Re: [閒聊] 為什麼嘉義高鐵站發展不起來??

看板home-sale作者 (hi)時間6年前 (2017/11/06 10:21), 編輯推噓34(37推 3噓 60→)
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本身嘉義人 住了18年 台北唸書七年 工作一年 宜蘭工作五年 高雄到現在做了也五年 算一算真的是南北跑透透 所以我也是個人口流出的嘉義人之一 我高中同學 班上50個 留在嘉義工作的 大約五六個 不過話說高雄也沒好到哪裡去 我台大班上同學 高雄人比例不低 但最後高雄人自己留在高雄工作的 連一成都沒有 比例還比我們嘉義人低XD 反而高雄還不少我這種外地人進去工作的... 1.嘉義最特殊的不是高鐵發展不起來 而是嘉義市跟嘉義縣房價 天差地遠XD 同樣新蓋透天 你上591或是實價登錄查查 嘉義市一堆新透天 比我自己住的高雄市透天還要貴XD 真的是屌打高雄市~ 另一方面 嘉義縣就是標準中南部 雲林屏東水準 新建透天 一千萬以內就有 甚至五年前我還看過五百萬民雄就有新透天再賣 反而當時嘉義市新透天都在兩三千萬以上了.... 你如果能夠想想為什麼會這樣 為什麼cosco在嘉義市開得起來 反而彰化都還沒開 你想通房價的差異 你想通為什麼人口不停外流的嘉義 卻養得起cosco (這是很神奇的 cosco要繳年費的!! 開在嘉義居然不會倒耶XD) 你想通這些事情 就能理解 為什麼嘉義縣 根本沒有一個地方發展的起來 台南縣合併前 永康就已經起來了 舊高雄縣 仁武鳳山一直有再起來 但嘉義縣 你砸再多建設給它都沒用 他沒有任何地方發展的起來 2.為什麼? 很簡單 因為嘉義市就位於整個嘉義縣的正中心 所以整個嘉義縣的發展 最後都是爽回嘉義市 大部分嘉義縣的中高收族群 都是寧願住嘉義市 通勤嘉義縣上下班 國中老師 高中老師 大學老師 醫院醫師 等等 都是如此 大林慈濟 太保長庚 大部分醫師要買房還不是買在嘉義市 然後電影院也在嘉義市 百貨公司也在嘉義市 cosco也在嘉義市 嘉義市又剛好位於整個嘉義縣正中心 你嘉義縣民想看電影 逛百貨 去cosco 還不是都要來嘉義市... 所以就會這樣 不停的良性循環 自我加強 所有嘉義縣的建設跟好處 最後經濟成果其實都會流向嘉義市 嘉義縣有錢人變多了 他就會去住嘉義市 在嘉義市消費 推升嘉義市房價 等等.. 3.所以說穿了 嘉義縣根本沒有一個地方發展的起來 什麼高鐵 什麼故宮南院 因為最後一定是嘉義市在爽而已 難怪之前莫名其妙再吵嘉義縣市合併XD 因為這是無解的 你丟再多資源給嘉義縣 最後永遠都是爽給嘉義市 看房價就知道了 這是無解的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.54.216 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1509934860.A.924.html
推
11/06 10:26, 6年前 , 1F
彰化是因為都跑去台中消費了
11/06 10:26, 1F
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11/06 10:27, 6年前 , 2F
距離太近 交通方便
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蛋黃跟蛋殼般的差距
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推
11/06 10:28, 6年前 , 4F
嘉義縣市早該合併啦
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11/06 10:29, 6年前 , 5F
還是發展得起來啦，脣齒相依
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11/06 10:29, 6年前 , 6F
台南180萬人口都合併成一都
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推
11/06 10:29, 6年前 , 7F
台中的新光/大遠百/好市多都是店王
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11/06 10:29, 6年前 , 8F
IKEA好像也是
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11/06 10:30, 6年前 , 9F
彰化貢獻不少
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11/06 10:30, 6年前 , 10F
嘉義縣市才80萬 分治意義不明
11/06 10:30, 10F
推
11/06 10:30, 6年前 , 11F
薪資普遍低但敢消費，星巴克一間一間開就知道了，很神
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11/06 10:30, 6年前 , 12F
奇！
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11/06 10:30, 6年前 , 13F
不過合併會少一個市長 所以還是沒辦法
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11/06 10:31, 6年前 , 14F
有錢人多阿 退休公務員你知道嘉義縣市已經有多少人了嗎XD
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11/06 10:31, 6年前 , 15F
11/06 10:31, 15F
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11/06 10:31, 6年前 , 16F
養得起cosco還是最神奇 要繳年費的賣場居然敢開在嘉義?!
