[新聞] 高市六合夜市旁房價僅跌8000

看板home-sale作者 (不告訴你)時間6年前 (2017/08/31 11:33), 編輯推噓18(18019)
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連結: https://goo.gl/JLbJhC 內文: 高市六合夜市旁房價僅跌8000 蘋果 【葉家銘╱高雄報導】陸客來台旅遊人數大幅減少,直接影響觀光夜市商家營運!高雄指 標六合觀光夜市近期周邊出現不少閒置店面待租,但區段每坪均價今年與去年相比,卻僅 微幅下滑8000元。專家指出,市區精華區保值效應強,房價在這波盤整階段影響有限。 近4年均價揚 交通部觀光局統計今年上半年陸客來台旅遊人次僅126萬,較去年同期減少逾4成,已連續 14個月呈現負成長。過去陸客至港都旅遊熱門景點六合觀光夜市,位於高雄市明莊里,里 長莊其章指出,陸客減少讓夜市來人有明顯影響,全盛時期每日4~5萬人,現在僅1~2萬人 ,攤位租金也從過去每月10多萬元降至7~8萬元,生意比以前難做。 「六合夜市常被網友污名化,但許多物美價廉小吃長期都沒漲價,1碗20元的冰、1份50元 蚵仔煎都是。」里長莊其章說。 近期六合觀光夜市周邊空租店面增加,但實價登錄揭露,房價近4年均價上揚近25%,即便 今年房市處於盤整階段,每坪也僅下滑8000元。同樣待租店面增加的瑞豐夜市,今年房價 也僅微幅下滑1.1萬元,跌幅5%。 保值效應強 台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維指出,高雄指標夜市都屬在市區精華地段,房 價保值效應強,無論中古屋或新屋買氣穩定,「以六合觀光夜市為例,近期大樓推案多, 包括達麗、崑庭、聯上等建商都有中小坪數且低總價物件待售,因生活圈租金投資報酬率 高,2房也可穩定收租1.5~1.8萬元,因此房價下修幅度小。」 心得: 這一區交通生活都方便 但環境就是雜了點 不像北高一帶較整齊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.185.88.7 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504150384.A.D43.html

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北穩南噴惹
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08/31 11:38, , 2F
扣掉崑庭達麗聯上不就下滑……
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08/31 11:39, , 3F
不太喜歡夜市附近住房啊~~交通,空氣等等問題多多...
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08/31 11:40, , 4F
新成屋只有美麗綻而已 新聞講的是推案
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這一帶很久沒有新案子了
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城陽的實價登錄不可信……匯河堤…………很扯
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08/31 11:44, , 7F
八千也好幾%了吧 ,呵呵
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本來就很低了
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—坪8萬跌8 !也有1o%
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乾脆說一坪1萬6跌50%
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08/31 12:48, , 11F
幹脆說沒跌還一坪漲到80萬
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北穩南噴 XDD
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夜市一般來說不是閒惡設施嗎?!
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08/31 13:17, , 14F
夜市旁的房子僅店面值錢,一般住家的居住品質很差
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08/31 13:43, , 15F
8000元 5% 所以本來一坪16萬 但是店面越來越空了 不
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好租 跟台北東區一樣
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那邊很多做黑的
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前幾天 聽說 民生社區店面也GG
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本魯 不常去那邊 所以不確定真實性
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白癡到把圓山一號院蓋在夜市裡的真的該拖去種,我當地
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人想破頭都不知道為什麼有建商不把錢當錢
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讓想體驗平民生活的有錢人 就近體驗啊 XDD
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08/31 17:26, , 23F
六合夜市還是台灣前幾強的夜市
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他只是從台灣最強退後幾名而已
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08/31 17:27, , 25F
沒想像中崩潰
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08/31 17:28, , 26F
高雄目前其他夜市平均戰鬥力都打不贏六合
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真的沒什麼人去六合…1.太短2.沒有流行的東西3.都吃
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的居多,很少外地客會去第二次
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08/31 18:17, , 29F
我滿喜歡六合夜市的老店耶
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08/31 18:21, , 30F
我最喜歡鄭木瓜牛奶…
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08/31 18:25, , 31F
幾百年沒去六合夜市了,倒是六合路上的沙鍋粥好吃
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08/31 18:25, , 32F
台南旺也不錯
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09/01 07:49, , 33F
民生社群店面的確gg了,正4段一堆空租,而且這一年
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09/01 07:49, , 34F
來空租的店面一直增加
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09/01 18:24, , 35F
五年前六合去過一次就一輩子都不想去第二次
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那時候擠 貴 髒
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09/01 20:06, , 37F
50元蚵仔煎... 小時候吃才35啊..
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