[請益] 貸款第二間房子?消失

看板home-sale作者時間6年前 (2017/11/27 19:37), 6年前編輯推噓18(18推 0噓 17→)
留言35則, 22人參與, 最新討論串1/1
因為婆婆一直很想要在老家買間房子自住 (目前是租屋 覺得房租都打水漂) 但因為公婆都已經60歲 自身也都還有貸款 現在希望能用老公的名義貸款買房 老公目前年收約150w 去年中辦了信貸150w 今年初老公自己買了房子 貸款800w (8.5成) 想請問這樣的情況下 若想依婆婆的意思再買間房子 有可能嗎? 婆婆想買大約500w左右的房 希望我們貸8成 30年 這間房子的貸款公婆自己會繳 (至少短期內是這麼打算....) 想請問是否能貸的到? 成數與利率是否影響呢? 其他因素暫不考慮(如繳不繳得出來 為何不住在一起) 純粹想知道是否房貸辦得過及成數利率影響 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.113.11.89 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1511782647.A.AB0.html
推
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以先生現在的年收和房貸來看，你們家不適合再貸一筆，會被
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拖垮的...
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推
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被綁死～先生錢太吃緊～還要還這貸款吧
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推
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貸款一樣是你們負擔嗎？妳有收入嗎？
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她的意思應該是公婆自己付吧 只是借兒子的名字
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除非你有收入否則800已經是你們收入的1/3了，很硬
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11/27 20:27, , 7F
公婆也有貸款要繳不是嗎，重點是誰負貸款，不是貸不貸的出
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來吧
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推
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先租吧 除非爸媽有說要出多少
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大家真的很好心 但她只想知道能不能貸到
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感謝樓上 也感謝大家 我的問題就是房貸而已 謝謝!!
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※ 編輯: chiuyufen (140.113.11.89), 11/27/2017 20:33:33
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有機會估的到
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第二間應該有機會八成，利率2上下
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信貸有一點影響，如果沒信貸，應該很穩
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不過60歲要貸八成還是很輕鬆
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我媽第五間都可以七成
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銀行主要會評估你的金流啦 800萬房貸一年本利大概56萬 信
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貸抓五年 一年本利約38萬 再貸個34百 總共約115萬 到頂了
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應該借得到 但頭款最好抓75成
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同意c大 現在跟間數沒關係 主要看房子條件
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我們家庭第五間還可以估到1.85 這個月而已
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貸到八成
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先生收入150，那你的收入?
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貸的到但是利率可能會比較高，而且你們還有信貸
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妳老公還款能力這麼強?!
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只要你們過簡樸一點不要太奢華的生活應該過得去
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11/27 22:09, , 27F
年收150萬，一年可以償還115萬的貸款?
11/27 22:09, 27F
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公婆真的會自己繳嗎？60幾了..
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過簡樸一點.... 你的30年人生好辛苦
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銀行會看房貸所得比
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11/28 12:09, , 31F
不能只依賴老公..
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11/28 12:53, , 32F
可以啊，婆婆不繳就法拍掉
11/28 12:53, 32F
推
11/28 13:18, , 33F
失業就GG
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推
11/28 13:54, , 34F
銀行的房貸所得比是抓多少，年薪一百可以貸到兩千嗎？
11/28 13:54, 34F
推
11/28 20:03, , 35F
法拍不足的欠款，也是要還的好嗎
11/28 20:03, 35F
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