[閒聊] 每個月誕生15K嬰兒 少子化跟房市何關?

看板home-sale作者 (viva)時間6年前 (2017/12/03 14:19), 6年前編輯推噓18(26推 8噓 37→)
留言71則, 30人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
很多人現在再吵少子化 未來房市如何 等等 但實際上就是每個月誕生15K嬰兒 https://goo.gl/U4ka6H 今年3月甚至誕生將近19000個 這些未來都是剛需 重點是戰後嬰兒潮 生很多 不見得大家都有得繼承 其實7年級生有辦法一人分到一間房的機率很低 我自己身邊包含我 也才聽過不到5個家庭一人分一棟 有更多七年級生根本沒得繼承的 我講白一點 甚至很多5年級生也無法一人繼承一棟 甚至我敢說100年級生 很多以後也沒得繼承一人一棟 很多年輕夫妻 只有一棟 就瘋狂內射生兩個以上 重點是有得繼承的 其實跟他想不想買房無關 因為很多繼承到的都是破房他都是租人台北就是租人同時等都更 自己拿租金 去買新的 實際上我自己看到的台北案例就是這樣 把租金拿去買破億新房 四五間公寓在收租 實際上少子化單純就是數據上錯覺 是老年人口 總人口和新生兒的不平衡 但排除理論和數據 個人認為台灣現在的新生兒人數其實非常夠 只是因為台灣醫療進步導致老人死的慢 才會有少子化這個假象 實際上是老人太多活太久 加上以前老一輩生太多 像我問過2年級生說你幹嘛生那麼多 他就說啊就不會避孕阿 而非小孩生太少 而且未來產業其實很多都自動化機器和網路取代 根本不需要那麼多人力 台灣土地那麼小 根本不需要那麼多人口 實際上過去10幾年房價飆漲就是戰後嬰兒潮 加上當時經濟發展快而產生的大量剛需 未來的話 台灣現在蓋的空房 我覺得也剛剛好而已 你自己想台灣過去5年有100萬個以上新生兒欸 房子是有蓋那麼多喔? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.8.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512281988.A.D34.html
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12/03 14:26, 6年前 , 1F
這排版跟文筆 難怪被套
12/03 14:26, 1F
噓
12/03 14:26, 6年前 , 2F
12/03 14:26, 2F
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12/03 14:27, 6年前 , 3F
人口成長率都近0然後要負成長勒...難怪被套
12/03 14:27, 3F
我自己只有一棟繼承到的 我也沒在住 跟被套何關?
推
12/03 14:31, 6年前 , 4F
七年級買房主力還有一年30萬 過幾年換八年級剩一年25萬
12/03 14:31, 4F
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12/03 14:31, 6年前 , 5F
沒差嗎？
12/03 14:31, 5F
推
12/03 14:31, 6年前 , 6F
房市看人口供給與需求 都是錯的 還要看"投資"的供給與需求
12/03 14:31, 6F
這也是原因之一 我自己看到很多台北豪宅租給外國人的
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12/03 14:32, 6年前 , 7F
靠政府，靠父母，沒有打算靠自己
12/03 14:32, 7F
※ 編輯: viva5559 (220.135.8.221), 12/03/2017 14:33:04
推
12/03 14:38, 6年前 , 8F
空空別哭，租房也可以生小孩
12/03 14:38, 8F
推
12/03 14:41, 6年前 , 9F
很久以前 一年新生兒 超過40萬人
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12/03 14:41, 6年前 , 10F
現在 一年在20萬人上下掙扎
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12/03 14:41, 6年前 , 11F
未來 一年會在10萬上下掙扎
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12/03 14:42, 6年前 , 12F
多多、套套 真的要 *加價賣*
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12/03 14:42, 6年前 , 13F
?
12/03 14:42, 13F
噓
12/03 14:44, 6年前 , 14F
https://goo.gl/pPg2Jy 台北市的小學在十八年內少了八萬
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12/03 14:44, 6年前 , 15F
五千人，原po跟我說少子化是假議題？
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推
12/03 14:44, 6年前 , 16F
你對少子化的解讀可以得諾貝爾獎
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推
12/03 14:45, 6年前 , 17F
兩個小孩有一房繼承就剛好了 難道夫妻要分居 數學要學好唷
12/03 14:45, 17F
噓
12/03 14:56, 6年前 , 18F
有一種人很奇怪 自住的話我管別人怎樣看空房市 別人看空
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12/03 14:56, 6年前 , 19F
乾我什麼事。但是有種人就是會發表一些奇怪的論調 企圖「
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12/03 14:56, 6年前 , 20F
營造」未來會上漲 未來很好的風向 然後集體酸看空者 抑
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12/03 14:56, 6年前 , 21F
制看空的論調 這種人安什麼心 大家心知肚明
12/03 14:56, 21F
噓
12/03 14:57, 6年前 , 22F
全國的小學生，八年內少了46萬
12/03 14:57, 22F
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12/03 14:58, 6年前 , 23F
當然沒有關係，只有買的人還在就好啦，自己的價值
12/03 14:58, 23F
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12/03 14:58, 6年前 , 24F
自己決定。
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推
12/03 14:58, 6年前 , 25F
傻啦 泰資要進來抄房 還不快點買幾間壓壓精
12/03 14:58, 25F
噓
12/03 15:02, 6年前 , 26F
少子化目前的確還跟房市關係不大，但是大學已經在退場了
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12/03 15:02, 6年前 , 27F
，這批越來越少的「剛需」再幾年就成為房市少得可憐的主
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12/03 15:02, 6年前 , 28F
力了
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12/03 15:05, 6年前 , 29F
又不是每個剛需都很窮，瞄準有錢人就好，窮鬼與狗
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12/03 15:05, 6年前 , 30F
不要靠近房市。
12/03 15:05, 30F
推
12/03 15:06, 6年前 , 31F
樓上好狠
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12/03 15:08, 6年前 , 32F
突然想到 viva5559 就是 hihier ，可是一下找不到是哪一
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12/03 15:08, 6年前 , 33F
篇
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12/03 15:11, 6年前 , 34F
顆，小國錢幣的價值就是人力的價值，自己好好研究吧。
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推
12/03 15:28, 6年前 , 35F
明年柏南克要印鈔QE啊！不要怕少子化！
12/03 15:28, 35F
推
12/03 15:46, 6年前 , 36F
青埔開車王最近都不提青埔了倒是一直鼓吹靠爸
12/03 15:46, 36F
推
12/03 16:02, 6年前 , 37F
問題是以前生更多 未來接的人突然大幅變少 你說沒影響?
