Re: [新聞] 房市報喜？！2017北台灣預售新屋數 近3年最佳

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間6年前 (2018/02/22 15:47), 6年前編輯推噓17(18推 1噓 17→)
留言36則, 21人參與, 6年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《dragontwo (卑鄙的異鄉人)》之銘言： : 房市報喜？！2017北台灣預售新屋數 近3年最佳 : 連結： : http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180222001691-260410 : 內文： : 2018年02月22日 11:22 工商 蔡惠芳 : 房市報喜！根據住展雜誌今（22）日公布的最新統計，2017年北台灣都會區的預售新建案 : 總規劃戶數為6萬8,664戶，可售戶數為4萬5820戶（扣除地主戶、建商保留戶、股東關係 : 戶等回分戶），供給量比2016年的4萬2,674戶增加3,146戶。在銷售成績方面，卻出現逆 : 轉勝，2017年累計售出1萬7,355戶，剩餘2萬8,465戶，平均銷售率約37.88％，不論可售 : 戶數、銷售率，都是這3年來最高，創2014年以來首度正成長。 : 住展雜誌企研室何世昌表示，北台灣建案平均銷售率和戶數供給量同步中止連三年下挫， : 顯示市況正在脫離谷底；惟上升的幅度相當緩慢，預期修正期還有一段時間。 未來幾年新北要進入大推案時代了 剛推案或即將推案的重劃區 1.板橋 江翠北 預估價格約在40初到50初 2.土城 暫緩發展區+日月光+大同莊園 預估價格約在30初到45 3.三重 仁義重劃區 預估價格約在45 4.三重 二重疏洪道兩側 預估價格約在35到50初 5.新店 中央新村北側 預估價格50up 6.龜山 A7站重劃 預估價格30左右(姑且算新北) 7.永和 永和新生地大陳義胞社區附近地區更新 預估價格50up 以上可售面積總共多少我懶得算了 再加上既有的林口、淡海、新莊、洲子洋、鳳鳴、中和左岸等等重劃區 這可以說是考驗新北原住民與北市外溢人口負擔能力與眼光的時刻， 也可以說是考驗建商口袋深度能撐多久的一大試驗。 -- 理財專家如何判斷一個投資商品是否是騙人的 https://goo.gl/PPt18r -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1519285633.A.711.html
推
02/22 15:51, 6年前 , 1F
鳳鳴很像完全不行的樣子了...
02/22 15:51, 1F
推
02/22 15:52, 6年前 , 2F
還是住市中心老公寓好 既尊爵不凡又方便安全
02/22 15:52, 2F
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02/22 15:52, 6年前 , 3F
不行就降價吧 哈 不要再賣未來價
02/22 15:52, 3F
推
02/22 15:52, 6年前 , 4F
新北市真是複雜。。。
02/22 15:52, 4F
推
02/22 15:54, 6年前 , 5F
鳳鳴之前很像因爲卡到桃園變天以後，那個要弄啥鐵路地下
02/22 15:54, 5F
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02/22 15:54, 6年前 , 6F
化，所以整個炒作題材都停了
02/22 15:54, 6F
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02/22 15:55, 6年前 , 7F
二重疏洪道兩側 35怎麼估的?
02/22 15:55, 7F
※ 編輯: pds1 (114.198.188.169), 02/22/2018 15:59:01
推
02/22 16:00, 6年前 , 8F
二重疏洪道兩邊價格應該差不少
02/22 16:00, 8F
推
02/22 16:17, 6年前 , 9F
新北老實講推出來就是打桃園
02/22 16:17, 9F
推
02/22 16:37, 6年前 , 10F
喔喔 多多、套套 有更多房子可以囤了 XD
02/22 16:37, 10F
推
02/22 16:45, 6年前 , 11F
一堆房子 50年都賣不完吧 有這麼多人買嗎？
02/22 16:45, 11F
推
02/22 17:41, 6年前 , 12F
反正推案才能繼續融資炒股 管他賣不賣得掉 是吧
02/22 17:41, 12F
推
02/22 18:09, 6年前 , 13F
喔喔喔！p大開釋了！太棒了！
02/22 18:09, 13F
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02/22 18:09, 6年前 , 14F
多空摩拳擦掌，套套兩腳發軟
02/22 18:09, 14F
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02/22 18:47, 6年前 , 15F
這些離捷運站都有距離 外圍還能賣的話 內圈該賣多少
02/22 18:47, 15F
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02/22 18:47, 6年前 , 16F
中心如何訂價
02/22 18:47, 16F
推
02/22 18:50, 6年前 , 17F
仁義45怎麼來的啊？
02/22 18:50, 17F
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02/22 18:55, 6年前 , 18F
仁義不可能45 三和國中站附近新建案就不到45
02/22 18:55, 18F
推
02/22 19:23, 6年前 , 19F
三重站那邊至少50，除非低樓層，二重這邊要35很難，40-45
02/22 19:23, 19F
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02/22 19:23, 6年前 , 20F
機率高
02/22 19:23, 20F
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02/22 19:24, 6年前 , 21F
疏洪道兩側 價格肯定差很大
02/22 19:24, 21F
噓
02/22 21:54, 6年前 , 22F
空屋不斷上升 成交量不停下探 房蟲森77
02/22 21:54, 22F
推
02/22 22:01, 6年前 , 23F
可是你的戶頭也還是空空的呀～
02/22 22:01, 23F
推
02/22 22:53, 6年前 , 24F
果然森77
02/22 22:53, 24F
推
02/23 00:39, 6年前 , 25F
先嗇宮這邊已經整地了，國泰推案準備中。
02/23 00:39, 25F
推
02/23 07:01, 6年前 , 26F
前幾天才去新店走走，中央北側那塊很漂亮，那一代生活品
02/23 07:01, 26F
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02/23 07:01, 6年前 , 27F
質又好，有種民生社區+中和左岸的感覺
02/23 07:01, 27F
推
02/23 10:13, 6年前 , 28F
中和左岸附近鐵皮屋不少耶.....
02/23 10:13, 28F
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02/23 10:15, 6年前 , 29F
三重除非在地人，不然可能會有些不習慣喔！ 宮廟有夠
02/23 10:15, 29F
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02/23 10:15, 6年前 , 30F
多，整天一堆國高中8+9跑來跑去，半夜沒事鞭炮放到爽
02/23 10:15, 30F
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02/23 10:16, 6年前 , 31F
三重區域很重要
02/23 10:16, 31F
推
02/23 10:19, 6年前 , 32F
三重真可怕
02/23 10:19, 32F
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02/23 11:47, 6年前 , 33F
二重疏洪左右岸差非常多的，原po的價格很準
02/23 11:47, 33F
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02/23 12:21, 6年前 , 34F
仁義首發案仁仁愛可能開40初
02/23 12:21, 34F
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02/23 12:21, 6年前 , 35F
到時候不知會否變成人人愛
02/23 12:21, 35F
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02/23 12:21, 6年前 , 36F
人人搶人人雨中排隊
02/23 12:21, 36F
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