Re: [新聞] 高房價、低薪哪個先解決？網友：不付房貸賺2萬也開心消失

看板home-sale作者時間6年前 (2018/03/07 03:09), 編輯推噓31(34推 3噓 45→)
留言82則, 26人參與, 最新討論串5/6 (看更多)
安安 大家好 本版首po 小明買了一戶1000萬的房產 乖乖37分 貸了七成 700萬分20年 乞丐價120萬裝潢 十年來什麼都沒壞 什麼都不用修 十年後 原價.1000萬賣出 來看看十年來花費會是多少^_^ 以下平均每年開銷 雜費：20000（規費+代書20萬 利息：120000（利率算他1.7% 裝潢：120000 管理：43200（每月3600 貧民價 稅金：30000（房屋+地價 保險：1800 TTL：335000 每月：27916算他27000就好 27000 租 1200萬等級含裝潢應該不難吧XD 這樣是要買還是要租呢？ 一定會有人說平攤20 30年 20年.每月開銷17500 30年.每月開銷13750 重點你不能壞半樣東西 然後房價維持不變 請問各位大神 這樣算對嗎^_^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.178.235 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520363391.A.5AE.html
推
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如果題目是這樣當然是買啊～因為最後賣出還是全部的
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錢收回來。租全部的錢都丟到水裡了
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推
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前提是1200在臺北市中心只能買到廁所。所以萬年文章才
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會有人討論買跟租的問題?如果人人買的起房子，誰願意
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租
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推
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還是租屋比較划算
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推
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120萬裝潢?! 要跟租屋比差遠了，一般租屋含家電有到50已
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經佛心來的，看租屋記得帶甲醛濃度偵測去看一下，你會發
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現批新大陸。除非萬不得已，絕對不要租剛剛裝潢好不滿一
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年的房子，對健康幫助不少
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推
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租屋適合你喔，左轉出去可以找到租屋版。
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推
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你有發現你老婆在瞪你嗎！
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推
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1F，買房是每個月2.7萬丟到水裡，人家算的這麼仔細，是沒再
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看唷?
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推
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2.7萬在台北市租2千萬的房子非常容易，而且還可以住不爽就
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換一間，居住品質海放買屋。
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推
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1200只能買廁所？ 你家的廁所有10坪喔？
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推
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問題是台北市2千萬的房子很不怎麼樣
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推
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現在買房是個盲點 未來如果房價沒漲
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七年級生最可憐 經濟蓬勃發展沒跟到 卻變最後一隻老鼠
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幫銀行賺利息 金融股大戶每年領股利笑呵呵
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推
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所以花2000萬買很不怎麼樣的房子值得嗎XD
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房東哪會幫你弄什麼裝潢...用的都是品質不怎樣的家
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具和電器
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推
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我還自己幫房東修了三個插座+給浴室漆防水+買快乾水泥補
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牆洞。。。
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推
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裝潢是一回事 利息總不可能不算吧 現在買房CP值就是差 說那
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麼多都沒用
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噓
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看就知道金額根本是攤錯，還在酸.....難怪
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推
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以前買房 台灣經濟起飛 資產跟著漲
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最後藉著降息 再漲一波
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之後台灣沒得降息 也難經濟大起飛 買房口袋夠再說
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推
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還有頭期款300萬沒賺到的10年利息
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推
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你好會算阿XDDD 那你就乖乖租房阿 何必上來勸世
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你有沒有發現原來你租房才是最聰明的 傻子才買房XDD
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既然大家都這麼推崇租房 那房價高和各位都沒關係阿
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租房這麼棒 趕快宣傳給大家知道 大家都不買房了 建商就
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跳樓大拍賣了 房蟲都跳樓了 這樣不是皆大歡喜
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噓
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被你發現了史上最大賺錢秘密！
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推
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同樣地點房型 租房網28K租金對應實價登錄找不到千萬的房
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原文是找特例嗎?
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推
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現在的人不大重裝潢
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噓
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裝潢是關鍵啊，租的你能叫房動裝潢成你想要的樣子?
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你這是拿客製化的產品去跟市面產品比較，很奇怪吧
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你應該去掉裝潢，或是用租空屋十年並且加120萬裝潢成本
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的算法來平攤才對，怎麼會買的就裝潢租的就不裝潢
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如果租的就不裝潢成你要的樣子那計算基礎根本不一樣吧
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租屋很難找到喜歡的裝潢啊 住起來一點都不爽
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是不能租裝潢好的房子嗎? 2.7萬完全可以慢慢挑。
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而且這還只是1千萬的房子而已，2千萬等於有5.4萬。
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5.4萬挑不到喜歡的，我也是醉了。
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拿這錢租房爽歸爽…但現實面來說肯花大錢在租房上的是少
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數
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10年翻倍
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推
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樓上說的正確，一般租房3萬就是門檻，再往上多數人會選擇買
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房，遠一點小一點沒關係。這也是為什麼台北市3千萬以上的
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房子，房價、房租都崩盤。
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2.7萬 ，挑不到什麼鳥蛋
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就住破公寓忍忍吧
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1000萬才是真的買不到什麼鳥蛋，笑了。
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2萬7租普通裝潢沒傢俱 台北應該不難吧
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這跟買儲蓄險還是定期險哪個好的道理一樣
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買房遇到房價下跌就資產損傷，可是租房子就沒差
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1000看地區啦，遠離台北或六都一些炒作過高的地方蠻有得
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挑的，覺得搭捷運就是比較潮是要付出$$的
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1000萬，也是破公寓，就都忍忍吧~
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2.7萬不算管理費台北大概可以租到快2000萬，1000萬台
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北租大概1萬5吧
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其實重點就房價會不會漲，其它都次要
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2.7萬，昨天找過了，2房大樓，價錢大概1500萬吧
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租不到什麼好蛋
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2000萬是他的開價吧~
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推
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兩房大概25-28坪，新的大樓台北市只要1500? 一坪5x?
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兩房建坪23上下吧，一坪65，1500，誰買新房子出租阿
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你嗎?
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投客阿! 多的勒
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不然那些一個人兩三間的都影分身去住嗎？
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就別盡提些傻逼的案例吧
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....... 算了， 沒什麼好提的。
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裝睡的人叫不醒正常
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就到此為止吧！
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當然租一輩子啊，現租現賺！多好啊～^_^
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