[新聞] 不是不想繳稅！包租公吐真言：我們只是怕…已刪文

看板home-sale作者 (大直小簡)時間6年前 (2018/01/31 09:07), 編輯推噓16(18推 2噓 34→)
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https://news.housefun.com.tw/news/article/841239180870.html 不是不想繳稅！　包租公吐真言：我們只是怕… 好房網News記者蔡孟穎／整理報導 買間房當包租公，在沒被檢舉的情況下，能輕輕鬆鬆逃漏稅，這是你心中的房東嗎？租屋 黑市其實有曙光！有包租公喊話表示，其實多數房東都想繳稅，但心裡有個跨不去的「坎 」。 包租公律師私下透露，其實很多房東都有繳稅意願，但又怕國稅局翻舊帳（好房網 News記者陳韋帆／攝影） 立法院近日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」，針對「房東逃漏稅」的萬年困境 ，也祭出房屋稅、地價稅和綜所稅等稅率優惠，要引包租公們「出洞」，不過民眾多不看 好這樣「鼓勵」的方式，認為用「罰款」較有力，不過好房TV主持人蔡志雄律師透露，誘 餌有成功，但大家都怕被「翻舊帳」！ 同是房東的蔡志雄律師表示，政府祭出租稅優惠後，很多包租公跑來詢問相關問題，皆表 示雖然相當心動、有繳稅意願，但又怕因為報稅了，國稅局趁勢追溯過去未申報的部分， 要求補稅，而法律追溯期是5年，才因此卻步觀望。 政治大學地政系特聘教授張金鶚則認為，國稅局應該主動出擊，避免房東逃稅，也能藉此 掌握租屋市場的實際狀況、落實管理，才能輔導改善租屋族的居住品質和安全。 = https://i.imgur.com/n1lLa7g.gif
包租公的委屈我們聽到了，年底請投OOO一票 不過我聽過更好笑的是，包租公被稅務人員請去聊聊，本來小罰二萬可一筆勾銷， 結果公務員被賞巴掌之後，包租公被追查上百萬稅金。 -- [相關舊聞] 北市買房 不吃不喝15年 https://tw.appledaily.com/forum/daily/20170623/37692744 不吃不喝70年　印度宗師賈尼：人靠陽光就能活 https://www.ettoday.net/dalemon/post/11360 印度宗師賈尼若來台北，已至少坐擁4間房子，很難嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.14.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1517360827.A.0BD.html
推
01/31 09:18, 6年前 , 1F
宗師應該只能買三間，畢竟他10歲時沒什麼收入嘛
01/31 09:18, 1F
推
01/31 09:25, 6年前 , 2F
國稅局查稅應該是台灣各種公家機關行事最積極的 查稅
01/31 09:25, 2F
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01/31 09:25, 6年前 , 3F
還有獎金
01/31 09:25, 3F
噓
01/31 09:33, 6年前 , 4F
啊不就好委屈
01/31 09:33, 4F
推
01/31 09:49, 6年前 , 5F
哈哈 白目包租公 XDD
01/31 09:49, 5F
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01/31 09:50, 6年前 , 6F
公務員平常都是 大事化小 小事化無
01/31 09:50, 6F
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01/31 09:51, 6年前 , 7F
公務員被激勵之後 也是很有執行力的 呵呵
01/31 09:51, 7F
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01/31 09:57, 6年前 , 8F
查稅早就沒獎金了吧?
