[請益] 高雄三物件購屋請益

看板home-sale作者 (原來是這麼一回事)時間6年前 (2017/12/10 21:33), 編輯推噓20(21推 1噓 23→)
留言45則, 24人參與, 7年前最新討論串1/2 (看更多)
目前看房半年多，有三物件猶豫不決想請各位給我點建議 「物件一」民權永富，七樓（A6格局） 開價1353萬，總坪數47，室內坪數27，附平車 優點：南北向，雙陽台雙採光 缺點：主陽台面北冬天可能較冷，露台跟陽台佔地大感覺空間有點浪費，露台可以看到遠方夢時代方向，但陽台面隔壁大樓（有面板） 「物件二」民權永富，三樓（A6格局） 開價1500萬多，總坪數52，室內坪數32，附平車 優點：南北向，雙陽台雙採光，是樣品屋，整體裝潢風格我蠻喜歡 缺點：主陽台面北，採光較差白天需開燈，樓層低怕會比較吵？且陽台面對面大樓 「物件三」三發晶沙，6樓（A5格局） 開價1262萬，總坪數43，室內約28坪，車位另購（165-195萬） 優點：生活機能方便，格局相對較不浪費空間，公設多主打有電影、閱覽室、健身房、游泳池、KTV等等，但管理費不特別高（60元/坪） 缺點：公設比達34.4%，陽台小，東南向，車位需另購 搜尋一下板上發現這兩個建案都沒什麼討論文，覺得開價都偏貴，但第一次買房也不知道要怎麼殺跟底價該訂在多少，希望各位能給我點建議，謝謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.247.44 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512912795.A.0A3.html
推
12/10 22:09, 6年前 , 1F
高雄這房價........
12/10 22:09, 1F
噓
12/10 22:17, 6年前 , 2F
超越大阪
12/10 22:17, 2F
推
12/10 22:21, 6年前 , 3F
這價格太貴了.........
12/10 22:21, 3F
→
12/10 22:33, 6年前 , 4F
=_=唉!!!
12/10 22:33, 4F
推
12/10 22:38, 6年前 , 5F
高雄房子超他媽貴 這幾天小港看了一輪 通通喊800以上
12/10 22:38, 5F
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12/10 22:39, 6年前 , 6F
我真的不知道小港居然能貴成這個地步
12/10 22:39, 6F
推
12/10 23:58, 6年前 , 7F
這是開價吧 跑單應該有給出門價阿
12/10 23:58, 7F
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12/11 00:09, 6年前 , 8F
看來高雄的剛需還是不在少數
12/11 00:09, 8F
推
12/11 00:14, 6年前 , 9F
哈哈 高雄要噴了
12/11 00:14, 9F
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12/11 00:16, 6年前 , 10F
但，不是每個剛需都口袋很深耶......
12/11 00:16, 10F
推
12/11 00:51, 6年前 , 11F
拜託這些房子開價也太誇張了
12/11 00:51, 11F
推
12/11 01:00, 6年前 , 12F
高雄剛需天花板是2000萬當分界 但這幾個案子
12/11 01:00, 12F
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12/11 01:00, 6年前 , 13F
明顯不值這個價 剛需也不是盤子好嗎
12/11 01:00, 13F
推
12/11 02:11, 6年前 , 14F
這價可選蛋白透天，何必住鳥籠，就算離工作地點近，都
12/11 02:11, 14F
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12/11 02:11, 6年前 , 15F
是高雄，單程也不超過1小時，所以應該都不想選，被公設
12/11 02:11, 15F
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12/11 02:11, 6年前 , 16F
吃了
12/11 02:11, 16F
推
12/11 03:52, 6年前 , 17F
成交價應該會接近8折左右吧
12/11 03:52, 17F
推
12/11 03:55, 6年前 , 18F
物件三 6樓開每坪17，平車位140 應該合理喔
12/11 03:55, 18F
推
12/11 06:53, 6年前 , 19F
市區每坪開17?! 你真的有在看房子嗎??
12/11 06:53, 19F
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12/11 07:08, 6年前 , 20F
因為我最近看很多戶都這價位，我以為在那一區是正常
12/11 07:08, 20F
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12/11 07:08, 6年前 , 21F
的QQ或是有推薦的建案嗎
12/11 07:08, 21F
推
12/11 07:14, 6年前 , 22F
開個芭樂價不如不要去看，浪費時間而已，時間體力也是要成
12/11 07:14, 22F
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12/11 07:14, 6年前 , 23F
本的好嗎
12/11 07:14, 23F
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12/11 07:15, 6年前 , 24F
可以等市場房價跟自己能接受的價格比較接近才出門去看，省
12/11 07:15, 24F
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12/11 07:15, 6年前 , 25F
點心力喝個下午茶也好
12/11 07:15, 25F
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12/11 07:38, 6年前 , 26F
小港有鋼油電，有不少年輕人考上會被逼著買...
12/11 07:38, 26F
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12/11 08:20, 6年前 , 27F
請問你是外地來的嗎？
12/11 08:20, 27F
推
12/11 09:10, 6年前 , 28F
民權2期蓋起來 會擋到多少還不知道
12/11 09:10, 28F
推
12/11 10:00, 6年前 , 29F
面巷子應該不影響，面民權的景觀會完全消失，低樓層的採光
12/11 10:00, 29F
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12/11 10:00, 6年前 , 30F
會變差
12/11 10:00, 30F
推
12/11 10:29, 6年前 , 31F
這三間我都不要,開價打到8折也不值這個價啊
12/11 10:29, 31F
推
12/11 12:11, 6年前 , 32F
高雄新建案開價都這樣，無奈
12/11 12:11, 32F
推
12/11 12:29, 6年前 , 33F
說晶沙六樓可以17，大概鍵盤看房，31期二手都不見得有此價
12/11 12:29, 33F
推
12/11 13:29, 6年前 , 34F
民權A6格局廚房位置很怪@@A2座向朝南應該是首選格局也正常坪
12/11 13:29, 34F
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12/11 13:29, 6年前 , 35F
數又不會太大，同樣格局還有A5
12/11 13:29, 35F
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12/11 13:40, 6年前 , 36F
我是外地來的沒錯，所以有影響？
12/11 13:40, 36F
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12/11 13:40, 6年前 , 37F
本來要買A2但遲了一步，只剩二樓QQ
12/11 13:40, 37F
推
12/11 15:55, 6年前 , 38F
民權永富巷弄宅，低樓層採光都不好，前面聽說要蓋28F
12/11 15:55, 38F
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12/11 15:55, 6年前 , 39F
，那面民權路高樓層採光也GG了，A1~A6格局開門皆見灶
12/11 15:55, 39F
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12/11 15:55, 6年前 , 40F
！！穿堂煞難解決，做玄關就看灶……A3最爛，暗廳沒
12/11 15:55, 40F
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12/11 15:55, 6年前 , 41F
採光，這價位可以衝國泰了！
12/11 15:55, 41F
推
12/11 16:21, 6年前 , 42F
三發晶沙小坪數大陽台CP值太低……
12/11 16:21, 42F
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12/12 14:50, 6年前 , 43F
地段普通也可以開這麼貴
12/12 14:50, 43F
推
12/14 22:10, 6年前 , 44F
建議都不要 三發根本在買大陽台 爛死了 而且價格又貴
12/14 22:10, 44F
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01/03 15:38, 7年前 , 45F
三發到底在貴什麼 好誇張
01/03 15:38, 45F
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