[請益] 台南大道新城

看板home-sale作者 (你不乖所以我更壞)時間6年前 (2017/12/16 19:39), 編輯推噓6(6推 0噓 15→)
留言21則, 9人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
最近去看了大道新城 建坪45含平車 屋主開價680，跟我查的實價登錄單坪11-13萬有點差距 房仲說實價登錄的坪數單價是不含車位的，所以還要加上50-80萬才對 因為剛開始看房子有點不懂，真的是要加上額外的車位價錢嗎？ 另外如果真的喜歡，大家會建議從多少開始喊呢？ 謝謝大家不吝賜教。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.202.22 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1513424394.A.90B.html
推
12/16 19:47, 6年前 , 1F
那坪數也要扣車位，45坪是含車位
12/16 19:47, 1F
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12/16 19:51, 6年前 , 2F
不過一般實價是含車位才是
12/16 19:51, 2F
推
12/16 20:07, 6年前 , 3F
大道新城的棟別價差不小喔 不過賣得很快倒是真的
12/16 20:07, 3F
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12/16 20:07, 6年前 , 4F
之前接過鄉民委託 一層兩戶條件超好的 1天帶9組
12/16 20:07, 4F
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12/16 20:08, 6年前 , 5F
收兩張斡旋 3天後就簽約了 委託到簽約不到一周
12/16 20:08, 5F
推
12/16 20:09, 6年前 , 6F
請教賣很快，是因爲地點？還是學區？
12/16 20:09, 6F
推
12/16 20:10, 6年前 , 7F
跟隔壁長榮新城比起來，大道的價錢顯得平易近人多了，
12/16 20:10, 7F
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12/16 20:10, 6年前 , 8F
所以條件不要太差的通常都賣很快！
12/16 20:10, 8F
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12/16 20:17, 6年前 , 9F
地點跟學區都很有優勢啊，上個月交屋那間買賣雙方都是
12/16 20:17, 9F
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12/16 20:17, 6年前 , 10F
鄉民，當天委託就收斡達底了隔天簽約XD
12/16 20:17, 10F
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12/16 20:57, 6年前 , 11F
===開價原本就是給你殺的 你不會以為只能打九折吧?==
12/16 20:57, 11F
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12/16 21:07, 6年前 , 12F
12/16 21:07, 12F
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12/16 21:09, 6年前 , 13F
交易熱絡歸熱絡，但是他講單價不包含車位，顯然是話術
12/16 21:09, 13F
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12/16 21:09, 6年前 , 14F
你去看實價登陸，每筆點進去看就知道有沒有車位。
12/16 21:09, 14F
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12/16 21:10, 6年前 , 15F
如果有含車位，開價又高那麼多，仲介的話真假即可判斷
12/16 21:10, 15F
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12/17 15:18, 6年前 , 16F
很肯定的是如果有賣車位實價登錄一定有寫
12/17 15:18, 16F
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12/17 15:18, 6年前 , 17F
所以誰說謊很清楚了
12/17 15:18, 17F
推
12/17 15:24, 6年前 , 18F
台南市北區15年內600萬以下三房平車 大概只剩大道新
12/17 15:24, 18F
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12/17 15:24, 6年前 , 19F
城
12/17 15:24, 19F
推
12/17 23:23, 6年前 , 20F
我知道成交價都落在480～520間 原住戶
12/17 23:23, 20F
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12/17 23:24, 6年前 , 21F
但是半年左右的資訊了 半年前想買 有詳細了解一下
12/17 23:24, 21F
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