[閒聊] 記住2025關鍵年，台灣人口負成長

看板home-sale作者 (FlyBall)時間6年前 (2017/10/26 20:19), 編輯推噓42(48推 6噓 48→)
留言102則, 40人參與, 6年前最新討論串1/1
目前台灣房市 進入最後的榮景 由於資金浮濫 使房市有稱 不過 經濟遲早有衰退可能 再加上一個重要指標 人口紅利 2025將是台灣人口負成長的關鍵年度 記住這一年 不急著買的人 可以繼續不急著買 參考資料 舉例來說，根據房仲業者統計，台灣首次購屋的年齡落在35至45歲之間，而這個區間的人 數，從2000年開始進入高峰期，約有370萬人至390萬人。但是在20年之後，這群潛在首購 族的人數就要開始下滑，到30年，只剩下320萬人。 而同一年，76至85歲的「出場人口」，也就是因為死亡而釋出房屋所有權的人數，會從 2016年的89萬人，翻倍成長為160萬人。 人口斷崖的衝擊，到底代表什麼？日本「失落的20年」，可以當成我們的教科書。比較台 灣和日本的人口概況，我們的人口成長率和日本一樣步向負成長，唯一的不同，是日本從 2008年人口開始負成長，台灣則到2025年才開始，時間晚了17年。 然而，台灣的人口結構惡化程度，卻比日本嚴重。日本從「高齡社會」，也就65歲以上的 老年人口占總人口14％，變成「超高齡社會」，即老年人口占20％，花了11年，台灣卻只 有8年。我們的人口老化速度，和韓國並列全球最快。 1994年，18歲人口有41萬人，但18年後，卻剩下32萬人，足足少了9萬人。那麼，如果你 回到1994年，在預知潛在大學新生將減少約4分之1的情況下，你聽到教育政策是「廣設大 學」，將大學數量在未來20年內增加為6倍，你會不會想辦法阻止政府做這件瘋狂的事？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.132.237 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1509020358.A.528.html
噓
10/26 20:21, 6年前 , 1F
謝謝提醒，知道了。
10/26 20:21, 1F
推
10/26 20:24, 6年前 , 2F
...你還有8年可以跑
10/26 20:24, 2F
推
10/26 20:27, 6年前 , 3F
結果八年後服貿過了湧入大量中國人
10/26 20:27, 3F
推
10/26 20:27, 6年前 , 4F
2025全面綠能比人口負成長影響更大
10/26 20:27, 4F
→
10/26 20:27, 6年前 , 5F
外勞會買到嚇死你 怕了吧
10/26 20:27, 5F
推
10/26 20:32, 6年前 , 6F
想也知道服貿很難過，反統世代來臨
10/26 20:32, 6F
推
10/26 20:33, 6年前 , 7F
本來我也覺得統一不可能，不過看完這次19大反而覺得可
10/26 20:33, 7F
→
10/26 20:33, 6年前 , 8F
能性上升不少
10/26 20:33, 8F
噓
10/26 20:37, 6年前 , 9F
每年都在負成長 結果人口越來越多
10/26 20:37, 9F
推
10/26 20:42, 6年前 , 10F
中國2020就要武力統一台灣 撐不到2025了 不用擔心
10/26 20:42, 10F
推
10/26 20:45, 6年前 , 11F
反統只存在於ptt而已xd
10/26 20:45, 11F
→
10/26 20:45, 6年前 , 12F
桶一桶看會不會跌
10/26 20:45, 12F
推
10/26 20:48, 6年前 , 13F
我也是反統，只是長期來看是遲早的問題
10/26 20:48, 13F
→
10/26 20:48, 6年前 , 14F
只好想辦法逃了
10/26 20:48, 14F
→
10/26 21:04, 6年前 , 15F
外勞和統一直接解決人口負成長
10/26 21:04, 15F
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10/26 21:06, 6年前 , 16F
統一了，對岸現在定調“房子是用來住的，不是用來炒的”耶
10/26 21:06, 16F
推
10/26 21:08, 6年前 , 17F
聽聽就好
10/26 21:08, 17F
推
10/26 21:21, 6年前 , 18F
好可怕喔 少子化多點人口才會集中點
10/26 21:21, 18F
噓
10/26 21:21, 6年前 , 19F
空空 8 年後 還是沒錢買房阿 有差嗎?
