[新聞] 國巨老董再買「文華苑」第6戶

看板home-sale作者 (挖系樂卡)時間6年前 (2018/03/28 06:19), 6年前編輯推噓26(28推 2噓 25→)
留言55則, 32人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
連結：https://tinyurl.com/ybvgpy3w 內文：【黃阡阡、詹宜軒╱台北報導】富人砸錢蒐集豪宅不手軟，尤其鍾愛特定社區。最 新實價揭露2筆台北市信義區豪宅「國美信義花園」交易紀錄，買方皆為旺普建設董事許 明修家族，先於2013年以1.9億元購入1戶，去年12月再砸2.1億元買第2戶。專情松山區「 文華苑」的國巨集團董座陳泰銘，近期也再買1戶，共已斥資逾30億元收藏該社區6戶。 實價資料顯示，去年12月「國美信義花園」11樓戶以總價1.9億元、換算單價約197.8萬元 成交，同時揭露的還有同社區於2013年12月交易的5樓戶，總價2.1億元、換算單價約 185.5萬元。謄本資料顯示買方均為蔡衍明家族投資的旺普建設董事許明修家族。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，「國美信義花園」樓高14層，屋齡12年，位信義計 劃區豪宅區塊邊緣，2筆成交價落差不到6%，顯見抗跌性不錯，單價與200萬俱樂部僅一步 之遙，亦不脫黃金門牌地段因素，可嗅到當地回溫徵兆。 對於2筆時隔4年才揭露，台北市地政局表示，「國美信義花園」在2013年交易為實價上路 之後該社區的首件交易，無同社區其他案例可參考而暫不揭露，直到去年底再有交易，查 核後價格水準相近才一併揭露。 專情特定豪宅的還有國巨董座陳泰銘，近期再以旭泰新公司名義買下「文華苑」2樓單戶 ，賣方為「文華苑」一手買家、該案代銷公司海悅廣告董座黃希文，於今年農曆年後過戶 ，總面積353.59坪，房仲業者以貸款85成估，總價應為4.38億元。若加總過往陳泰銘購入 「文華苑」交易金額，估已斥資逾30億元收藏該社區共6戶。據了解，陳泰銘還透過管道 再搜索其他買方出售的可能性。 類似的「豪宅癖」還有創見集團董座束崇萬家族陸續買下「昇陽國寶」6戶，頂新集團魏 家擁14戶「帝寶」，郭台銘家族有5戶「信義富邦」、長榮航空前董事長張國煒有3戶「敦 南樞苑」等。 住商不動產企研室經理徐佳馨指，購置特定豪宅的富豪不在少數，且多相中老豪宅，因位 置佳，使用面積大，價格更便宜，還可就近與家人互相照應。 心得：真正手骨粗的大戶,只怕不賣不怕沒錢,看到賠千萬新聞不用跟著喊燙XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.115.202 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522189180.A.54C.html ※ 編輯: color345 (117.19.115.202), 03/28/2018 06:25:46
推
03/28 06:43, 6年前 , 1F
套套之所以成為套魯就是自己以為口袋深
03/28 06:43, 1F
推
03/28 06:59, 6年前 , 2F
是因為國巨狂漲，今年還要漲價賣。賺超多
03/28 06:59, 2F
推
03/28 07:24, 6年前 , 3F
這裡不買房的大少爺也都幻想口袋比別人深
03/28 07:24, 3F
推
03/28 07:30, 6年前 , 4F
很搞笑，這裡「豪宅」漲跌的文章超多，為啥要一直替有錢人
03/28 07:30, 4F
→
03/28 07:30, 6年前 , 5F
擔心？
03/28 07:30, 5F
→
03/28 07:39, 6年前 , 6F
買多戶一點就當主委了
03/28 07:39, 6F
推
03/28 07:42, 6年前 , 7F
買這種還不錯 屋主都是大戶不容易缺錢拋售
03/28 07:42, 7F
→
03/28 07:42, 6年前 , 8F
只是一般投資客也買不起
03/28 07:42, 8F
推
03/28 07:44, 6年前 , 9F
版上有買的話拜託發個開箱文讓我們開開眼界
03/28 07:44, 9F
→
03/28 07:59, 6年前 , 10F
減資虧小股東的，然後再自己增資拉20倍，都他一人賺
03/28 07:59, 10F
噓
03/28 08:00, 6年前 , 11F
有些套套被套到整天幻想，笑死人
03/28 08:00, 11F
推
03/28 08:09, 6年前 , 12F
酸酸啞口無言
03/28 08:09, 12F
推
03/28 08:12, 6年前 , 13F
豪宅市場和一般民眾市場真的不太一樣 媒體報導豪宅拿
03/28 08:12, 13F
→
03/28 08:12, 6年前 , 14F
來當房市指標 真的是業配帶風向的概念 不管是唱好唱衰
03/28 08:12, 14F
→
03/28 08:12, 6年前 , 15F
都一樣
03/28 08:12, 15F
推
03/28 08:18, 6年前 , 16F
魯酸：又是個案，房子不會漲，少子化，薪資倒退..blah
03/28 08:18, 16F
→
03/28 08:18, 6年前 , 17F
blahblah
03/28 08:18, 17F
推
03/28 08:24, 6年前 , 18F
這跟自己蓋，然後自己炒自己的資產有何差別
03/28 08:24, 18F
噓
03/28 08:35, 6年前 , 19F
陳O銘是要養幾個小三啊?