12/03 16:02, 37F
推
12/03 16:06, 6年前 , 38F
http://0rz.tw/Jindv 小學人數從 90年 192.5萬人
12/03 16:06, 38F
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12/03 16:07, 6年前 , 39F
一直掉、一直掉 到 106年 的 115萬人 好好期待吧!!
12/03 16:07, 39F
推
12/03 16:18, 6年前 , 40F
瞄準有錢人就好 重點有錢人不會去買鳥物件
12/03 16:18, 40F
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12/03 16:18, 6年前 , 41F
平價物件沒剛需 套套還是一樣被套xdd
12/03 16:18, 41F
推
12/03 16:32, 6年前 , 42F
預計2019就是人口負成長了
12/03 16:32, 42F
推
12/03 16:35, 6年前 , 43F
多多、空空 口袋很深
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12/03 16:35, 6年前 , 44F
不怕少子化 XDD
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12/03 16:36, 6年前 , 45F
結果瞄準的有錢人會問你要不要買 這有物件
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12/03 16:37, 6年前 , 46F
價好可談 XDD
12/03 16:37, 46F
推
12/03 16:37, 6年前 , 47F
7年級生有辦法一人分到一間的機率很低？
12/03 16:37, 47F
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12/03 16:38, 6年前 , 48F
很高喔
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12/03 16:39, 6年前 , 49F
應該是七年級生往後成家 一戶承接一間的機率高
12/03 16:39, 49F
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12/03 17:00, 6年前 , 50F
可是到時繼承的都30年了。板上不是都說30年房怎麼住?
12/03 17:00, 50F
推
12/03 17:04, 6年前 , 51F
現在買的到時也是30年房
12/03 17:04, 51F
噓
12/03 17:46, 6年前 , 52F
少子化是假象?
12/03 17:46, 52F
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12/03 17:47, 6年前 , 53F
現在買到的也是30年房？蛤？
12/03 17:47, 53F
推
12/03 18:39, 6年前 , 54F
少子化是全面性的影響。
12/03 18:39, 54F
推
12/03 18:58, 6年前 , 55F
原PO也太樂觀。
12/03 18:58, 55F
推
12/03 20:17, 6年前 , 56F
外勞要來掃房了 先知都有講 井噴啦
12/03 20:17, 56F
推
12/03 21:23, 6年前 , 57F
傻了哦，勞動人口少於非勞動人口，整個國家就會開始
12/03 21:23, 57F
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12/03 21:23, 6年前 , 58F
走下坡，房價肯定會被影響啊
12/03 21:23, 58F
推
12/03 22:02, 6年前 , 59F
嗨～開車王!!
12/03 22:02, 59F
推
12/03 22:29, 6年前 , 60F
最近沒戰力啊
12/03 22:29, 60F
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12/03 22:30, 6年前 , 61F
還是青埔文正常點
12/03 22:30, 61F
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12/03 23:29, 6年前 , 62F
賣的人怎麼覺得自己的物件很鳥？
12/03 23:29, 62F
推
12/04 03:24, 6年前 , 63F
人口結構大改變 沒影響我也是笑笑的啦
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12/04 03:25, 6年前 , 64F
退休老人一下子變超多 勞動力來不及補足
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12/04 03:25, 6年前 , 65F
可能先被經濟搞死 房價崩盤也是有可能的 不無可能啦
12/04 03:25, 65F
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12/04 03:26, 6年前 , 66F
退休老人又死守著多數的財富 國內內需會嚴重低落
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12/04 03:27, 6年前 , 67F
一少背兩老甚至三老就要在台灣上演惹 我是很悲觀啦
12/04 03:27, 67F
推
12/04 13:05, 6年前 , 68F
你看現在學校多慘就好...
12/04 13:05, 68F
噓
12/04 13:17, 6年前 , 69F
你哪來的勇氣發這篇
12/04 13:17, 69F
噓
12/04 14:04, 6年前 , 70F
這論點真的強，腦袋這種好東西我覺得人人都要有一個
12/04 14:04, 70F
推
12/04 16:18, 6年前 , 71F
少子化效應？ 等桃園捷運全線完工就看得到效應了
12/04 16:18, 71F
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