Re: [心得] 中永和買房心得 #終

看板home-sale作者jamo (hi)時間6年前 (2017/12/21 14:42)推噓10(10推 0噓 7→)

留言17則, 12人參與討論串2/2 (看更多)

我很推 ivy 這一系列文分享文但是始終都被淹沒在多空的論戰中版主也沒給過 m,可能處理檢舉就飽了其實亂搞的就哪幾個 id,一股腦全桶了就好..... 我覺得這版乾脆改名叫做 duoduoVSkonkon 算了推文高的都是戰文,不然就是來喊租的 rent 版文叫什麼 home-sale..... 景安之丘我覺得地點小環境略遜但景安站附近的確沒有太多好選擇南華路我覺得算是景安站附近最佳的路段但案子實在不多中和還是四號公園附近居家品質最優,但是實在太擠了那個公園假日真的 people mountain people sea 價格也是驚人景安應該算妥協的選擇吧 anyway 恭喜~ ※ 引述《ivybae (腐女護理師)》之銘言： : 經過這麼一段時間的看屋跟在上週選擇了最後二個社區做議價的動作，都是四房，二個都 : 離景安捷運站不遠，走路都還在可接受範圍。 : 和先生在家裡有先做過討論，因為樓層，地點，與其他因素的關係，所以二個社區做不一 : 樣的出價。因為沒買成的那個案子也不是他不好，只是價格沒有辦法達到我們預期，所以 : 就也不說是哪個案子了，畢竟他也不錯，也希望他們能順順利利賣光光。 : 最後選擇了景安之丘，會選擇這邊其實是幾個原因 : 1.預售付款較輕鬆 : 雖然我們自備款夠買成屋，但是最近還想做一些投資，所以希望多留一些現金在身上，這 : 個房子訂金20萬，簽約10%，開工5%，鷹架拆掉3%申請使照2%，交屋款5%，貸款75%。房子 : 預計在2021年年中左右會完工，明年大約7月開工，再來就很長一段時間不用付款了。 : 2.建築基地較大 : 因為看過一些戶數不多的社區，加上朋友住在小社區的感想，覺得小社區在管理上會有比 : 較多的問題加上經費不足，所以比較希望選擇在150-200戶規模的社區，再來蓋起來會比 : 較氣派，所以最後選擇這二個社區。 : 3.地點 : 離景安站較近，考量到未來小朋友上課以及親友拜訪加上如果老了需要常搭交通工具，所 : 以選了這邊，和先生在議價前有每天晚上都去現場晃晃，發現很安靜，完全感覺不到像是 : 在景安站旁邊，走路到捷運站大約5分鐘，10分鐘內我們都可以接受。 : 4.營造廠 : 因為家裡有長輩從事營造業，所以有提醒我們要特別注意營造廠品質，因為營造廠才是蓋 : 房子的，這個案子找大林組，相信施工的品質會讓我們滿意。 : 5.單層戶數少 : 一層在4-5戶，我們的是四戶的，二部電梯15人跟17人，都可以到地下室。 : 每個人買房子都會有很多理由，這幾個原因是我們選擇這個房子的理由，在下訂完隔天朋 : 友跟我們說他們也有買四房不過是買二戶打通，如果有錢我也蠻想要這樣的，可惜負擔不 : 了，接下來就與家人耐心期待房子完工的那一天 :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.132.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1513838573.A.E56.html

推

JuanWang

12/21 14:43, 6年前 , 1^F

12/21 14:43, 1^F

推

sprinter1

12/21 14:50, 6年前 , 2^F

12/21 14:50, 2^F

推

IS0987

12/21 14:52, 6年前 , 3^F

12/21 14:52, 3^F