Re: [新聞] 柯P怒斥大直商業宅暴走

看板home-sale作者 (大直好宅男)時間6年前 (2017/11/11 19:15), 6年前編輯推噓37(57推 20噓 117→)
留言194則, 51人參與, 6年前最新討論串2/3 (看更多)
房版晚安 多多空空仲仲晚安 好宅男剛好在這區服務 3月份指導函下來時 我客戶大概有10多位收到 (其中還有兩位是低調的房版鄉民XD) 這區目前屋主其實多少都有點緊張 原因不外乎:(括號內也幫您把問題點出) 1. 要賣房了，影響房價 (如果政府真的要辦，真的沒幾人敢買) 2. 自住中，住得不安心 (斷水斷電，規定室內不得有衛浴) 3. 出租中，要改稅制要請租客走人 (稅籍不得辦理一般自用住宅) 坦白說 這區會這樣大規模商業區當住宅區違規用 真的是因為 "建商" + "某單位睜一隻眼閉一隻眼" 我的客戶到現在都還留著建商當初給的格局圖 擺明就是當住宅用啊!!! ..囧rz 雖然違規的確不好 但事實上真的很多住戶 是在不知情的狀況下 在大彎北段這邊買下來接著住下來的 EX: 女兒買來自住兩年， 移民澳洲， 留給台灣老媽媽， 最近老媽媽一把鼻涕一把眼淚拜託我賣掉.. 宅男站在服務的立場 只能盡量幫忙收集政府的聲音和資訊 我們也透過議員或是直接與柯市長對話 希望這件是政府該辦還是要辦 但要找對對象.. (明知違規仍要蓋房賣的 + 明知違規還放水的) 以上個人淺見與關心此議題的您分享 https://i.imgur.com/ObSCwov.jpg
https://i.imgur.com/4OGCp4j.jpg
※ 引述《Grant055 (張酸酸)》之銘言： : 連結：https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20171110/1238901/ : 內文： : 台北市大直明水路、敬業路一帶「大彎北段」屬商業區及娛樂區，違規使用的商業宅林 立 : ，總數超過1600戶，北市都發局今年3月陸續寄出行政指導函，要住戶不得再違規使用 ， : 否則將依法開罰並斷水斷電。台北市議員顏若芳今天再替當地住戶請命，盼市長柯文哲 能 : 想更周延的辦法，但柯不但未領情，還在所有官員面前大暴走，怒斥整件事情搞成這樣 ， : 代表「建管處爛到底」，還要負責本案稅捐處、建管處人員該辭職就辭職。 : 北市議會今天進行市政總質詢，雖然柯前幾天在議會已表態要此案暫緩，但顏若芳仍替 住 : 戶請命，希望市府最終能想出更周延的辦法，而不是只用開罰來懲罰住戶。顏認為，雖 然 : 違規使用，但當初建照執照都是市府發放，此外這些商業宅目前在繳住宅稅而非商業稅 ， : 也是當初稅捐處認為申請人符合《地稅法》，才讓這些住戶得以適用，不該把責任都算 在 : 住戶。 : 顏若芳還說，市府近期還在當地規劃公共住宅，代表市府也認為該區適合居住，此外內 湖 : 科學園區都可以適度放寬，建議柯文哲能重新研議？ : 對議員建議，柯完全不領情，痛斥「從此案可以發現，國家法令是參考用的，不是遵守 ， : 這是他對對國家最痛恨的地方，因為守法就是沒有辦法的意思」。此案是歷史共業，整 個 : 內湖發展應該留給這個國家深刻的反省，因為政府帶頭違規，讓人民對法律怎麼會有尊 敬 : 的心，法律訂在那裡沒有人要遵守。他認為該區既然是商業區，那至少應該要繳商業稅 ， : 而不是只繳住宅稅。 : 顏若芳則不死心，強調如果商業使用，衛浴設備應該放在電梯旁邊，建物在取得建照執 照 : 前，建管處都會到現場勘查，暗示若不是建管處放水，這些商業宅就不會拿到證照。 : 但柯對這番話更難以認同，強調自己去現場看過，「這表示我們建管處爛到底」，另外 讓 : 這些住戶繳住宅稅，稅捐單位不是睜眼說瞎話？他怒斥「稅捐處跟建管處可以搞成這樣 ， : 人民怎麼會相信法律」，「如果這樣，整個建管處、稅間處該辭職的辭職」，柯最後揮 手 : 要議員不要再說，他需要兩個禮拜想想看，但這樣下去國家法令不會有人民遵守，他每 次 : 想到該案就很生氣，睜眼說瞎話的政府。（陳思豪/台北報導） : 心得： : 新店 2字頭 陽光park表示?? -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.172.58 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1510398920.A.55F.html ※ 編輯: smallpenguin (114.136.128.100), 11/11/2017 19:18:31
推
11/11 19:20, 6年前 , 1F
只好忍痛5折收
11/11 19:20, 1F
推
11/11 19:28, 6年前 , 2F
住戶完全不知道使用分區嗎？ 房價當初沒較低嗎？
11/11 19:28, 2F
推
11/11 19:29, 6年前 , 3F
肯賣1折的話，大家會願意出來收
11/11 19:29, 3F
→
11/11 19:30, 6年前 , 4F
你講話沒講一半嗎？
11/11 19:30, 4F
推
11/11 19:31, 6年前 , 5F
有錢買那邊房子會沒錢交稅嗎? 免驚啦
11/11 19:31, 5F
推
11/11 19:31, 6年前 , 6F
說不知情太牽強 房子不是玩具
11/11 19:31, 6F
→
11/11 19:32, 6年前 , 7F
因為要惜售所以難過嗎
11/11 19:32, 7F
推
11/11 19:34, 6年前 , 8F
會難過，是捨不得放下好地段有門牌的房子吧？
11/11 19:34, 8F
推
11/11 19:36, 6年前 , 9F
版上溫多們幫忙解套套吧
11/11 19:36, 9F
→
11/11 19:36, 6年前 , 10F
amax表示緊張
11/11 19:36, 10F
噓
11/11 19:36, 6年前 , 11F
去告建商啊，當初便宜買的時後沒想到嗎？
11/11 19:36, 11F
推
11/11 19:40, 6年前 , 12F
其實合約內一定有寫商業用地，建商不是吃素的
11/11 19:40, 12F
推
11/11 19:54, 6年前 , 13F
承受利潤的同時請負起該負的風險囉
11/11 19:54, 13F
推
11/11 19:55, 6年前 , 14F
住宅用地商業用地不知情？我不相信
11/11 19:55, 14F
推
11/11 20:07, 6年前 , 15F
現在解套方式就只能繳商業稅了
11/11 20:07, 15F
推
11/11 20:07, 6年前 , 16F
不知情???????
11/11 20:07, 16F
推
11/11 20:10, 6年前 , 17F
不管知不知情一定和你說不知情啊XD
11/11 20:10, 17F
推
11/11 20:10, 6年前 , 18F
如果是營業用住宅稅，稅率是3%？
11/11 20:10, 18F
推
11/11 20:12, 6年前 , 19F
自用住宅稅率1.2%改成3%...
