[閒聊] 有人對法拍屋有興趣嗎？

看板home-sale作者 (一開始就錯了)時間6年前 (2017/09/15 11:12), 編輯推噓16(18推 2噓 39→)
留言59則, 21人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
其實我覺得不管投資自住 法拍是ㄧ個不錯的選擇 以下開放討論 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.226.240 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1505445142.A.DD7.html
推
09/15 11:13, , 1F
還好
09/15 11:13, 1F
→
09/15 11:13, , 2F
.........................
09/15 11:13, 2F
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09/15 11:13, , 3F
你不能再多一點你的見解嗎....
09/15 11:13, 3F
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09/15 11:14, , 4F
滿100個字，才有討論性質XD要
09/15 11:14, 4F
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09/15 11:17, , 5F
我想聽聽大家有什麼想法啊
09/15 11:17, 5F
推
09/15 11:24, , 6F
懂法拍再去接觸 很多眉眉角角一般人碰不得
09/15 11:24, 6F
推
09/15 11:30, , 7F
還沒大量出現，沒什麼利頭
09/15 11:30, 7F
→
09/15 11:39, , 8F
問別人名字前也要先自介，所以先說點你的想法吧
09/15 11:39, 8F
推
09/15 11:41, , 9F
先釐清觀念，法拍屋不是一定都是撿便宜的，有很多眉角要學
09/15 11:41, 9F
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09/15 11:41, , 10F
習的喔，不然後續問題多多
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09/15 11:43, , 11F
有興趣看投客跳樓，房子被法拍
09/15 11:43, 11F
推
09/15 11:58, , 12F
記者？
09/15 11:58, 12F
推
09/15 12:00, , 13F
每篇都跟你一樣,不就變八卦版了
09/15 12:00, 13F
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09/15 12:10, , 14F
洗文章數
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推
09/15 12:12, , 15F
超貴你也買的下去
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推
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1.法拍需繳保證金2.買到以後需全額繳清，門檻太高，財力
09/15 12:17, 16F
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不足無法購買。3.被法拍的，都是有財務問題，容易遇到不好
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09/15 12:17, , 18F
的人事物，你想請他們走還很難勒。4.你自己的意見勒?網路
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09/15 12:17, , 19F
找一下相關資訊再來問很難?
09/15 12:17, 19F
推
09/15 12:18, , 20F
投資客七八年前就全面不買法拍
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09/15 12:18, , 21F
太貴買不下手，隨便仲介報的都比較便宜
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09/15 12:19, , 22F
現在講買法拍，幾乎都外行盤子
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除非是法拍洗軍宅，凶宅，或是脫產，特蘇轉移資產
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反而有投資客把房子丟上法拍賣
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比仲介賣還快，賣價還好
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法拍一整個價格詭異到極點
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當然你玩變價拍賣的。散退，老狐狸，我不要跟你說話
09/15 12:21, 27F
噓
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廢文自刪ㄏㄠㄇ
09/15 12:28, 28F
推
09/15 12:51, , 29F
法拍超貴的。跟市價沒兩樣
09/15 12:51, 29F
推
09/15 13:09, , 30F
只剩不點交可以玩
09/15 13:09, 30F
推
09/15 13:12, , 31F
現在法拍有個好處就是
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09/15 13:12, , 32F
他成交價可以視同市價
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09/15 13:12, , 33F
是不錯的指標
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09/15 13:13, , 34F
不過當然法拍屋況都不好
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09/15 13:13, , 35F
所以只能當刊住沒整理的型態的行情指標
09/15 13:13, 35F
推
09/15 13:45, , 36F
為什麼最近法拍沒有破盤價的感覺？
09/15 13:45, 36F
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09/15 13:48, , 37F
因為法拍現在是富人的遊樂場
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09/15 13:49, , 38F
藉由拍賣 可以展現非凡加價的氣度
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09/15 13:49, , 39F
就像藝術拍賣 想買畢卡索的人 不會在乎有幾個0
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09/15 13:51, , 40F
09/15 13:51, 40F
推
09/15 14:01, , 41F
法拍屋裡面有老人/蟑螂趕不走 你如何處理?
09/15 14:01, 41F
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09/15 14:40, , 42F
就。。。報警
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09/15 14:40, , 43F
點交法院要完整交給你，
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09/15 14:41, , 44F
海蟑螂大多發生在不點交
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09/15 14:41, , 45F
通常是人家脫產，你亂入去買
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推
09/15 14:53, , 46F
人家氣到，就變海蟑螂
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09/15 14:53, , 47F
以及大型物件然後價格很便宜那種
09/15 14:53, 47F
推
09/15 15:22, , 48F
現在法拍比外面還貴 鑑價趕不上降價
09/15 15:22, 48F
推
09/15 15:51, , 49F
法拍貴不是底價貴
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是拍出價很詭異
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09/15 15:51, , 51F
底價500，拍728是三個小朋友？？
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一堆人莫名其妙亂拱價
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09/15 15:52, , 53F
並且三拍拍價天天比二拍底價高
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09/15 15:52, , 54F
啊樹幹的靠北邊走，為啥不二拍標下來啊
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自住戶的大腦，真是難以理解的世界
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推
09/15 16:04, , 56F
被法拍的人氣到臨走時往馬桶灌水泥，我媽遇過
09/15 16:04, 56F
噓
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喔
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09/15 16:05, , 58F
怨恨通常很重，你不私下給搬遷費，他們就這樣搞房子
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09/15 17:18, , 59F
法拍屋太刺激 給高手去玩
09/15 17:18, 59F
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