[請益]竹科悅揚/文心匯/清大御璽，購屋選擇

看板home-sale作者 (叫我Hedy)時間6年前 (2018/04/05 09:45), 6年前編輯推噓33(33推 0噓 33→)
留言66則, 29人參與, 6年前最新討論串1/4 (看更多)
大家好，由於考慮小朋友學區問題，想及早卡位，所以最近積極找房子。目前看了標題的這 三個建案，覺得各有所長，致使我跟先生猶豫不決，想在這裡尋求大家建議~ [竹科悅揚] 優點：總價低，生活機能好，離國小國中學校近，學區落在屬意學校 缺點：房間小，公設比34.5%較高，一層8-9戶，住商混合出入雜，建商品質(?)，公設集中 在某兩棟 [文心匯] 優點：生活機能好，離國小國中學校超級近，學區落在屬意學校，公設位於三棟打通的一樓 ，公設空間挑高看起來很舒服，沒有住商混合問題 缺點：總價高，建商品質 [清大御璽] 優點：房價C/P值高，房間大，總價低，純住宅區，建商品質 缺點：生活機能弱，離國小國中學校較遠，建地周遭環境老舊殘破 首購族經驗值0，想找到不會買了後悔的房子，還望各位多多指教、提供建議！謝謝！ (補充) 先謝謝給予意見的各位！！我兒現在6個月，因為婆家在竹東，想說找個離竹東比較 近又貌似會發展起來的地點，才會就這幾個案子在考慮。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.182.82 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522892726.A.2A3.html
推
04/05 10:06, 6年前 , 1F
我也有看悅揚，但是八拼真的讓我完全不考慮..
04/05 10:06, 1F
推
04/05 10:06, 6年前 , 2F
現在入籍也唸不到關埔國小喔！
04/05 10:06, 2F
推
04/05 10:08, 6年前 , 3F
三民學區(國中國小)也不錯，原po也可考慮
04/05 10:08, 3F
推
04/05 10:27, 6年前 , 4F
富春居有看過嗎?
04/05 10:27, 4F
→
04/05 10:28, 6年前 , 5F
光譜的生活機能到底好在哪啊....每天吃好市多嗎
04/05 10:28, 5F
推
04/05 10:36, 6年前 , 6F
你知道連現在已經住關浦的人都沒辦法讀到關浦國小嗎......
04/05 10:36, 6F
推
04/05 10:41, 6年前 , 7F
前一陣子才有人去市政府抗議學區容量不足的問題
04/05 10:41, 7F
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04/05 10:43, 6年前 , 8F
龍山有那麼爛嗎 為什麼大家都不想去
04/05 10:43, 8F
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04/05 10:45, 6年前 , 9F
是龍山也爆了，也總量管制了。
04/05 10:45, 9F
推
04/05 10:48, 6年前 , 10F
就買的時候建商一直洗腦關浦國小多好又多好，住下去才發現
04/05 10:48, 10F
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04/05 10:48, 6年前 , 11F
讀不到
04/05 10:48, 11F
推
04/05 10:49, 6年前 , 12F
可能要看看現在買還能不能讀喔！因為最近學區問題吵
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04/05 10:49, 6年前 , 13F
的蠻兇的～
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推
04/05 10:49, 6年前 , 14F
只算東區這幾個里的生育率，應該高的嚇死人
04/05 10:49, 14F
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04/05 10:52, 6年前 , 15F
清大御璽的學區是建功國小 在意學區的就不用考慮了
04/05 10:52, 15F
推
04/05 10:53, 6年前 , 16F
悅揚的預設室內格局不優，且AB棟還在中間樓層蓋游泳池，
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04/05 10:53, 6年前 , 17F
遲早會因漏水或維護成本而廢掉，比較傻眼的是各棟的停
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04/05 10:53, 6年前 , 18F
車場出入口都同一個，應該還沒出家門就先塞在停車場
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推
04/05 11:05, 6年前 , 19F
現況就是容量不足，這幾個建案完工後會更慘
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推
04/05 11:07, 6年前 , 20F
現在買住進去再生有機會排到嗎
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04/05 11:14, 6年前 , 21F
去看竹科悅楊代銷一直叫我下訂 不然關埔國小排不到
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04/05 11:14, 6年前 , 22F
有點傻眼
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04/05 11:22, 6年前 , 23F
Costco那邊超沒生活機能啊 適合天天開伙不出門的住
04/05 11:22, 23F
推
04/05 11:25, 6年前 , 24F
金山街生活機能超優~適合天天外食不開伙的住
04/05 11:25, 24F
推
04/05 11:28, 6年前 , 25F
可以吃麥當勞和好市多呀
04/05 11:28, 25F
推
04/05 11:28, 6年前 , 26F
光埔沒生活品質房價還一直跌，看不懂買那邊幹嘛
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04/05 11:30, 6年前 , 27F
都竹科的在買啊 離公司近
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推
04/05 11:30, 6年前 , 28F
真新竹市開始蓋一堆建案，巨城大遠百五分鐘一堆好
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04/05 11:30, 6年前 , 29F
房
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04/05 11:30, 6年前 , 30F
給一堆工程師當宿舍的少碰吧
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04/05 11:37, 6年前 , 31F
還好不住金山街 ：p 因為偶爾也想開伙
04/05 11:37, 31F