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11/06 10:31, 6年前 , 17F
11/06 10:31, 17F
推
11/06 10:35, 6年前 , 18F
是有聽到不少在地傳產很賺錢的，賣機油可以賺到破億，
11/06 10:35, 18F
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11/06 10:35, 6年前 , 19F
但對員工不太好就是了XDD
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11/06 10:36, 6年前 , 20F
11/06 10:36, 20F
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11/06 10:37, 6年前 , 21F
其實我覺得基隆還是最搞笑
11/06 10:37, 21F
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11/06 10:37, 6年前 , 22F
基隆為什麼發展不起來?因為離台北市太近
11/06 10:37, 22F
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11/06 10:37, 6年前 , 23F
那離台北市這麼近 房價為什麼起不來?因為天氣太差
11/06 10:37, 23F
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11/06 10:38, 6年前 , 24F
靠杯 所以基隆最後就變成發展不起 房價又趴在地上的地方XD
11/06 10:38, 24F
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11/06 10:38, 6年前 , 25F
彰化不是沒本錢開 只是彰化人養成至台中消費的習慣要
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11/06 10:38, 6年前 , 26F
先根除
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11/06 10:38, 6年前 , 27F
我很愛提基隆 因為我以前常去那邊找親戚玩 常去海洋大學
11/06 10:38, 27F
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11/06 10:39, 6年前 , 28F
20年前基隆就給我一種濃濃的沒落感 到現在依舊
11/06 10:39, 28F
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11/06 10:39, 6年前 , 29F
說穿了 整個基隆就是九份啦 有點往日光環的影子 但終究沒落
11/06 10:39, 29F
推
11/06 10:44, 6年前 , 30F
基隆的問題在於地形崎嶇,可供開發的腹地太小
11/06 10:44, 30F
推
11/06 10:44, 6年前 , 31F
基隆整年都下雨 市區小又舊
11/06 10:44, 31F
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11/06 10:44, 6年前 , 32F
房子蓋滿了,就沒得蓋了,你覺得基隆的沒落感,到南萬華看一看
11/06 10:44, 32F
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11/06 10:45, 6年前 , 33F
也會有相同感覺~
11/06 10:45, 33F
推
11/06 10:45, 6年前 , 34F
變態城市
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11/06 10:45, 6年前 , 35F
天氣根本就不是問題,不信看看林口
11/06 10:45, 35F
推
11/06 10:46, 6年前 , 36F
基隆幾乎都是山 腹地太小
11/06 10:46, 36F
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11/06 10:54, 6年前 , 37F
cosco啥鬼啊?
11/06 10:54, 37F
推
11/06 10:59, 6年前 , 38F
嘉義人推一下，房價真的有夠誇張...
11/06 10:59, 38F
推
11/06 11:30, 6年前 , 39F
只有我覺得原PO應屆考上台大醫很厲害嗎?
11/06 11:30, 39F
還有 21 則推文
推
11/06 12:17, 6年前 , 61F
別怪人家啊，人家是醫生，可能忙到累了，拼錯了XD
11/06 12:17, 61F
推
11/06 12:21, 6年前 , 62F
顆顆
11/06 12:21, 62F
推
11/06 12:22, 6年前 , 63F
eate1a算是名人了
11/06 12:22, 63F
推
11/06 12:25, 6年前 , 64F
costco
11/06 12:25, 64F
推
11/06 12:31, 6年前 , 65F
到底是五甲的哪一間診所呀？ 會不會開藥也寫錯字啊?