10/26 21:21, 19F
推
10/26 21:26, 6年前 , 20F
房子用來住？對面大官房子一個比一個多
10/26 21:26, 20F
推
10/26 21:34, 6年前 , 21F
"中共外匯管制資金被禁出境台商紛紛叫苦"
10/26 21:34, 21F
推
10/26 21:37, 6年前 , 22F
"中國7月起嚴管購匯每天逾萬美元須報備"
10/26 21:37, 22F
推
10/26 21:38, 6年前 , 23F
"中國外匯管制收緊 這些國家的房價下跌"
10/26 21:38, 23F
→
10/26 21:41, 6年前 , 24F
2025年我全部房子房貸都繳完了…
10/26 21:41, 24F
推
10/26 21:42, 6年前 , 25F
人口紅利 應該已經或即將結束了
10/26 21:42, 25F
→
10/26 21:42, 6年前 , 26F
所以才有那麼多套套
10/26 21:42, 26F
推
10/26 21:43, 6年前 , 27F
8年..1年租金100萬..8年就800萬惹
10/26 21:43, 27F
推
10/26 21:49, 6年前 , 28F
話說 政府的高等教育政策 也是經典
10/26 21:49, 28F
→
10/26 21:50, 6年前 , 29F
在1994年 少子化風潮萌芽之時 廣設大學
10/26 21:50, 29F
→
10/26 21:50, 6年前 , 30F
專科全部變成大學
10/26 21:50, 30F
→
10/26 21:51, 6年前 , 31F
碩博班擴大招生
10/26 21:51, 31F
→
10/26 21:51, 6年前 , 32F
隨著少子化越來越嚴峻 高等教育的學位宇宙大爆炸 XD
10/26 21:51, 32F
→
10/26 21:52, 6年前 , 33F
這應該是預謀好的 真巧妙的安排
10/26 21:52, 33F
推
10/26 21:53, 6年前 , 34F
套套加油！美歐中又要降息了！房價只漲不跌喔！
10/26 21:53, 34F
推
10/26 21:56, 6年前 , 35F
不會2025年，你看資料會知道政府過度樂觀！還有，你把套套
10/26 21:56, 35F
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10/26 21:56, 6年前 , 36F
、房蟲都惹毛了ㄎㄎ
10/26 21:56, 36F
→
10/26 21:57, 6年前 , 37F
10/26 21:57, 37F
→
10/26 21:57, 6年前 , 38F
10/26 21:57, 38F
推
10/26 22:00, 6年前 , 39F
樓上的漫畫 XDD
10/26 22:00, 39F
還有 23 則推文
→
10/26 23:00, 6年前 , 63F
根本不需要武統.
10/26 23:00, 63F
→
10/26 23:00, 6年前 , 64F
用鈔票統就可以了.
10/26 23:00, 64F
→
10/26 23:00, 6年前 , 65F
台灣自己不上進賺不到錢,被人家用錢買走剛好而已.
