Re: [請益] 新竹科學園區附近的透天厝如何估值？
基本上 老透天 就兩種
1.土地價值+建物價值 就看附近土地成交價格
另外加上建物價值 基本上就看多舊
2.投報率 看熱門地段2%~8%都有可能
通常都合併看 只要注意一點 投報看似很高
但是都是靠違建撐起來的 土地根本沒多大
只看投報 很容易被騙
至於甚麼都更 完全不要去考慮
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推
11/09 23:35,
6年前
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11/09 23:35, 1F
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