Re: [請益] 房價會永無止盡的上漲嗎？論香港房產

看板home-sale作者 (豬頭笨鳥人)時間6年前 (2017/12/12 03:45), 6年前編輯推噓17(22推 5噓 46→)
留言73則, 29人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言： : ※ 引述《ben28 (ben)》之銘言： : : 同個區域建商賣新房子永遠比舊房子貴， : : 所以也造就房價ㄧ直上漲的趨勢， : : 如果不看短期， : : 長期來看新房子會永無止盡的上漲嗎？ : : 所以這也是造成通貨膨脹的原因吧？ : 主要關鍵還是在於引動房價的柴火(投資+投機資金), : 假若資金源源不斷的進入房地產市場,那麼房價想不漲也難, : 尤其現在低利率,房地產又被歸納為類無風險投資標的下潛在收益最大者 : (房子退可收租,進可賺資本利得),身上有一大筆錢的富有人士 : 優先投資標的絕對是房地產,這也難怪這幾年全球絕大多數地區房價都在漲, : 再次強調的一點,房價漲跟自住買盤關聯不大,資金才是重點, : 要不然香港房價都三輩子買不起了還能一路衝破天花板 @神可是股版的"指標" 先拜一下 說到香港 今年有到香港一遊 順便拜訪一下多年沒見的港澳朋友 剛好有聊到這個 不過台灣人的觀點(多多觀點) 總是想騙人 實際上呢? 大家都知道 香港房市被陸資炒上去 大陸人買香港房 只要有錢就可以 因為都是"同一個國家" 所以陸資進來超容易 設個空頭公司也超容易 台灣呢？ 大陸人買台灣房? 那可是牽扯到"移民"問題 1.外國人買房一年最多也才1700棟 佔不到1%的比例 靠外資買房 套瘋了嗎? https://goo.gl/4iVwVw 2.大陸有錢人是傻子還是瘋子? 有錢移民不去美國 加拿大 澳洲 要移民台灣? 台灣的房子老舊度 大概是大陸的三線城市 大陸有錢人 不想移民(怕麻煩)就去港澳 想移民就去歐美 台灣? 多多還以為是20年前台灣錢淹腳目的時候? 現在大陸人根本看不上台灣 (頂多觀光"看一眼"傳說中的"寶島") 每次看多多以香港為例就是把別人當傻子 大陸房產近十年被炒高3倍4倍5倍比比皆是 台灣用什麼跟香港比? (用臺北房價比曼哈頓一樣可笑?) 至於大陸的房產泡沫 有點扯遠 有機會再說.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.122.124 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1513021549.A.461.html ※ 編輯: birdyman (36.228.122.124), 12/12/2017 04:03:18 ※ 編輯: birdyman (36.228.122.124), 12/12/2017 04:05:07
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12/12 05:56, 6年前 , 1F
台灣人自己買就夠了，還輪的到大陸？
12/12 05:56, 1F
推
12/12 06:23, 6年前 , 2F
它國好像都認為我們是一個國家
12/12 06:23, 2F
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12/12 06:24, 6年前 , 3F
台灣拿什麼跟香港比，統一那一天就可以了
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※ 編輯: birdyman (36.228.122.124), 12/12/2017 06:31:34
推
12/12 06:55, 6年前 , 4F
政府根本不管你什麼居住正義，哪天開放外資炒房其實也
12/12 06:55, 4F
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12/12 06:55, 6年前 , 5F
不用太意外
12/12 06:55, 5F
推
12/12 07:13, 6年前 , 6F
大陸人來台買的不是房，是一種插旗的概念
12/12 07:13, 6F
推
12/12 07:48, 6年前 , 7F
大推 尤其第二點 XDD
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12/12 07:49, 6年前 , 8F
大陸富豪會買頂級地產
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12/12 07:50, 6年前 , 9F
12/12 07:50, 9F
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12/12 07:51, 6年前 , 10F
呆灣豪宅 *太獨特* 大陸人眼光可能不夠好 XD
12/12 07:51, 10F
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12/12 07:52, 6年前 , 11F
多多、套套 現在其實只想騙其他 多多、套套
12/12 07:52, 11F
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12/12 07:53, 6年前 , 12F
別人抱著期待 加價賣 自己就有時間市價賣
12/12 07:53, 12F
推
12/12 08:09, 6年前 , 13F
還有外勞可以買房
12/12 08:09, 13F
推
12/12 08:13, 6年前 , 14F
泰資別忽視 即將成為最大股東
12/12 08:13, 14F
推
12/12 08:16, 6年前 , 15F
是同一個國家啦
12/12 08:16, 15F
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12/12 08:18, 6年前 , 16F
房子老舊沒都更是真的
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12/12 08:18, 6年前 , 17F
