Re: [新聞] 選手村轉做社會宅 上萬人入住交通剉咧等？

看板home-sale作者 ( )時間6年前 (2017/08/28 22:53), 編輯推噓20(20推 0噓 37→)
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選手村 地點很好耶 環繞林口最精華商場三井outlet 最精華的地段 可以用租就租地到 還釋放一堆房 要結婚的新人是租屋存錢的選選擇 地點佳 等房壓下降 現省幾百萬的工作薪水 別再傻傻甚麼結婚要有房 的 拖垮自身經濟的房 再追高就是傻了 一崩盤你還有甚麼? ※ 引述《gallantterry (BRAD PITT)》之銘言： : 連結：http://0rz.tw/2ke62 : 內文： : 選手村轉做社會宅　上萬人入住交通剉咧等？ : 2017/08/28 15:24 : 好房網News編輯中心／整理報導 : 台北世大運在全國掀起運動熱，而林口選手村賽後將轉作3千多戶的社會住宅，日後的管理? : B維護，以及交通都是大考驗。 : 林口選手村示意圖 (取自於台北市體育局) : 在林口國宅用地所興建的選手村共有4個基地、34棟建物，共3408戶。房型分為1房型、2房? : 活B3房型以及4房型，在世大運賽事結束後將轉做為只租不售的社會住宅。 : 內政部日前通過「內政部興辦社會住宅出租辦法」草案，林口社會宅將成為第一批適用對象 : 。民眾及家庭若無自有住宅，且家戶所得及財產在一定標準以下，即可申請租賃，租期3年? : A可續租3年，社會弱勢可延長到12年，租金不會超過當地市場水準，弱勢可再打折。 : 示，這對原本就很擁擠的林口文化路一帶交通是莫大考驗，他直言「不打結才怪」！ : 林口國宅位於新北市林口區文化一路與仁愛路交叉口，距離機場捷運A9站約1.7公里。近來? : ]各國選手的入住，讓區域成為小小聯合國，住在林口的民眾有感「近來好像住在國外」。 : 心得：3408戶社會住宅只租不售，有套房至四房，至少一萬多人，未來的林口交通更熱鬧了 : ，作生意的應該很高興，但房價在社會住宅附近的別想賣3字頭了！新莊均價都快跌破3了！ : 林口套套套好套滿！ : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.25.143 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503917423.A.C08.html : 推 mainsa: 每天上班都要經過 之前就夠塞了 想到之後就覺得抖 希望有 08/28 18:53 : → mainsa: 資格抽的人都不要開車(感覺希望很渺茫) 08/28 18:53 : 推 leoth: 北穩南噴中熱，逆轟高灰 08/28 18:59 : 推 agh386690: 林口公車沒有站票又要塞好塞滿摟 08/28 19:00 : 推 IS0987: 看均價意義不大吧，就跟一男一女平均一顆蛋蛋一樣 08/28 19:04 : ※ 編輯: gallantterry (223.138.25.143), 08/28/2017 19:07:45 : 推 ckp4131025: 進台北的公車沒有站票真的是硬傷 08/28 19:07 : 推 IS0987: 因為有高速公路所以沒辦法站～ 08/28 19:10 : 以後坐機捷可能從林口站開始罰站到北車 : 推 l79cm: 住社宅很大比例在林口工作未來置產也是林口優先有撐 08/28 19:13 : ※ 編輯: gallantterry (223.138.25.143), 08/28/2017 19:13:37 : 推 leoth: 可以騎車啊，要有耐心騎... 08/28 19:14 : 推 jecko: 以後林口交通應該更悲劇了 08/28 19:15 : 推 agh386690: 叫新莊把299公車分一半過去給林口就好了 08/28 19:16 : 推 jecko: 住林口通勤台北得更早出門 08/28 19:16 : → IS0987: 這樣也好啦，順便救救機捷的運量XD 08/28 19:17 : 推 jecko: 做生意的人很爽，通勤台北的就悲劇啊 08/28 19:20 : 推 jecko: 住後段的人還要搭公車去換機捷，時間省沒多少，票價還貴森 08/28 19:21 : → jecko: 森 08/28 19:21 : → mrschiu: 如果能有類似a7的接駁車到幾個重要北捷站會方便許多... 08/28 19:25 : 推 leoth: 在台北工作卻住林口，被洗到外圍，還要面對交通黑暗期，何 08/28 19:26 : → leoth: 苦？ 08/28 19:26 : 推 jecko: 社會住宅不知道對林口租金殺傷力有多少，A7那邊以後也是一 08/28 19:28 : → jecko: 堆大樓要出租 08/28 19:28 : 推 IS0987: 我朋友原本住林森北，現在搬去三井正對面也是每天通勤， 08/28 19:29 : → IS0987: 我看他就過的也還蠻習慣的！林森北是婆家、林口這是7年前 08/28 19:29 : → IS0987: 買der 08/28 19:29 : 推 carterdunk: 看成上萬人（選手）性交後轉社宅入住… 08/28 19:31 : 推 carterdunk: 懷疑那種地方 大眾運輸不便是有多少人會去住… 08/28 19:33 : → elcatel: 你們知道選手村那是趕工出來的嗎？要買的三思。 08/28 19:33 : → elcatel: 實際去看，你就知道。 08/28 19:34 : → pds1: 事實會說話 08/28 19:40 : 推 vaughn: 林口10出頭萬人，需要房屋戶數約3-4萬，現在要生出10%量 08/28 19:46 : → vaughn: 體的社會住宅，社會住宅會不會影響租金影響房價，林口會是 08/28 19:46 : → vaughn: 個實驗組 08/28 19:46 : → mrschiu: 後段那邊如果有接駁車從華夏技術學院那邊到a6搞不好更快 08/28 19:48 : → a001ou: 不是只租不賣嗎？怎有人在那說買... 