Re: [請益] 向同社區住戶購買的法定停車位
能不能很簡單
對方謄本或權狀拿出來看
登記車位所屬的大公
你有他也有就可以
大公不只車位也包含水塔等空間
地下室只要相同
基本上都沒問題
※ 引述《Taehk ()》之銘言：
: 有個問題跟板上專業大大請益，這邊感謝大家先。
: 我們社區的區分所有權住戶打算賣出一個車位，按法律定位來說是屬於「法定停車位」
（
: 相較於獎勵停車位、增設停車位等而言）
: 依照下面這兩段我查到的，我如果也是同一社區（但不同棟）的區分所有權住戶，
: 1.能合法向賣方承購此車位並完成權狀登記過戶嗎？
: 2.不用連房子主建物都要買對吧？
: 3.是否找個代書來辦理就能完成？
: 引用：
: 法定停車位:即依照建築技術規則，大樓按其總樓地板面積多寡所必須設置之停車位。
有
: 產權，但沒有獨立權狀、不得與建築分開買賣。且買賣對象僅限定同棟大樓住戶。
: 內政部80年9月18日台內營字第8071337號函，規定「法定停車空間」不得與主建築物分
離
: ，應為該區分所有建築物全體所有權人所共有(大公)或合意 由部分該區分所有建築物
區
: 分所有權人所共有(小公)。於各區分所有建物之所有權狀中記明之(即以所屬共有部分(
註
: )之持分方式登記)，不另發給所有權狀， 其移轉承受人應為該區分所有建築物之區分
所
: 有權人。實務上稱為持分調整。
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