11/06 12:31, 65F
推
11/06 12:49, 6年前 , 66F
嘉義市收入中位數名列前茅，嘉義縣也是名列前茅，只是要從
11/06 12:49, 66F
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11/06 12:50, 6年前 , 67F
後面數，差距就是這麼大。所以有預算，千千萬萬不要買在
11/06 12:50, 67F
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11/06 12:51, 6年前 , 68F
嘉義縣，嘉義縣不論哪裡都全部GG，除了中埔後庄還有一線
11/06 12:51, 68F
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11/06 12:51, 6年前 , 69F
生機，民雄，水上也只能科科
11/06 12:51, 69F
推
11/06 13:05, 6年前 , 70F
COSCO東石商港那邊應該有
11/06 13:05, 70F
推
11/06 13:23, 6年前 , 71F
這就是磁吸效應，重劃區最害怕的效應
11/06 13:23, 71F
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11/06 13:23, 6年前 , 72F
台東火車站也是這樣掛的，高雄大學也是
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11/06 13:24, 6年前 , 73F
市區的重劃區和外圍重劃區的最重要落差也是這個
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11/06 13:25, 6年前 , 74F
所以中都土地出一塊掃一塊，鳳山橋頭土地很難賣
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推
11/06 13:28, 6年前 , 75F
必須有切割獨立的區域區才穩
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11/06 13:28, 6年前 , 76F
例如岡山，林園，隔閡太大不容易吸
11/06 13:28, 76F
推
11/06 13:46, 6年前 , 77F
可是嘉義市的大樓房子好爛
11/06 13:46, 77F
推
11/06 15:37, 6年前 , 78F
路多地平車少吧 人再多一點再常塞車一點才會區域發展
11/06 15:37, 78F
推
11/06 15:39, 6年前 , 79F
同感，嘉義縣去嘉義市不遠又好停車
11/06 15:39, 79F
推
11/06 16:32, 6年前 , 80F
台南半斤八兩 反正人永遠還是回到舊市區 都那麼偏了
11/06 16:32, 80F
噓
11/06 21:29, 6年前 , 81F
Costco啦 要講幾遍cosco
11/06 21:29, 81F
噓
11/07 00:11, 6年前 , 82F
我也不懂嘉義市怎麼撐的起那麼多賣場 人口外流收入又低的地
11/07 00:11, 82F
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11/07 00:11, 6年前 , 83F
方
11/07 00:11, 83F
推
11/07 08:23, 6年前 , 84F
市區往北有在發展 其他真的慘 西區都發展不起來 朴子太保
11/07 08:23, 84F
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11/07 08:23, 6年前 , 85F
那邊永遠跟鬼城一樣
11/07 08:23, 85F
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11/07 22:26, 6年前 , 86F
拼成cosco，說台大是要騙鬼喔
11/07 22:26, 86F
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11/07 22:27, 6年前 , 87F
該不會是波波吧？
11/07 22:27, 87F
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11/08 08:48, 6年前 , 88F
台大哪比的上波波 波波家都非富即貴 爸爸搬出來 我就先輸了
11/08 08:48, 88F
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11/08 08:49, 6年前 , 89F
所以我覺得醫學生在那邊戰波波 也很悲哀 人家是跟你比爸爸
11/08 08:49, 89F
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11/08 08:49, 6年前 , 90F
從來就不是要跟你比學歷的XD
11/08 08:49, 90F
推
11/08 15:45, 6年前 , 91F
現在診所開藥都用電腦，有套餐巨集可以點
11/08 15:45, 91F
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11/08 15:46, 6年前 , 92F
打幾個字母會自動出現相關藥物，樓主的疏漏要怪輸入法
11/08 15:46, 92F
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11/08 15:47, 6年前 , 93F
我猜是桌機上ptt搭配微軟新注音，手機用google輸入法會校正
11/08 15:47, 93F
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11/08 15:48, 6年前 , 94F
４說，ｏｂｏｖ故意反串打錯字就沒人懷疑他經歷
11/08 15:48, 94F
推
11/29 13:53, 6年前 , 95F
原來醫生是我的同鄉XD
11/29 13:53, 95F
推
01/24 19:04, 7年前 , 96F
人口外流但成長遲緩幾十年...所以嘉義市漸漸都是有錢
01/24 19:04, 96F
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01/24 19:04, 7年前 , 97F
的軍公教醫老人了
01/24 19:04, 97F
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02/11 02:57, 7年前 , 98F
算一下年紀~你不會是我高中同學吧
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02/11 02:59, 7年前 , 99F
回一下正文~~不是居住很久的是不會了解的
02/11 02:59, 99F
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07/19 21:19, 4年前 , 100F
T大說得挺實在
07/19 21:19, 100F
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