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04/05 11:39, 6年前 , 32F
多多不都說越多選擇才是王道嗎 花沒比較便宜選個沒啥選
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04/05 11:39, 6年前 , 33F
擇的地方？
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推
04/05 11:39, 6年前 , 34F
為啥不回到一班40人 人人有得念
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推
04/05 11:43, 6年前 , 35F
竹科悅揚 有光武國中和關埔國小 很吵
04/05 11:43, 35F
推
04/05 11:48, 6年前 , 36F
交流道東邊的房子離市區太遠了又沒建設，只有特定
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04/05 11:48, 6年前 , 37F
族群沒選擇才買，藝文、人文、娛樂都在市區，對大人
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04/05 11:48, 6年前 , 38F
的素質和小孩多元開發都會有差異，對市區房子有興
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04/05 11:48, 6年前 , 39F
趣可以多討論
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推
04/05 12:00, 6年前 , 40F
怪了 我認識清交都買竹科附近 每次我們討論市區素質都搖頭
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04/05 12:22, 6年前 , 41F
我朋友同事跟鄉民想法都差很多。
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04/05 12:27, 6年前 , 42F
關埔一堆青椒工程師年輕夫妻 老人很少
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※ 編輯: Hedy5627 (42.72.182.82), 04/05/2018 12:39:30
推
04/05 12:58, 6年前 , 43F
這區太搶手 入住率跟生育率遠遠超過預期吧
04/05 12:58, 43F
推
04/05 13:00, 6年前 , 44F
竹科工程師就是所謂的特定族群吧 不過市區一樣是特定族群在
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買的啊 只是族群不一樣
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04/05 16:57, 6年前 , 46F
在竹科悅揚，就算懷孕時就入籍，
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04/05 16:58, 6年前 , 47F
小孩學區也卡不進去呦
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04/05 17:41, 6年前 , 48F
@Assyla 真的嗎@@ 這麼競爭…… (看來要讀關埔國小比登
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04/05 17:41, 6年前 , 49F
天還難Orz)
04/05 17:41, 49F
推
04/05 17:48, 6年前 , 50F
懷孕開始設籍都進不去，那誰進的去??有沒有這麼誇張
04/05 17:48, 50F
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04/05 17:55, 6年前 , 51F
學區優先順序第一看小孩，第二看父母，小孩同時間設籍
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04/05 17:55, 6年前 , 52F
就要比父母誰比較早了
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04/05 17:55, 6年前 , 53F
除非有特殊身份排第一、二、三順位
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推
04/05 19:24, 6年前 , 54F
比父母戶籍的話，當然是關新路比較早
04/05 19:24, 54F
推
04/05 20:28, 6年前 , 55F
好奇哭啥小是新竹在地人還是是市區仲仲啊?! 不知道新竹
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04/05 20:28, 6年前 , 56F
市區無敵鳥的嗎 大概是連10多年前的台北縣都比不上的鳥 X
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04/05 20:28, 6年前 , 57F
D
04/05 20:28, 57F
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04/05 22:09, 6年前 , 58F
呵呵 又要互踩惹~~ 這年頭好辛苦
04/05 22:09, 58F
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04/06 00:54, 6年前 , 59F
完全不想買市區的房
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推
04/06 14:03, 6年前 , 60F
市區只剩新竹在地人買，少了竹科買盤撐不起來，幫QQ
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04/06 19:31, 6年前 , 61F
五分鐘進公司哪裡機能不好，來新竹不就為了工作
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04/06 19:35, 6年前 , 62F
住進去戶籍在這的都第一順位進去，在抗議的是掛戶籍的人，
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只有他們需要抽籤，戶籍在台北領補助，要讀書了才遷來，現
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04/06 19:35, 6年前 , 64F
在讀不到再抗議，真的很會算
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推
04/06 23:06, 6年前 , 65F
埔東要吃傳統應該是去長春街吃吧
04/06 23:06, 65F
推
05/20 19:57, 6年前 , 66F
文心匯已購戶可加臉書討論唷
05/20 19:57, 66F
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