[新聞] 驚！台北市逾30年老宅　都更走完得花600年已刪文

看板home-sale作者 (大直小簡)時間6年前 (2018/02/05 14:03), 編輯推噓36(37推 1噓 34→)
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驚！台北市逾30年老宅　都更走完得花600年 https://house.ettoday.net/news/1107748 台北市屋齡超過30年住宅高達59萬7500宅，已占全市約66.9%，數量極為龐大。（圖／記 者李毓康攝） 財經中心／台北報導 根據內政部不動產資訊平台統計，台北市屋齡超過30年住宅高達59萬7500宅，已占全市約 66.9%，數量極為龐大，儘管「都市危險及老舊建築物加速重建條例」已於去（2017）年 上路，但從台北市都更處統計數據來看，每年平均核准實施都更案僅26件、安置都更現住 戶約千戶的速度來看，老宅全都更化恐怕要等上600年。 根據《自由時報》報導指出，台北市都更處發布最新報告，12年核准實施都更案僅315件 ，平均一年僅核准26件；已安置的都更現住戶為1萬2013戶，平均一年僅1001戶。 但住宅翻新速度似乎遠遠跟不上老化腳步，根據內政部不動產資訊平台最新統計，全國住 宅屋齡超過30年就有397萬6385宅，其中，台北市超過30年住宅也高達59萬7504宅，40年 以上也有26萬2916宅。 對照台北市12年來，都更安置現住戶每年平均僅1000戶的速度來看，若要將北市屋齡30年 以上住宅全都更，等於要花將近600年才能完成；高危險群、逾40年的老舊住宅也得等上 263年。 台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文指出，若要改變房屋屋齡結構的方式，必須一 邊增加新房子、一邊進行老舊房屋更新，尤其在都市精華閒置的空地，應優先鼓勵興建。 但他提到，目前都市更新速度緩慢，政府的公權力並未真正落實，而都市更新獎勵制度也 不夠明確及穩定，造成都市更新一拖再拖。 == 600年後，今年的新成屋沒變成危樓也是古蹟了。 本日金句：等都更不如等地震 -- [相關舊聞] 北市買房 不吃不喝15年 https://tw.appledaily.com/forum/daily/20170623/37692744 不吃不喝70年　印度宗師賈尼：人靠陽光就能活 https://www.ettoday.net/dalemon/post/11360 印度宗師賈尼若來台北，已至少坐擁4間房子，很難嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.172.58 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1517810629.A.B67.html
推
02/05 14:04, 6年前 , 1F
有興趣看一下歐洲的房地產節目 屋齡隨便也幾百年 XD
02/05 14:04, 1F
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02/05 14:05, 6年前 , 2F
歷史上有名人住過對於房價更是大加分
02/05 14:05, 2F
推
02/05 14:12, 6年前 , 3F
難以想像台灣名人住鐵皮屋後房價增值、
02/05 14:12, 3F
推
02/05 14:14, 6年前 , 4F
台北市 30年以上房子的比率66.9% 也太驚人
02/05 14:14, 4F
推
02/05 14:16, 6年前 , 5F
因為 新房子 大多集中在 大直 內湖 信義計畫區 等等
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02/05 14:17, 6年前 , 6F
所以 市中心 老舊精華區的比率 會更驚人
02/05 14:17, 6F
推
02/05 14:23, 6年前 , 7F
02/05 14:23, 7F
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02/05 14:25, 6年前 , 8F
可以看看這個，北市屋齡地圖
02/05 14:25, 8F
推
02/05 14:26, 6年前 , 9F
之前看一個歐洲地產節目 在MOD播的 屋主一直吹噓他的房子
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02/05 14:26, 6年前 , 10F
拿破崙來住過 XD 屋齡至少500年了
02/05 14:26, 10F
推
02/05 14:27, 6年前 , 11F
喔喔 感謝 那個地圖很有趣
02/05 14:27, 11F
推
02/05 14:28, 6年前 , 12F
房子30年還好，40年以上已經一堆，以現在這種情況，應該
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會住到60年，甚至80年吧~
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02/05 14:28, 6年前 , 14F
大數據視覺化 真的是未來趨勢
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02/05 14:29, 6年前 , 15F
不過 統計最高區間是45年以上
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02/05 14:30, 6年前 , 16F
大安區精華區 很多50年的公寓了 XDD
02/05 14:30, 16F
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02/05 14:31, 6年前 , 17F
大安區比較少50年的 中山大同萬華中正區多一些
02/05 14:31, 17F
推
02/05 14:32, 6年前 , 18F
台灣老房子這麼多 這麼多人關心台北都市更不都更 還
02/05 14:32, 18F
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02/05 14:32, 6年前 , 19F
不是台北有利益而已 就像關心正妹有沒有吃飽 路邊餓
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02/05 14:32, 6年前 , 20F
死的不重要
02/05 14:32, 20F
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02/05 14:32, 6年前 , 21F
可能要把 區間增加成 46-50, 51-55, 56-60.......