03/28 08:35, 19F
推
03/28 08:42, 6年前 , 20F
買給女兒不行。
03/28 08:42, 20F
推
03/28 08:50, 6年前 , 21F
一樓在說國巨董座是魯套嗎？XD
03/28 08:50, 21F
→
03/28 08:53, 6年前 , 22F
沒錯！
03/28 08:53, 22F
→
03/28 09:24, 6年前 , 23F
台灣有錢人果然…
03/28 09:24, 23F
推
03/28 09:43, 6年前 , 24F
可惜只買同一棟 無法支援賠4000萬的套套
03/28 09:43, 24F
推
03/28 10:12, 6年前 , 25F
"房仲業者以貸款85成估"這是什麼意思?
03/28 10:12, 25F
推
03/28 10:19, 6年前 , 26F
一樓連房都買不起 還笑人家套?
03/28 10:19, 26F
推
03/28 10:23, 6年前 , 27F
個案
03/28 10:23, 27F
推
03/28 10:30, 6年前 , 28F
這些大老闆真是魯套 不像我們酸酸都不買房子的 真是笨
03/28 10:30, 28F
推
03/28 10:52, 6年前 , 29F
我當然不是在說國巨啊~說的是那些以為自己跟國巨陳董一
03/28 10:52, 29F
→
03/28 10:52, 6年前 , 30F
樣有錢的人! 其實你的口袋沒那麼深!
03/28 10:52, 30F
→
03/28 10:53, 6年前 , 31F
有個神算~竟然知道我買不起 XD
03/28 10:53, 31F
→
03/28 10:53, 6年前 , 32F
還有個幻想王~一早就幻想症發作!
03/28 10:53, 32F
推
03/28 10:54, 6年前 , 33F
這種買法 其實一定有鬼
03/28 10:54, 33F
→
03/28 10:54, 6年前 , 34F
只是 新聞不會跟你說的
03/28 10:54, 34F
推
03/28 10:57, 6年前 , 35F
"借錢買結果還不起"算買得起還買不起?
03/28 10:57, 35F
→
03/28 11:26, 6年前 , 36F
豪宅買賣賺賠講實際都很沒討論意義 本來就是奢侈品
03/28 11:26, 36F
→
03/28 11:26, 6年前 , 37F
去討論愛馬士漲多少有意義嗎
03/28 11:26, 37F
→
03/28 11:27, 6年前 , 38F
豪宅買賣 就資產搞來搞去擴大槓桿 打打廣告 做做業績
03/28 11:27, 38F
→
03/28 11:28, 6年前 , 39F
絕對都不用到自備兩成 現在建商都貸另外一成五了
03/28 11:28, 39F
→
03/28 11:28, 6年前 , 40F
我猜自備一成以夠
03/28 11:28, 40F
→
03/28 11:42, 6年前 , 41F
人家配置一些資產到不動產做防守平臺 又沒什麼
03/28 11:42, 41F
推
03/28 12:31, 6年前 , 42F
把樓上樓下買起來當透天住 把同一樓層買齊也很爽
03/28 12:31, 42F
推
03/28 13:25, 6年前 , 43F
國巨靠股票翻了好幾倍...這對他來說應該零頭
03/28 13:25, 43F
推
03/28 13:32, 6年前 , 44F
憂國憂民憂富人，令人敬佩！
03/28 13:32, 44F
→
03/28 14:01, 6年前 , 45F
說到套套，整天幻想的就會氣急敗壞跑出來，笑死
03/28 14:01, 45F
推
03/28 14:39, 6年前 , 46F
幻想王是愛秀下限 愛搞1笑
03/28 14:39, 46F
推
03/28 14:42, 6年前 , 47F
各位觀眾，6條Ace
03/28 14:42, 47F
→
03/28 16:25, 6年前 , 48F
真希望我可以被套在文華苑。
03/28 16:25, 48F
推
03/28 16:41, 6年前 , 49F
我也希望我是文華苑的套套
03/28 16:41, 49F
推
03/28 16:56, 6年前 , 50F
樓上跟樓樓上...XD
03/28 16:56, 50F
→
03/28 17:07, 6年前 , 51F
文華苑 本魯套不起
03/28 17:07, 51F
→
03/28 17:09, 6年前 , 52F
房價大跌慘賠就算了
03/28 17:09, 52F
→
03/28 17:10, 6年前 , 53F
稅金、管理費 每個月燒錢
03/28 17:10, 53F
→
03/28 20:58, 6年前 , 54F
陳泰銘耶 自備幾成他有差嗎...
03/28 20:58, 54F
推
04/03 13:28, 6年前 , 55F
炒股賺翻了，當然有能力買豪宅
04/03 13:28, 55F
‣ 更多 color345 的文章
文章代碼(AID): #1QkiDyLC (home-sale)
‣ 更多 color345 的文章
文章代碼(AID): #1QkiDyLC (home-sale)