Re: [請益] 台南大道新城
已經2個禮拜沒看房屋板
結果今天第一篇就是和我有關的社區
我也是今年初買大道的
因為調來臺南教書
就如同推文仲介講的
大道社區位於車站，學區和醫療的便利關係，所以這裡搶手是一定的。
上個月在社區吃早餐
碰到一對夫妻，聊天才知道連比較便宜
的7區和8區，他們就買520了！
我想應該是鐵路地下化確定的關係吧
而我們5區更不用講了，應該是大道最貴的。我年初買未含仲介費就545了！
而同棟社區的最近搬來說買570。
我覺得短短不到一年真的漲的有點貴了！
但相對的聽說北門路三段那邊比較不方便
所以那邊反而是比較少人下手。
聽到大道的看的人多，但會買的幾乎都是靠近成大，二中，車站和瑋路的幾個社區比較搶
手。
以上給你參考。
※ 引述《walla0411 (你不乖所以我更壞)》之銘言：
: 最近去看了大道新城
: 建坪45含平車
: 屋主開價680，跟我查的實價登錄單坪11-13萬有點差距
: 房仲說實價登錄的坪數單價是不含車位的，所以還要加上50-80萬才對
: 因為剛開始看房子有點不懂，真的是要加上額外的車位價錢嗎？
: 另外如果真的喜歡，大家會建議從多少開始喊呢？
: 謝謝大家不吝賜教。
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