[請益] 請問三峽北大特區

看板home-sale作者 (卡打車)時間6年前 (2018/02/16 09:55), 6年前編輯推噓46(46推 0噓 88→)
留言134則, 37人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
本身在台北市的公家機關基層員工 工作算穩定 領死薪水 月薪約5萬 單親 要養家養母親 目前和母親同住在中和的快40年的小小舊公寓(沒貸款) 最近深感母親年紀越來越大 去年買東西時跌倒 腳骨折 現在復健中 膝蓋不好 爬樓梯越來越吃力 加上最近看到三峽那有職缺 如果申請請調的話 薪水會少1萬左右 但因母親的生活圈在新店與中永和 要看醫生什麼的 有和母親討論說是不是要把目前住的舊公寓賣掉換到三峽北大的中古大樓 年前跟母親去三峽那看過 路大 不會像中永和這樣擁擠 環境也舒服 放假可以陪媽媽到台北大學散散步 不過母親還在考慮中 因為中和家這 走路5~10分鐘雙捷運(加環狀線) 生活機能該有都有 媽媽愛逛菜市場 如過到北大 是不是只能去三峽老街那的菜市場 中永和缺點就是路小人多 馬路如虎口 對老人家不是很友善 (我媽就是去買東西時 為了趕紅綠燈跌倒 X的) 如果要賣應該可以賣700左右(鄰居最近才賣750左右) 目前預算約800左右 找北大有兩房的中古屋 (希望客廳與房間都要有開窗 北大那怎麼這麼多不是暗廳 不然就是有一間房間沒有窗戶) 因為如果把中和家賣掉 自費款大概300左右 剩下的要留給錢給母親養老用與看醫生用 但要養母親如果加上房貸 不知道會不會負擔太重 又考量母親的身體狀況 想請問大家 我該賣掉中和舊公寓換北大的中古大樓嗎 有去北大那看過 這樣的預算 好像只能買歐洲系列(不知道歐洲系列怎麼了) 不然就是面高速公路(聽得道低頻的聲音 氣密窗有解嗎) 還是用租的就好 不過看北大那的租屋行情 兩房都要1萬5以上 還是等社會住宅 看好像108年還是109年會蓋好 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.181.190 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1518746130.A.3AB.html
推
02/16 09:58, 6年前 , 1F
原本中和先出租，去北大租住看看！都ok再來考慮買賣，至
02/16 09:58, 1F
→
02/16 09:58, 6年前 , 2F
於社宅你自己都在公家上班了，很多都有相關門檻，你們不一
02/16 09:58, 2F
→
02/16 09:58, 6年前 , 3F
定符合，符合你也不一定抽的到...
02/16 09:58, 3F
→
02/16 10:19, 6年前 , 4F
有考慮鶯歌嗎？鶯歌比北大特區便宜
02/16 10:19, 4F
→
02/16 10:19, 6年前 , 5F
過個橋就三峽
02/16 10:19, 5F
推
02/16 10:21, 6年前 , 6F
北大是全台最適合養老養小孩的地方了
02/16 10:21, 6F
※ 編輯: gadacha (106.105.181.190), 02/16/2018 10:26:29
推
02/16 10:30, 6年前 , 7F
老人家念舊 怕你考慮的不是他想要的 ...
