[新聞] 高市六合夜市旁房價僅跌8000

看板home-sale作者 (不告訴你)時間6年前 (2017/08/31 11:33), 編輯推噓18(18推 0噓 19→)
留言37則, 20人參與, 最新討論串1/1
連結： https://goo.gl/JLbJhC 內文： 高市六合夜市旁房價僅跌8000 蘋果 【葉家銘╱高雄報導】陸客來台旅遊人數大幅減少，直接影響觀光夜市商家營運！高雄指 標六合觀光夜市近期周邊出現不少閒置店面待租，但區段每坪均價今年與去年相比，卻僅 微幅下滑8000元。專家指出，市區精華區保值效應強，房價在這波盤整階段影響有限。 近4年均價揚 交通部觀光局統計今年上半年陸客來台旅遊人次僅126萬，較去年同期減少逾4成，已連續 14個月呈現負成長。過去陸客至港都旅遊熱門景點六合觀光夜市，位於高雄市明莊里，里 長莊其章指出，陸客減少讓夜市來人有明顯影響，全盛時期每日4~5萬人，現在僅1~2萬人 ，攤位租金也從過去每月10多萬元降至7~8萬元，生意比以前難做。 「六合夜市常被網友污名化，但許多物美價廉小吃長期都沒漲價，1碗20元的冰、1份50元 蚵仔煎都是。」里長莊其章說。 近期六合觀光夜市周邊空租店面增加，但實價登錄揭露，房價近4年均價上揚近25%，即便 今年房市處於盤整階段，每坪也僅下滑8000元。同樣待租店面增加的瑞豐夜市，今年房價 也僅微幅下滑1.1萬元，跌幅5%。 保值效應強 台慶不動產高雄大順龍華加盟店協理李哲維指出，高雄指標夜市都屬在市區精華地段，房 價保值效應強，無論中古屋或新屋買氣穩定，「以六合觀光夜市為例，近期大樓推案多， 包括達麗、崑庭、聯上等建商都有中小坪數且低總價物件待售，因生活圈租金投資報酬率 高，2房也可穩定收租1.5~1.8萬元，因此房價下修幅度小。」 心得： 這一區交通生活都方便 但環境就是雜了點 不像北高一帶較整齊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.185.88.7 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504150384.A.D43.html
推
08/31 11:36, , 1F
北穩南噴惹
08/31 11:36, 1F
推
08/31 11:38, , 2F
扣掉崑庭達麗聯上不就下滑……
08/31 11:38, 2F
推
08/31 11:39, , 3F
不太喜歡夜市附近住房啊~~交通,空氣等等問題多多...
08/31 11:39, 3F
→
08/31 11:40, , 4F
新成屋只有美麗綻而已 新聞講的是推案
08/31 11:40, 4F
→
08/31 11:40, , 5F
這一帶很久沒有新案子了
08/31 11:40, 5F
推
08/31 11:43, , 6F
城陽的實價登錄不可信……匯河堤…………很扯
08/31 11:43, 6F
推
08/31 11:44, , 7F
八千也好幾%了吧 ，呵呵
08/31 11:44, 7F
→
08/31 11:51, , 8F
本來就很低了
08/31 11:51, 8F
推
08/31 12:06, , 9F
—坪8萬跌8 ！也有1o%
08/31 12:06, 9F
推
08/31 12:07, , 10F
乾脆說一坪1萬6跌50%
08/31 12:07, 10F
推
08/31 12:48, , 11F
幹脆說沒跌還一坪漲到80萬
08/31 12:48, 11F
推
08/31 13:13, , 12F
北穩南噴 XDD
08/31 13:13, 12F
推
08/31 13:15, , 13F
夜市一般來說不是閒惡設施嗎?!
08/31 13:15, 13F
推
08/31 13:17, , 14F
夜市旁的房子僅店面值錢，一般住家的居住品質很差
08/31 13:17, 14F
推
08/31 13:43, , 15F
8000元 5% 所以本來一坪16萬 但是店面越來越空了 不
08/31 13:43, 15F
→
08/31 13:43, , 16F
好租 跟台北東區一樣
08/31 13:43, 16F
推
08/31 14:23, , 17F
那邊很多做黑的
08/31 14:23, 17F
→
08/31 15:14, , 18F
前幾天 聽說 民生社區店面也GG
08/31 15:14, 18F
→
08/31 15:15, , 19F
本魯 不常去那邊 所以不確定真實性
08/31 15:15, 19F
→
08/31 16:14, , 20F
白癡到把圓山一號院蓋在夜市裡的真的該拖去種，我當地
08/31 16:14, 20F
→
08/31 16:14, , 21F
人想破頭都不知道為什麼有建商不把錢當錢
08/31 16:14, 21F
→
08/31 16:17, , 22F
讓想體驗平民生活的有錢人 就近體驗啊 XDD
08/31 16:17, 22F
推
08/31 17:26, , 23F
六合夜市還是台灣前幾強的夜市
08/31 17:26, 23F
→
08/31 17:26, , 24F
他只是從台灣最強退後幾名而已
08/31 17:26, 24F
→
08/31 17:27, , 25F
沒想像中崩潰
08/31 17:27, 25F
→
08/31 17:28, , 26F
高雄目前其他夜市平均戰鬥力都打不贏六合
08/31 17:28, 26F
推
08/31 17:57, , 27F
真的沒什麼人去六合…1.太短2.沒有流行的東西3.都吃
08/31 17:57, 27F
→
08/31 17:57, , 28F
的居多，很少外地客會去第二次
08/31 17:57, 28F
→
08/31 18:17, , 29F
我滿喜歡六合夜市的老店耶
08/31 18:17, 29F
推
08/31 18:21, , 30F
我最喜歡鄭木瓜牛奶…
08/31 18:21, 30F
→
08/31 18:25, , 31F
幾百年沒去六合夜市了，倒是六合路上的沙鍋粥好吃
08/31 18:25, 31F
→
08/31 18:25, , 32F
台南旺也不錯
08/31 18:25, 32F
推
09/01 07:49, , 33F
民生社群店面的確gg了，正4段一堆空租，而且這一年
09/01 07:49, 33F
→
09/01 07:49, , 34F
來空租的店面一直增加
09/01 07:49, 34F
推
09/01 18:24, , 35F
五年前六合去過一次就一輩子都不想去第二次
09/01 18:24, 35F
→
09/01 18:25, , 36F
那時候擠 貴 髒
09/01 18:25, 36F
→
09/01 20:06, , 37F
50元蚵仔煎... 小時候吃才35啊..
09/01 20:06, 37F
‣ 更多 qooisgood 的文章
文章代碼(AID): #1PfuDmr3 (home-sale)