[請益] 買預售屋後，大樓發生工安意外消失

看板home-sale作者shanesid時間6年前 (2017/11/09 20:28)推噓28(28推 0噓 28→)

留言56則, 27人參與討論串1/1

各位板友好我在上個月下訂了一個預售屋的建案，原本抱持著期待的心情準備明年交屋搬家沒想到昨天看到新聞就在前天該建案發生意外，工人墜樓不治當下先向當地的警察局確認發現的確是我買的大樓思考過後打給銷售中心，表達我想解約的意願銷售中心的小姐（當初帶看工地.簽約都是她跟我們接洽) 說保證他們後續的善後(法事超渡等) 會做好希望我過一陣子沉澱心情後，再來思考是否要解約一事但因為當初是相信他們的品質才購買如今發生工安意外讓我們對安全及品質產生疑慮於是還是請她向建設公司詢問解約一事如何處理在電話當下她表示按照契約內容解約是要賠償總價的15% 但是因為發生工安意外導致顧客想解約的話也要賠到15%嗎? 我們有:解約就必須賠償的認知，了解我們買方必須付出賠償金只是覺得15%是否不合理? 也在考慮找律師處理中因為原本期待開心的心情完全轉成沮喪跟失落上班無法專心一直思考著要如何處理比較好所以想上來詢問大家是否有遇過或知道類似情形該如何處理? 謝謝（註）我們的契約內容為：甲方（買方）違反第五條「付款條件及方式」之規定者，乙方（建商）得沒收依房地總價款百分之十五計算之金額。但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限，買賣雙方得解除本契約。另外列出的其他幾條：「逾期付款之處理方式」「貸款約定」「房地所有權移轉登記期限」「驗收」，「交屋」，「質押禁止」等如有違約乙方得沒收依房地總價款百分之十五計算之金額 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.160.15 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1510230501.A.783.html

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leoth

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leoth

11/09 20:30, , 2^F

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謝謝你～我也是這樣安慰自己但知情的同事說以後她也不敢來我家作客了覺得更沮喪且該建商以保固及品質著稱，所以花了一筆不小的數目買下該案就是希望能買到一個住起來舒服安心的家.. ※ 編輯: shanesid (114.27.160.15), 11/09/2017 20:35:42

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alexenderpp

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alexenderpp

11/09 20:34, , 4^F

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謝謝你的建議想請問如果沒有其他住戶的聯絡資訊是否要等搬進去後才能成立自救會?? 預售屋不一定比較便宜，是因為建案條件不錯才買的這15%就將近300萬了 ※ 編輯: shanesid (114.27.160.15), 11/09/2017 20:38:38 ※ 編輯: shanesid (114.27.160.15), 11/09/2017 20:40:40

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toyokawa

11/09 20:43, , 5^F

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hermit777

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hermit777

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