08/28 19:49 : → mrschiu: 如果有辦法在高公局附近設站直接走去高公局轉車也能更快 08/28 19:50 : 推 vaughn: 因為他很害怕 08/28 19:50 : → mrschiu: 但上下班應該完全沒位子上不去XD... 08/28 19:50 : 推 wei5566: 房價要崩了 供給太大了 08/28 20:30 : 推 gust0985: 社會宅附近的房價肯定難看，而且入住人口素質也是個很 08/28 21:36 : → gust0985: 大問題 08/28 21:36 : → nickli00: 要買的真的要三思XDDD 08/28 21:53 : 推 TWL731: 聽說社會住宅沒規劃停車位 08/28 21:54 : → TWL731: 以後路邊停車......停好...ㄊㄧㄥㄇㄢㄌㄜ 08/28 21:54 : → TWL731: 停好停滿 08/28 21:54 : 推 shter: 在台北市上班去租林口的比例不知道有多高 08/28 21:59 : 推 anaydh: 林口等1字頭吧 08/28 22:03 : 推 josh17: 不管價錢崩不崩，但肯定是塞爆了 08/28 22:03 : 推 IS0987: 去那邊租的很多應該不會在北市上班啦 08/28 22:07 : 推 seelove: 跟股票不是一樣~轉成社會宅是早就知道的事情~林口當地 08/28 22:30 : → seelove: 價格應該先反映短線了~再來是長線待觀察~短期肯定沒啥變 08/28 22:31 : 推 kiwilkiwil: 本來想買未來之丘，看來要等等 08/28 22:33 : 推 Allyssa: 在台北上班的單身族不大會租，因為成本效益不符 08/28 22:35 : 推 vaughn: 那些社會宅上路還要一年超過，林口的危機在最近銷售率很低 08/28 22:36 : → vaughn: 的建案要大量交屋，餘屋落地才是危機的開始 08/28 22:36 : → Allyssa: 通勤費：公車+機捷+轉乘 用月票還是ㄧ個月超過三千 08/28 22:36 : → Allyssa: 我是窮魯幹麻租那，租金+3000就可以租台北市套雅房惹 08/28 22:38 : → Allyssa: 買屋的人才會願意住遠點，換生活舒適 08/28 22:38 : → Allyssa: ㄧ般人多半是未婚租北市，結婚想要房買新北 08/28 22:39 : → Allyssa: 新北買不起，才往外圍如林口、三峽買 08/28 22:40 : 推 Allyssa: 租屋絕對是距離優先，工作很辛苦，至少通勤別太久 08/28 22:42 : → Allyssa: 我覺得啦，最後可能出租率不高，因為林口空屋本就很多 08/28 22:43 : → Allyssa: 最後政府應該會把部份房子拿來標售 08/28 22:44 : → Allyssa: 可是大概要2019，林口2019應該多殺多，很慘烈 08/28 22:45 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.174.17 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503931995.A.8AB.html
推
08/28 23:03, , 1F
觀念正確
08/28 23:03, 1F
推
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有篩選條件，租房最多租六年，之後呢？
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推
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就是用這六年存頭期啊
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→
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不要結個婚 壓力大到哀愁遍野 害怕老婆生孩子 害怕生病
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推
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社宅比一般租金行情少30%,六年不知道可以多存多少…
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害怕工作景氣變化大 壓力大 付不出房貸要被法拍
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我認識一些在華亞或林口工作的年輕人，根本很期待這社宅
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租這麼便宜不租硬要盲目 墊墊幾兩重 除非有錢 歡迎
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這社宅現在是新的 地點又好 只要租金不誇張 很好租的
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推
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社會住宅最大問題是租期滿了剛好小孩要上學了卻要搬家
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不然在林口台地上工作一輩子租這個社會住宅很好
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原來搬家價值上百萬 不得不硬買
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可惜它終究是社會住宅不是港式公屋
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租一般住宅也未必要搬家，為什麼要硬買?