大陸隨便一個二三線城市社區都比台灣漂亮
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12/12 08:18, 6年前 , 18F
但不代表台灣不會漲
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12/12 08:26, 6年前 , 19F
兩岸一家親
12/12 08:26, 19F
推
12/12 08:28, 6年前 , 20F
統一時房價先跌一波 那時的確是好時機 那何時統一
12/12 08:28, 20F
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12/12 08:30, 6年前 , 21F
空空會告訴你
12/12 08:30, 21F
推
12/12 08:50, 6年前 , 22F
其實講大陸有錢人"會不會"賣台灣房地產 基本上是個偽命題
12/12 08:50, 22F
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12/12 08:50, 6年前 , 23F
大陸有錢人超級多 甚至無所不炒 包括中藥材 只要有利可圖
12/12 08:50, 23F
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12/12 08:50, 6年前 , 24F
都會很自然且行成大規模的逐利行為 以鬼島的房價相對一線
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12/12 08:50, 6年前 , 25F
城市根本是便宜 而且還是"永久所有權" 買了就一輩子是你的
12/12 08:50, 25F
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12/12 08:50, 6年前 , 26F
只要一開放 絕對是整片整片的獵地 買到你變稀缺 價格也自
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12/12 08:50, 6年前 , 27F
然噴噴噴到天際(看看一千多萬人居住的深圳 居然還在漲XD)
12/12 08:50, 27F
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12/12 08:50, 6年前 , 28F
大陸那種超大規模造鎮的財力闊氣與規模 鬼島根本無法比 你
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12/12 08:50, 6年前 , 29F
要想的不是人家會不會買 而是有多少人會瘋狂買進 而答案是
12/12 08:50, 29F
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12/12 08:50, 6年前 , 30F
會炒到變成第二個香港澳門
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12/12 09:08, 6年前 , 31F
===就是有人"敝掃自珍" 台灣在國際房市上根本沒人鳥===
12/12 09:08, 31F
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12/12 09:12, 6年前 , 32F
掃XD
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12/12 09:18, 6年前 , 33F
有沒有人鳥跟空空買不買的起又是另一回事了
12/12 09:18, 33F
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12/12 09:18, 6年前 , 34F
原來台灣在國際上跟港澳一樣，真是受教了
12/12 09:18, 34F
推
12/12 09:19, 6年前 , 35F
中資來之前 我看是先被外勞掃完一輪 噴噴啦
12/12 09:19, 35F
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12/12 09:20, 6年前 , 36F
對中共來說，永久所有權是他給你的，不是你自己講的，
12/12 09:20, 36F
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12/12 09:20, 6年前 , 37F
好像有人搞不清楚什麼叫專制政權
12/12 09:20, 37F
推
12/12 09:23, 6年前 , 38F
大家都想在中資掃貨之前卡位
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12/12 09:23, 6年前 , 39F
結果台北政權換中共接管 土地國有化就好笑了
12/12 09:23, 39F
推
12/12 09:28, 6年前 , 40F
有些人奴性很重……
12/12 09:28, 40F
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12/12 09:41, 6年前 , 41F
空空要靠426拯救了 靠空心菜是沒用的
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12/12 09:50, 6年前 , 42F
====QQeevv套到胡言亂語了 大家要體諒他====
12/12 09:50, 42F
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12/12 09:57, 6年前 , 43F
多多都是套囉 好邏輯~果然是空心思想 XD
12/12 09:57, 43F
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12/12 09:59, 6年前 , 44F
我知道這樣想能讓你們感覺舒服點...