11/11 20:12, 19F
→
11/11 20:13, 6年前 , 20F
故事每個人都有就這個特別唬爛
11/11 20:13, 20F
推
11/11 20:16, 6年前 , 21F
要把罪魁禍首建商揪出來
11/11 20:16, 21F
推
11/11 20:19, 6年前 , 22F
如果不知情就要法律通融 那還要法律幹嘛呢
11/11 20:19, 22F
推
11/11 20:19, 6年前 , 23F
不應該只有大直，全台北市都要處理
11/11 20:19, 23F
推
11/11 20:47, 6年前 , 24F
違法就是違法 住戶應該自己去找騙你的人 不是叫政府放你
11/11 20:47, 24F
→
11/11 20:47, 6年前 , 25F
一馬
11/11 20:47, 25F
推
11/11 20:50, 6年前 , 26F
不知道房仲成交時有沒有講清楚XDD
11/11 20:50, 26F
→
11/11 20:53, 6年前 , 27F
明明建商有問題 為啥不請建商來處理 法律寫在那邊好好
11/11 20:53, 27F
→
11/11 20:53, 6年前 , 28F
的 守法原來對有錢人這麼難阿
11/11 20:53, 28F
推
11/11 20:59, 6年前 , 29F
住戶為何不去告建商??黑人問號......
11/11 20:59, 29F
推
11/11 21:03, 6年前 , 30F
明知違法 還祈禱別依法辦理嗎?
11/11 21:03, 30F
推
11/11 21:03, 6年前 , 31F
呵呵 不過說真的替他們擔心幹嘛，買得起那邊繳不起稅?
11/11 21:03, 31F
→
11/11 21:06, 6年前 , 32F
我覺得這個跟買地上權的很像 就一知道要繳多點錢
11/11 21:06, 32F
→
11/11 21:06, 6年前 , 33F
就開始抗爭了
11/11 21:06, 33F
→
11/11 21:06, 6年前 , 34F
問題是一開始就白紙黑字寫很明白啊 要買要承擔後果
11/11 21:06, 34F
→
11/11 21:06, 6年前 , 35F
不是法律要轉彎吧 這樣把守法的當傻子
11/11 21:06, 35F
推
11/11 21:12, 6年前 , 36F
台灣人就是從小都沒有法律觀念 都先犯了再說
11/11 21:12, 36F
推
11/11 21:13, 6年前 , 37F
我才不相信不知情= =
11/11 21:13, 37F
噓
11/11 21:17, 6年前 , 38F
讚客戶永遠是對的
11/11 21:17, 38F
→
11/11 21:17, 6年前 , 39F
笑死 不知情？
11/11 21:17, 39F
還有 115 則推文
→
11/12 10:26, 6年前 , 155F
稅捐要差也要有交易金流，0交
11/12 10:26, 155F
→
11/12 10:26, 6年前 , 156F
交易金流查啥鬼啊
11/12 10:26, 156F
→
11/12 10:27, 6年前 , 157F
根本就是硬凹自己受害啊....
11/12 10:27, 157F
推
11/12 10:30, 6年前 , 158F
老實說就原本當住宅用爽爽住，現在要多繳錢，持有稅變高
11/12 10:30, 158F
推
11/12 10:30, 6年前 , 159F
好啦 商業用有違建嗎？ 四百萬現金收 五天完成交易
11/12 10:30, 159F
→
11/12 10:30, 6年前 , 160F
不爽，或者會影響房價，或者是往後每年都有稅捐處上門來關
11/12 10:30, 160F
→
11/12 10:31, 6年前 , 161F
心會不舒服，又沒做違法營業擔心什麼？但是這些總比斷水斷
11/12 10:31, 161F
→
11/12 10:32, 6年前 , 162F
應該是amax XD
11/12 10:32, 162F
→
11/12 10:33, 6年前 , 163F
電好多了吧？如果是最近正在賣房的應該影響最大，會變不好
11/12 10:33, 163F
→
11/12 10:33, 6年前 , 164F
賣，要做好賠錢賣的心理準備了。
11/12 10:33, 164F
推
11/12 10:35, 6年前 , 165F
如果是amax請看對街35萬單價的商辦
11/12 10:35, 165F
噓
11/12 11:03, 6年前 , 166F
噓你護航和市長生氣的點有什麼邏輯上的關聯??