02/16 10:30, 7F
→
02/16 10:30, 6年前 , 8F
要長輩離開已經住了40年的環境 不是一件簡單的事
02/16 10:30, 8F
推
02/16 10:37, 6年前 , 9F
如果是在北市府工作，可以搭939上班，不一定要調來三峽，
02/16 10:37, 9F
→
02/16 10:37, 6年前 , 10F
北大這邊很多939通勤族
02/16 10:37, 10F
推
02/16 10:40, 6年前 , 11F
看老人家吧...感覺不容易搬
02/16 10:40, 11F
→
02/16 10:42, 6年前 , 12F
北大特區有全聯、家樂福、台糖量販店。但傳統市場就要
02/16 10:42, 12F
→
02/16 10:42, 6年前 , 13F
到老街了。歐洲系列實在不推...最後我也覺得可以租住
02/16 10:42, 13F
→
02/16 10:42, 6年前 , 14F
看看，必竟生活習慣很難改變，不果北大特區生活品質相
02/16 10:42, 14F
→
02/16 10:42, 6年前 , 15F
對之下是真的不錯。
02/16 10:42, 15F
推
02/16 10:42, 6年前 , 16F
老媽不想賣就千萬不要賣，會唸很多年
02/16 10:42, 16F
推
02/16 10:59, 6年前 , 17F
三房採光，格局會好一些
02/16 10:59, 17F
→
02/16 11:05, 6年前 , 18F
最簡單的方法 舊公寓沒貸款直接租人 然後轉租其他的
02/16 11:05, 18F
推
02/16 11:05, 6年前 , 19F
另外，我覺得你薪水降一萬後，房貸或租屋都會很吃重
02/16 11:05, 19F
→
02/16 11:06, 6年前 , 20F
降一萬的金額 不如去挑中和水岸重劃區附近去租房子
02/16 11:06, 20F
→
02/16 11:07, 6年前 , 21F
而且看起來你還沒結婚 現在要買房子階段上不怎合適
02/16 11:07, 21F
推
02/16 11:07, 6年前 , 22F
贊成f大，出租中和轉租三峽，如果老媽同意，這最適合
02/16 11:07, 22F
→
02/16 11:08, 6年前 , 23F
這樣你不需要降職等扣薪水 又可以住的比現在舒服
02/16 11:08, 23F
→
02/16 11:09, 6年前 , 24F
我是叫他轉去租中和水岸那邊重劃區的房子 等待時機
02/16 11:09, 24F
推
02/16 11:09, 6年前 , 25F
是的，出租舊的公寓，貼個幾千租中和電梯就好了
02/16 11:09, 25F
→
02/16 11:10, 6年前 , 26F
老人家習慣問題 加上又要扣薪水問題 不太適合移地居住
02/16 11:10, 26F
→
02/16 11:10, 6年前 , 27F
雖然我認為那中和公寓以後會很沒價，但老媽對房子的情感
02/16 11:10, 27F
→
02/16 11:10, 6年前 , 28F
很重要
02/16 11:10, 28F
→
02/16 11:12, 6年前 , 29F
沒貸款的房子 現在公寓也不一定賣的好價格 先收租吧
02/16 11:12, 29F
推
02/16 11:13, 6年前 , 30F
你媽根本不想去，是你自己想吧
02/16 11:13, 30F
→
02/16 11:15, 6年前 , 31F
4萬薪水要背房貸？你根本是瘋了
02/16 11:15, 31F
推
02/16 11:16, 6年前 , 32F
但原po考量老媽爬樓梯的方向沒錯，之後會愈來愈吃力
02/16 11:16, 32F
→
02/16 11:35, 6年前 , 33F
感謝大家的意見 會想賣掉舊公寓 主要還是因為母親腳骨折
02/16 11:35, 33F
→
02/16 11:37, 6年前 , 34F
的那段時間 爬樓梯看了真的很心疼 加上公寓已經40年 因為
02/16 11:37, 34F
→
02/16 11:37, 6年前 , 35F
三峽到台北通勤也不過1~2千，只要早起就好了
02/16 11:37, 35F
→
02/16 11:38, 6年前 , 36F
在小巷弄內 也不可能都更 過年前的地震把樓上的水管震破
02/16 11:38, 36F
→
02/16 11:39, 6年前 , 37F
我媽嚇得半死 如過不趁現在還有點題材賣(環狀線通車)
02/16 11:39, 37F
推
02/16 11:39, 6年前 , 38F
光看文章就覺得好吃力QQ中永和和北大是完全不同感覺
02/16 11:39, 38F
還有 56 則推文
推
02/16 15:38, 6年前 , 95F
有遇過親戚買新北別區大樓，住了後覺得不好，但已買又
02/16 15:38, 95F
→
02/16 15:38, 6年前 , 96F
裝潢好...