12/12 09:59, 44F
推
12/12 10:10, 6年前 , 45F
XDDD
12/12 10:10, 45F
推
12/12 11:35, 6年前 , 46F
乳酸菌：只要鼓吹其他人不買 我就能買了！
12/12 11:35, 46F
噓
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看得出來版上的預言大師們真的很害怕陸資和新移民進入
12/12 11:35, 47F
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12/12 11:36, 6年前 , 48F
而且起手式都是把台灣先酸一輪XD
12/12 11:36, 48F
推
12/12 11:38, 6年前 , 49F
從頭到尾沒陸資根移民XD還幻想沒了就能買豪宅惹XD
12/12 11:38, 49F
推
12/12 11:40, 6年前 , 50F
乳酸菌：房子都是阿勞跟五毛買的！趕走他們！
12/12 11:40, 50F
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12/12 12:11, 6年前 , 51F
聽不懂就算啦 對我沒差
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12/12 12:15, 6年前 , 52F
整天吵這個也沒用，時間到了就知道了
12/12 12:15, 52F
推
12/12 13:21, 6年前 , 53F
他這篇是真的 我不以人廢言 大陸有錢人真的不會率先選台灣
12/12 13:21, 53F
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12/12 13:21, 6年前 , 54F
台灣又一堆限制 除非禁令限購全面拿掉 錢可以隨便進出的
12/12 13:21, 54F
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12/12 13:21, 6年前 , 55F
話 就會有幫助 但是台灣現在逢中必反 機率超低
12/12 13:21, 55F
推
12/12 13:39, 6年前 , 56F
既然是炒，就是短期擁有，誰會管你有沒有永久使用權~
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12/12 13:39, 6年前 , 57F
炒了就走~~最好早上買，下午就賣這樣
12/12 13:39, 57F
推
12/12 14:13, 6年前 , 58F
洗錢法？。科科。金流。你以為很簡單啊。資金要出中國
12/12 14:13, 58F
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12/12 14:13, 6年前 , 59F
就是一個問題了。撇開地下匯兌不說
12/12 14:13, 59F
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12/12 14:13, 6年前 , 60F
買指標物件不抄你金流。說不過去
12/12 14:13, 60F
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12/12 16:05, 6年前 , 61F
只能靠港資了
12/12 16:05, 61F
推
12/12 16:13, 6年前 , 62F
就像觀光想靠中國遊客一樣，台灣人不想去玩，期待外國人來？
12/12 16:13, 62F
噓
12/12 17:05, 6年前 , 63F
乳酸菌：只要鼓吹其他人不買 我就能買了XD
12/12 17:05, 63F
推
12/12 18:23, 6年前 , 64F
樓上多酸代表!
12/12 18:23, 64F
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12/12 21:08, 6年前 , 65F
近幾年很多港人跑來臺灣買房甚至做好準倍要移民來臺灣，
12/12 21:08, 65F
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12/12 21:08, 6年前 , 66F
臺灣限制中國但對香港還是不同的
12/12 21:08, 66F
噓
12/12 23:35, 6年前 , 67F
0分
12/12 23:35, 67F
噓
12/13 01:28, 6年前 , 68F
0分
12/13 01:28, 68F
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12/13 08:24, 6年前 , 69F
其實大陸三四線城市的房子大多都很新…大家都誤會很大
12/13 08:24, 69F
噓
12/13 17:18, 6年前 , 70F
這篇根本鬼扯
12/13 17:18, 70F
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12/13 18:08, 6年前 , 71F
我也覺得鬼扯 原原po常常鬼扯
12/13 18:08, 71F
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12/13 18:09, 6年前 , 72F
中國富商來千辛萬苦把錢弄出中國來台救套？
12/13 18:09, 72F
推
12/16 10:31, 6年前 , 73F
花蓮2008漲到現在，今年十月後還噴一波
12/16 10:31, 73F
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