[請益] 基隆七堵 寶吉第景 預售屋

看板home-sale作者 (MR.Lee)時間6年前 (2017/10/12 00:03), 6年前編輯推噓7(7推 0噓 41→)
留言48則, 11人參與, 6年前最新討論串1/1
想詢問版上 因為預算問題，之前考慮淡水紅樹林 後來有朋友介紹七堵 稍微查了一下發現 七堵到北車和淡水到北車的時間還快了些 本人在北車附近上班 今天也去七堵看了環境 生活機能也都不錯 目前有看到 寶吉第景 目前預售屋開價一坪大約20萬初頭 建商說會提供保證書 假如交屋之後 覺得屋子與我當初想的不一樣 可以全額退款 這點不知道是不是個話術 上網查了一下 寶吉第似乎是間小的建設公司 沒甚麼太多的資料 但也有幾間的房子 想請問 這間公司如何 以及這個新件案 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.144.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1507737799.A.289.html ※ 編輯: piliykt (118.160.144.148), 10/12/2017 00:08:19
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10/12 00:22, 6年前 , 1F
妳不覺得兩個地區環境差很多嗎?
10/12 00:22, 1F
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10/12 00:28, 6年前 , 2F
淡水當然比較繁榮些，比較起來七堵相對的比較沒那麼完整
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10/12 00:29, 6年前 , 3F
但考量到價錢，以及通勤時間，所以才多考慮七堵這地方
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10/12 00:32, 6年前 , 4F
考量鐵路與捷運的班距密度差異 兩地時間其實沒差多少
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10/12 00:32, 6年前 , 5F
妳選的這個建案 離車站已經大概1公里
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10/12 00:33, 6年前 , 6F
紅樹林離車站一公里的房子 大概也是差不多價錢
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10/12 00:34, 6年前 , 7F
紅樹林較新的房子，幾乎都是大建商蓋的，寶佳至少也有售後服
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10/12 00:35, 6年前 , 8F
預售屋有風險。如果能等，可以多看看。近幾年時間是站在
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10/12 00:35, 6年前 , 9F
買方這邊。
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10/12 00:35, 6年前 , 10F
紅樹林新的建案都要25萬-30萬，山上的紅樹林莊園還要30UP
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10/12 00:37, 6年前 , 11F
上個月看了紅樹林旁的 荷雅 大約4年屋 沒22-23還買不到
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10/12 00:37, 6年前 , 12F
妳選一個離車站這麼遠的建案 基隆河谷的雨量會對妳往返車站
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造成困擾
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10/12 00:38, 6年前 , 14F
荷雅不就跟妳選的這個建案價錢一樣嗎
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10/12 00:39, 6年前 , 15F
除非妳就是想要全新沒人住過的建案 或是有通勤港湖松山的必
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10/12 00:39, 6年前 , 16F
要，不然淺見以為 紅樹林會比七堵好些
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10/12 00:40, 6年前 , 17F
荷雅大門附近就是輕軌站，也是未決的淡北道路預計起點
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10/12 00:42, 6年前 , 18F
荷雅 加車位52.49坪，價錢要1200-1250 這價位算可買嗎?
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10/12 00:44, 6年前 , 19F
如果扣車位單價是22-23 我覺得可買 但妳這總價好像不只
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10/12 00:45, 6年前 , 20F
裡面一點新古屋大概20初 一定買得到
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10/12 00:45, 6年前 , 21F
東新街這邊似乎要找餐飲店、自助洗衣都有困難
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10/12 00:46, 6年前 , 22F
如果再把滿足生活機能所耗費的時間算入 東新街未必真的比較
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10/12 00:46, 6年前 , 23F
省時
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10/12 00:46, 6年前 , 24F
車位是7.83坪，上次斡旋就是1150，屋主堅持要1200以上
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10/12 00:49, 6年前 , 25F
如果以1250成交，加上仲介費一些手續費，就要1300了
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推
10/12 00:56, 6年前 , 26F
純搭車的話七堵樂勝紅樹林，通勤是固定時間，班次密度不是
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重點，七堵一堆起站自強號都是可以躺的位置舒服休息
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10/12 00:57, 6年前 , 28F
紅樹林要站到台北車站，而且只有站站停沒有直達快車
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10/12 00:58, 6年前 , 29F
但是要走一公里到七堵車站的話那就不樂觀了
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建議選擇車站五百公尺內的建案，雨天這五百公尺差距很大
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10/12 01:40, 6年前 , 31F
上下班時間都要抓得很準 一個不恰巧可能就是等十幾二十分以
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10/12 01:41, 6年前 , 32F
上 這就是台鐵的弱點 特別是加班或非通勤時間出門返家
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10/12 01:44, 6年前 , 33F
基隆輕軌作下去 往台北的台鐵班次就更少了
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10/12 01:45, 6年前 , 34F
台鐵的準點率、事故多寡也是另一個問題
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推
10/12 04:00, 6年前 , 35F
我會選七堵，因為七堵火車站是大站，也是自強號莒光號區間
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10/12 04:00, 6年前 , 36F
車的發車起始點，準確率高。至於建案，七堵和紅樹林都1公
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10/12 04:00, 6年前 , 37F
里距離的話，你ㄆ，不介意，當做健身行走，那就沒關係
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10/12 04:01, 6年前 , 38F
你若不介意
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推
10/12 15:01, 6年前 , 39F
我是七堵人，我推薦七堵但我不推寶吉
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推
10/12 15:32, 6年前 , 40F
新北基隆門牌還是有差,再來寶吉地點不好,離車站1公里太遠
10/12 15:32, 40F
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10/12 15:34, 6年前 , 41F
離車站近的不是有個美河新都
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推
11/23 14:26, 6年前 , 42F
地點還不錯吧，走路到車站大概十分鐘出頭
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11/23 14:27, 6年前 , 43F
多走幾步路可以換到每坪價差幾萬，看個人取捨了
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11/23 14:28, 6年前 , 44F
對於我在松山上班算是個蠻適合的建案就是
11/23 14:28, 44F
推
01/08 21:25, 7年前 , 45F
我不看寶吉 感覺就賣不好 同地方和嘉苑比較近 房子主體
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01/08 21:25, 7年前 , 46F
也用力在蓋了 反觀寶吉沒個影
01/08 21:25, 46F
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04/08 17:43, 7年前 , 47F
那個地方出入超級不方便 買那個不如買水世界...
04/08 17:43, 47F
推
07/07 23:29, 6年前 , 48F
建商倒了
07/07 23:29, 48F
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