11/12 11:03, 166F
→
11/12 11:05, 6年前 , 167F
想辦法? 違法了還討怕 真好笑
11/12 11:05, 167F
→
11/12 11:05, 6年前 , 168F
自以為深層 其實淺到別人一望即知 想帶風向又不敢承認
11/12 11:05, 168F
推
11/12 11:30, 6年前 , 169F
扯說不知道有人相信喔？
11/12 11:30, 169F
→
11/12 11:31, 6年前 , 170F
如果這可以放行。那工業宅也可以比照辦行。
11/12 11:31, 170F
推
11/12 14:28, 6年前 , 171F
噓噓帳號進攻了
11/12 14:28, 171F
噓
11/12 14:28, 6年前 , 172F
這區很多違規小套房....你現在的意思是別人也違規 為何只
11/12 14:28, 172F
→
11/12 14:29, 6年前 , 173F
抓你嗎? 那你可以去檢舉阿 笑你不敢啦
11/12 14:29, 173F
噓
11/12 14:47, 6年前 , 174F
扭曲別人的話還死不認錯的高手N在示範模糊焦點的高招
11/12 14:47, 174F
→
11/12 14:50, 6年前 , 175F
不知是否已達到秀下限而不臉紅的境界??
11/12 14:50, 175F
→
11/12 16:17, 6年前 , 176F
好了好了 大家可以回家了 反正不是我們交稅@.<
11/12 16:17, 176F
→
11/12 17:57, 6年前 , 177F
新竹一堆這種 之前某建案昌X輸了後 以後格局均寫辦公室
11/12 17:57, 177F
→
11/12 18:03, 6年前 , 178F
不知情XD
11/12 18:03, 178F
推
11/12 18:04, 6年前 , 179F
反正那幾區住戶去煩惱就好，噓噓Q不用氣噗噗崩潰
11/12 18:04, 179F
推
11/12 18:07, 6年前 , 180F
至於原po，你可以去和柯P討論看看，繳稅，建管處當初為何
11/12 18:07, 180F
噓
11/12 18:09, 6年前 , 181F
高手N惱羞成怒到胡扯別人7pupu哦 自以為有天眼通??哈~
11/12 18:09, 181F
推
11/12 18:09, 6年前 , 182F
放行，至於建商部份是否市府去行文請他們說明之類的？
11/12 18:09, 182F
推
11/12 18:12, 6年前 , 183F
好，你不崩潰，噓噓Q，哈哈哈哈。
11/12 18:12, 183F
→
11/12 18:15, 6年前 , 184F
我既不生氣也沒崩潰 只是看到假裝住中壢的低級者會感到
11/12 18:15, 184F
→
11/12 18:15, 6年前 , 185F
噁心 然後打臉兼耍弄這種人會覺得很爽而已 哈哈哈~
11/12 18:15, 185F
推
11/12 22:29, 6年前 , 186F
第一，屋主聯合起來告建商不實廣告解約；第二寄信給監
11/12 22:29, 186F
→
11/12 22:29, 6年前 , 187F
察院追究相關單位行政責任
11/12 22:29, 187F
推
11/13 00:01, 6年前 , 188F
一手屋主才能告建商喔，樓上
11/13 00:01, 188F
→
11/13 00:01, 6年前 , 189F
二手是要告一手的
11/13 00:01, 189F
→
11/13 00:01, 6年前 , 190F
以詐欺方面去告
11/13 00:01, 190F
噓
11/13 07:11, 6年前 , 191F
有四方牽扯其中 住戶 建商 官員 政府 除了政府以外都獲利
11/13 07:11, 191F
→
11/13 13:00, 6年前 , 192F
不知情好可憐要討拍，那麼多人沒房子住你怎麼不可憐幫拍
11/13 13:00, 192F
→
11/13 13:00, 6年前 , 193F
拍一下？
11/13 13:00, 193F
噓
11/14 14:17, 6年前 , 194F
啊不是上流社會區 代誌那也變阿捏..
11/14 14:17, 194F
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