10/26 23:00, 65F
推
10/26 23:09, 6年前 , 66F
台灣在我們現在這群人的有生之年，不會是中國的，放心
10/26 23:09, 66F
→
10/26 23:09, 6年前 , 67F
好了
10/26 23:09, 67F
→
10/26 23:11, 6年前 , 68F
現實總是比戲劇還要轉折，反正黃金準備好
10/26 23:11, 68F
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10/26 23:12, 6年前 , 69F
兩個年份，2020，2026，可以到時候再回來驗證
10/26 23:12, 69F
→
10/26 23:15, 6年前 , 70F
到時後我房貸付完了 你可以再加碼 2040 年 XD
10/26 23:15, 70F
推
10/26 23:15, 6年前 , 71F
真的預期會統一那台幣資產趕快出清阿
10/26 23:15, 71F
→
10/26 23:16, 6年前 , 72F
換美金或黃金，還買不動產是傻啦，統一後你房子土地還會在
10/26 23:16, 72F
推
10/26 23:18, 6年前 , 73F
看不懂漢文？有生之年台灣不會是中國的
10/26 23:18, 73F
推
10/26 23:18, 6年前 , 74F
你名下嗎?共產黨徵收你財產用新疆西藏房子換
10/26 23:18, 74F
推
10/26 23:19, 6年前 , 75F
XD我也希望阿，不過未來的事誰知道
10/26 23:19, 75F
→
10/26 23:19, 6年前 , 76F
這叫大清洗，到時台灣房價漲上天也沒你的事
10/26 23:19, 76F
推
10/26 23:19, 6年前 , 77F
你錯了, 台灣已經是中國der~
10/26 23:19, 77F
→
10/26 23:20, 6年前 , 78F
因為你戶籍遷到大西北啦，有生之年都遷不回台灣了
10/26 23:20, 78F
→
10/26 23:24, 6年前 , 79F
那我有生之年看得到你買房嗎 哭哭 ~
10/26 23:24, 79F
推
10/26 23:25, 6年前 , 80F
政府會先放寬外籍人士來台的條件，再來放寬港澳人士移民
10/26 23:25, 80F
→
10/26 23:25, 6年前 , 81F
，一步一步來。民進黨自己也意識到台灣主權意識撐不久了
10/26 23:25, 81F
推
10/26 23:30, 6年前 , 82F
呆灣實質上 是由美國控制
10/26 23:30, 82F
→
10/26 23:31, 6年前 , 83F
兩岸要統一 美國要先同意
10/26 23:31, 83F
噓
10/26 23:32, 6年前 , 84F
8年後的事等你活著再嘴
10/26 23:32, 84F
→
10/26 23:49, 6年前 , 85F
幻想做多了才會發現其實是癡想
10/26 23:49, 85F
→
10/27 00:07, 6年前 , 86F
大陸土地是國有的，要是統了怎麼辦，地主抓去鬥爭嗎，哈哈
10/27 00:07, 86F
推
10/27 00:13, 6年前 , 87F
房地慘 收歸國有?!
10/27 00:13, 87F
→
10/27 00:13, 6年前 , 88F
多多好像很期盼
10/27 00:13, 88F
推
10/27 00:17, 6年前 , 89F
套套只能靠統一了 真可憐
10/27 00:17, 89F
推
10/27 00:20, 6年前 , 90F
好可憐 套到只能期盼統一
10/27 00:20, 90F
推
10/27 00:34, 6年前 , 91F
就說屎蛆愛賣台還說沒有 整天滿腦統統統
10/27 00:34, 91F
噓
10/27 00:41, 6年前 , 92F
人口增加又不是炒房必要條件。有話題就算人口下滑一樣
10/27 00:41, 92F
→
10/27 00:41, 6年前 , 93F
可以炒高房價。
10/27 00:41, 93F
推
10/27 12:15, 6年前 , 94F
要加價買，老想者低收…多多都不多多
10/27 12:15, 94F
→
10/27 14:57, 6年前 , 95F
我覺得兩岸一定統一 只是至少20幾年後最快
10/27 14:57, 95F
推
10/27 18:26, 6年前 , 96F
統一 讚
10/27 18:26, 96F
→
10/27 23:03, 6年前 , 97F
大陸少子化斷崖比台灣來得更早 大陸房只會更慘
10/27 23:03, 97F
推
10/28 13:38, 6年前 , 98F
炒房不是這些剛需的人炒起來的，人口負成長影響有限
10/28 13:38, 98F
推
10/28 15:51, 6年前 , 99F
怎麼可能統
10/28 15:51, 99F
推
10/28 23:56, 6年前 , 100F
台灣發展進入瓶緊，加上中國吸磁效應已經強大到一個門檻
10/28 23:56, 100F
→
10/28 23:56, 6年前 , 101F
了，我認為統一是台灣最後剩下的路
10/28 23:56, 101F
→
10/28 23:57, 6年前 , 102F
這完全無關炒房，因為統一了房市也未必會噴
10/28 23:57, 102F
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