01/31 09:57, 8F
推
01/31 10:00, 6年前 , 9F
想太多了吧！雖然追溯時效是5年沒錯，但也要國稅局有證據
01/31 10:00, 9F
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01/31 10:00, 6年前 , 10F
才罰的到，有人會傻到跑去說我前幾年也出租？證據除非被
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01/31 10:00, 6年前 , 11F
檢舉不然根本查不太到
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01/31 10:01, 6年前 , 12F
證據最直接就是合約跟匯款記錄，這除非房東房客一方提出
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01/31 10:01, 6年前 , 13F
來，不然沒有這種證據國稅局怎罰？
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01/31 10:02, 6年前 , 14F
有的比較散仙的房東或房客連合約簽完都塞到不見勒XD
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推
01/31 10:04, 6年前 , 15F
這樣被回溯要多繳百萬 嚇死寶寶了！
01/31 10:04, 15F
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01/31 10:05, 6年前 , 16F
帝王條款: 實質課稅原則, 認稅協商, 敬酒不吃就請你吃罰酒
01/31 10:05, 16F
推
01/31 10:10, 6年前 , 17F
不繳稅沒什麼理由 唯一的真正理由就是查不到
01/31 10:10, 17F
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01/31 10:11, 6年前 , 18F
任何稅如果不繳都查不到也是這樣 哪來需要那麼多廢話
01/31 10:11, 18F
推
01/31 10:12, 6年前 , 19F
實質課稅是專制條款 白紙黑字房東房客簽名的合約 國稅
01/31 10:12, 19F
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01/31 10:12, 6年前 , 20F
局也可以認定租金低於行情標準要你補稅
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01/31 10:12, 6年前 , 21F
不怕繳稅, 又怕翻舊帳補稅... 真是呵呵
01/31 10:12, 21F
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01/31 10:15, 6年前 , 22F
翻舊帳這種事情，政府也不是沒發生過，尤其在金錢
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01/31 10:15, 6年前 , 23F
但我認為租屋繳稅理所當然，國稅局也不需要特地去追
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01/31 10:15, 6年前 , 24F
舊帳，有完整制度並且實行會遠勝過追回過往舊帳
01/31 10:15, 24F
推
01/31 10:17, 6年前 , 25F
推樓上
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01/31 10:18, 6年前 , 26F
是說國稅局那裡有一個本子，對租金掌握度真的蠻高的，之前
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01/31 10:18, 6年前 , 27F
有機會喵幾眼，跟我認知的地區差異很小
01/31 10:18, 27F
推
01/31 11:08, 6年前 , 28F
就是以前過太爽 現在少爽一點
01/31 11:08, 28F
推
01/31 11:38, 6年前 , 29F
消防或是警察都會註記啊，先前查立案補習班的時候消防註記
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01/31 11:38, 6年前 , 30F
一些事項請國稅局去查
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01/31 12:10, 6年前 , 31F
聽過一堆房客根本不希望房東報稅的，是說這些一連串
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01/31 12:10, 6年前 , 32F
的措施有圖利代管業者之嫌欸
01/31 12:10, 32F
推
01/31 13:02, 6年前 , 33F
房客為什麼會不希望房東報稅？
01/31 13:02, 33F
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01/31 13:03, 6年前 , 34F
房東報稅，房客才能列舉租金費用跟請領租金補助不是？
01/31 13:03, 34F
推
01/31 13:03, 6年前 , 35F
假房客吧
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01/31 13:07, 6年前 , 36F
因為房客怕房東因此漲價。
01/31 13:07, 36F
推
01/31 13:32, 6年前 , 37F
本來就該繳稅，以前不繳就是逃稅，罰1000倍剛好
01/31 13:32, 37F
推
01/31 13:49, 6年前 , 38F
r大，這就跟很多店開發票加5%或者不開發票比較便宜一樣意
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01/31 13:49, 6年前 , 39F
思而已啊
01/31 13:49, 39F
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01/31 13:49, 6年前 , 40F
不然租屋補助的錢那來的XD
01/31 13:49, 40F
推
01/31 14:05, 6年前 , 41F
大咖:其實我不是想逃漏稅只是怕被追溯而已 阿知一下過了20年
01/31 14:05, 41F
推
01/31 14:07, 6年前 , 42F
政府:其實不是不抓逃漏稅只是一直抓不到而已阿知一下過了20年
01/31 14:07, 42F
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01/31 14:53, 6年前 , 43F
我以為是怕老人來租
01/31 14:53, 43F
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01/31 15:00, 6年前 , 44F
聽你在豪洨...
01/31 15:00, 44F
噓
01/31 16:30, 6年前 , 45F
那就是不想繳稅阿 特別是以前就該繳的稅
01/31 16:30, 45F
推
01/31 18:20, 6年前 , 46F
推樓上
01/31 18:20, 46F
推
01/31 18:22, 6年前 , 47F
租屋減稅的錢就是從增加的稅金來的
01/31 18:22, 47F
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01/31 18:23, 6年前 , 48F
類似減1萬的稅漲2萬的租金，剩下都國庫
01/31 18:23, 48F
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01/31 18:23, 6年前 , 49F
然後租金漲2萬
01/31 18:23, 49F
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01/31 18:24, 6年前 , 50F
1萬給國庫
01/31 18:24, 50F
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01/31 18:25, 6年前 , 51F
民法契約是20年，稅局才5年
01/31 18:25, 51F
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01/31 18:26, 6年前 , 52F
合約書都會留個8年吧，剛剛在整理十年前的
01/31 18:26, 52F
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02/01 09:21, 6年前 , 53F
吃像難看
02/01 09:21, 53F
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02/02 10:03, 6年前 , 54F
寧可買也不租，就是不爽給房東賺..
02/02 10:03, 54F
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