 , 16F
原po有沒有新進度回報咧？
04/14 18:57, 16F
推
04/14 19:09, 6年前 , 17F
1
04/14 19:09, 17F
推
04/14 21:30, 6年前 , 18F
其實若是想砍服務費隨時都可以
04/14 21:30, 18F
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