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02/05 14:32, 6年前 , 22F
大安松山信義 40出頭年的最多
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02/05 14:33, 6年前 , 23F
更正: 大安區很多 近50年老公寓
02/05 14:33, 23F
推
02/05 14:35, 6年前 , 24F
以前沒有容積率 是用限高與限層數 5X年前台北市巷內住宅
02/05 14:35, 24F
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02/05 14:35, 6年前 , 25F
區土地限高3層樓 之後某年放寬至4層樓 之後放寬為5樓
02/05 14:35, 25F
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02/05 14:36, 6年前 , 26F
然後台北市遇到第一次房市崩盤 當時又把5樓降回4樓幾年
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02/05 14:36, 6年前 , 27F
然後又放寬為5樓 之後開始容積率管制
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02/05 14:38, 6年前 , 28F
所以說 屋齡很老的一些巷內住宅區 會有3樓公寓或透天
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02/05 14:38, 6年前 , 29F
市區大部分是4樓5樓公寓
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02/05 14:39, 6年前 , 30F
蓋5樓公寓的多半是民國7X年以後蓋的
02/05 14:39, 30F
推
02/05 15:13, 6年前 , 31F
重點是老了以後看起來醜不醜...人家國外的多美...台北新北
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02/05 15:13, 6年前 , 32F
比較像是高級貧民窟
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推
02/05 15:14, 6年前 , 33F
別怕 英國國會千年 還穩穩的
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02/05 15:15, 6年前 , 34F
沒救了 等自然都更 政府才會修法
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02/05 15:15, 6年前 , 35F
就像民國70年代 要常常失火 才會修法規
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推
02/05 15:21, 6年前 , 36F
不會跌啦 保證免費都更
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推
02/05 15:39, 6年前 , 37F
噗 拿人家歐洲美侖美奐的真古蹟跟台北一附發霉的貧民窟
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02/05 15:39, 6年前 , 38F
比
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02/05 15:58, 6年前 , 39F
人家幾百年的地區可沒有什麼颱風地震水災...撞進來的車也無
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推
02/05 16:00, 6年前 , 40F
這有啥好驚= =
02/05 16:00, 40F
推
02/05 16:02, 6年前 , 41F
台灣地震又颱風欸
02/05 16:02, 41F
推
02/05 16:07, 6年前 , 42F
慢慢等還不如老共飛彈射過來比較快
02/05 16:07, 42F
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02/05 16:19, 6年前 , 43F
哪需要那麼久?!大地震週期只有100年,釘子戶就靠地震來收了
02/05 16:19, 43F
推
02/05 16:26, 6年前 , 44F
預言大師 來預言一下什麼時候會 火山爆發
02/05 16:26, 44F
推
02/05 16:42, 6年前 , 45F
政府不該推國宅的 該推的是都更中繼宅!
02/05 16:42, 45F
推
02/05 17:32, 6年前 , 46F
都更談不成中繼宅有什麼用？光整合居民意見都很困難了
02/05 17:32, 46F
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02/05 17:33, 6年前 , 47F
只能幫QQ了!
02/05 17:33, 47F
推
02/05 17:49, 6年前 , 48F
拿歐洲比 地震因素要考慮進去
02/05 17:49, 48F
推
02/05 18:02, 6年前 , 49F
不會這麼久啦，震一下就提早都更了
02/05 18:02, 49F
推
02/05 18:17, 6年前 , 50F
老公寓真的要變古蹟了
02/05 18:17, 50F
推
02/05 18:23, 6年前 , 51F
地震期來了 老房...
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02/05 18:24, 6年前 , 52F
還能禁的起再震幾次呢？
02/05 18:24, 52F
推
02/05 18:36, 6年前 , 53F
問題在這版不少人嫌老屋危險～新屋公設高，說穿就是價格
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02/05 18:36, 6年前 , 54F
問題
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推
02/05 18:57, 6年前 , 55F
白痴等一個都更等600年 直接炸掉就好了啊 看看其他大都市
02/05 18:57, 55F
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02/05 18:57, 6年前 , 56F
好嗎
02/05 18:57, 56F
推
02/05 19:29, 6年前 , 57F
拜託來一場八級地震清理一下
02/05 19:29, 57F
推
02/05 19:34, 6年前 , 58F
未來的事要問預言大師
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推
02/05 19:53, 6年前 , 59F
8級地震 連新房子都倒了啦
02/05 19:53, 59F
推
02/05 19:57, 6年前 , 60F
時間 地點
02/05 19:57, 60F
推
02/05 20:11, 6年前 , 61F
趕快遷都吧！
02/05 20:11, 61F
推
02/05 20:27, 6年前 , 62F
等待自然都更
02/05 20:27, 62F
推
02/05 20:38, 6年前 , 63F
京都房子隨隨便便都上百年 600小事啦
02/05 20:38, 63F
推
02/05 21:07, 6年前 , 64F
自然都更發生~可能連自己都沒命看了
02/05 21:07, 64F
噓
02/05 21:13, 6年前 , 65F
印度宗師真行 可以不吃不喝
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02/05 23:44, 6年前 , 66F
歐洲老房很多很美，但台北的老房又貴又……
02/05 23:44, 66F
推
02/06 00:17, 6年前 , 67F
視覺地圖真的不錯
02/06 00:17, 67F
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02/06 08:24, 6年前 , 68F
人家歐洲百年是庭院豪宅,台北是破爛老公寓,可以比?
02/06 08:24, 68F
推
02/06 12:59, 6年前 , 69F
我在巴黎住過四年 大城市是真的會顧 不過小地方也不是
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02/06 13:00, 6年前 , 70F
一定都很漂亮 可是很重要一點 人家沒地震阿 囧
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02/06 13:00, 6年前 , 71F
以法國鄉下來講 有些房子看了真的危險 但是沒天災不怕
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02/06 13:01, 6年前 , 72F
台灣一天到晚這樣震 加上可能偷工減料 誰敢住太老的
02/06 13:01, 72F
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