02/16 15:38, 96F
推
02/16 16:28, 6年前 , 97F
重劃區真的比較適合老人 婦女 小孩
02/16 16:28, 97F
推
02/16 17:28, 6年前 , 98F
冬天很冷 老人家要很耐冷
02/16 17:28, 98F
推
02/16 21:11, 6年前 , 99F
北大環境很適合養老跟養小孩，綠地公園多，機能該有
02/16 21:11, 99F
→
02/16 21:11, 6年前 , 100F
的都有，離恩主公醫院也近
02/16 21:11, 100F
推
02/16 22:54, 6年前 , 101F
令堂如果離不開中和，也有醫療需求，舊屋出租，你們租雙和
02/16 22:54, 101F
→
02/16 22:54, 6年前 , 102F
醫院那邊的電梯大樓也許較好，有錦和公園，連成路台貿一村
02/16 22:54, 102F
→
02/16 22:54, 6年前 , 103F
那有黃昏市場
02/16 22:54, 103F
推
02/16 23:05, 6年前 , 104F
三峽的社會住宅在教育研究院對面，看起來會預留捷運共構，
02/16 23:05, 104F
→
02/16 23:05, 6年前 , 105F
另一面是對三峽防災公園側邊。離北大有點距離。
02/16 23:05, 105F
推
02/17 08:15, 6年前 , 106F
北市府很多都住三峽搭939，交通還可以，但如果不是在
02/17 08:15, 106F
→
02/17 08:15, 6年前 , 107F
市府工作，還要轉其他公車或捷運的話，就建議你再多
02/17 08:15, 107F
→
02/17 08:15, 6年前 , 108F
考慮了
02/17 08:15, 108F
推
02/17 10:04, 6年前 , 109F
雙和醫院那森之郡看看，買或租都可考慮
02/17 10:04, 109F
推
02/17 10:05, 6年前 , 110F
樓上阿, 所以以前買保單賺錢現在還在推保單的
02/17 10:05, 110F
→
02/17 10:05, 6年前 , 111F
靠 推錯
02/17 10:05, 111F
推
02/17 11:56, 6年前 , 112F
為什麼要換一個少1萬的工作，然後又增加自己住的花費?
02/17 11:56, 112F
→
02/17 11:58, 6年前 , 113F
如果只是考慮環境的話，住三峽通勤台北其實也還ok啊
02/17 11:58, 113F
推
02/17 16:05, 6年前 , 114F
推真的要換先以舊家轉租人.再去租新大樓的方式去走，進可
02/17 16:05, 114F
→
02/17 16:05, 6年前 , 115F
攻退可守，老人家應該也比較不會焦慮，就跟她說試試看，
02/17 16:05, 115F
→
02/17 16:05, 6年前 , 116F
不行再回來
02/17 16:05, 116F
推
02/17 16:06, 6年前 , 117F
搬到新租處時還可順便好好把家裡物品整理過，兩個人不用
02/17 16:06, 117F
→
02/17 16:07, 6年前 , 118F
太多東西，用好不用多，這樣未來要在做其他打算也會容易
02/17 16:07, 118F
→
02/17 16:07, 6年前 , 119F
很多
02/17 16:07, 119F
推
02/17 17:54, 6年前 , 120F
北大生畢業四年路過 北大特區 路寬大 交通方便 食物也
02/17 17:54, 120F
→
02/17 17:54, 6年前 , 121F
很多 醫院什麼的也都不缺 晚上的街景很漂亮
02/17 17:54, 121F
→
02/18 15:34, 6年前 , 122F
可我覺得北大若沒騎車開車滿不方便的 都要坐公車 很多人等
02/18 15:34, 122F
→
02/18 15:56, 6年前 , 123F
我倒覺得公車很方便欸，沒幾分鐘就來一班，到永寧、板
02/18 15:56, 123F
→
02/18 15:56, 6年前 , 124F
橋、中和、市政府都很方便
02/18 15:56, 124F
推
02/18 19:58, 6年前 , 125F
不推薦北大歐洲系列！
02/18 19:58, 125F
推
02/19 09:20, 6年前 , 126F
歐洲系列要挑 有些社區小問題很多 有些品質不錯
02/19 09:20, 126F
推
02/19 10:33, 6年前 , 127F
三峽真的不錯，對老人而言，生活機能全台到哪都差不多。
02/19 10:33, 127F
推
02/19 14:22, 6年前 , 128F
北大這養老養小是真的不錯，我媽來了之後常常會散步閒
02/19 14:22, 128F
→
02/19 14:22, 6年前 , 129F
晃，之前住新莊都懶得出門
02/19 14:22, 129F
→
02/19 14:24, 6年前 , 130F
然後北大兩房滿搶手的我們之前也是預算850都找不到（有
02/19 14:24, 130F
→
02/19 14:24, 6年前 , 131F
挑社區就是
02/19 14:24, 131F
推
02/20 09:09, 6年前 , 132F
醫療部分與中和新店週邊資源相比，恩主公醫院大概就
02/20 09:09, 132F
→
02/20 09:09, 6年前 , 133F
是鶯歌三峽附近最大的院所，目前也還在擴建，如果非
02/20 09:09, 133F
→
02/20 09:09, 6年前 , 134F
特殊醫科基本上夠了。 歡迎你們來北大特區當鄰居~
02/20 09:09, 134F
‣ 更多 gadacha 的文章
文章代碼(AID): #1QXZeIEh (home-sale)
‣ 更多 gadacha 的文章
文章代碼(AID): #1QXZeIEh (home-sale)