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推
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如果家裏有人有殘障手冊，或65歲老人，就可以申請12年
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推
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太棒了，我也要去北部發展了
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租金還再打八折，這種稱作弱勢戶的佔30%
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而真正低收的弱勢戶，其實也不容易租的起，所以，很多弱勢
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戶是佔政府便宜的一般民眾，另外，租了6年之後的，還是能
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再申請吧，或由老婆老公重新申請，就只是要搬家而已
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推
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其實應該評估可以直接續租，如果沒什麼人在排隊的話
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減少民眾的麻煩，為了行政目的在同個社區搬來搬去
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推
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就一直租 住習慣 位置ok 不一定要買吧
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如果有人在排隊，那可能得搬出去再重新排隊
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這中間又得另找租屋，付較貴的房租，付不出就要離開生活圈
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那租金太省，就算6年要先搬出半年，然後再6年，還是超省
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推
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話說回來，如果付一百萬可以不用再搬家，我一定付
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08/28 23:34, , 28F
如果能一輩子租在同一間公宅，我會願意多付一百萬
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08/28 23:36, , 29F
政府願意競標終身公宅(繳公宅基金可不限資格永久租)的話
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推
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不過 愈便宜的租金 就會有愈需要補助的人 那種人也不
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簡單
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任何地方都有你說的不簡單的鄰居，但社會住宅有政府在管理
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我覺得比隨便在外面租或買，來的更讓人放心
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不過我名下有房，我無法住社會住宅，也不用一直護航，哈哈
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08/28 23:41, , 35F
有房的更要護航社宅阿 其實社會穩定對相對有錢人來說才爽
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推
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推B大
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社會穩定 有利資產階級
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社會動亂 有利一般庶民
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沒有動亂 財富很難重分配
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08/28 23:48, , 40F
所以 其實 有錢人 更要支持社會住宅
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你看 前幾年 倫敦縱火暴動
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最大受害者 根本是那些店的屋主 和附近房價
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推
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有錢人是支持社會住宅 但不能蓋在附近呀
08/28 23:59, 43F
推
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哈哈 當然 蓋林口不錯啊
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博愛特區原本高品質，社會動亂一堆抗議活動就改觀了
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蓋大直 居民抗議
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台北市可以狂蓋士北科社會宅，現在都荒地以後要蓋一堆公司
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推
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台灣人不敢作亂啦
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推
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4年可以有一票 投了又有希望了
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推
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想租就去租，想買就去買，很單純
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推
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有事嗎 離選手村近的是家樂福商圈 其實三井有點遠
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推
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不買了 直接租這邊
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正解~而這就是人民期望的政策!
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可惡!!主辦世大運的柯市長不用出來負責嗎?
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推
08/29 08:45, , 55F
柯P有對台北市民交代了 社會住宅放在林口 （笑）
08/29 08:45, 55F
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信義區旁的社宅還有人買超大廣告版抗議，太好笑了
08/30 07:38, 56F
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08/30 07:40, , 57F
6年租金省2~30萬，為何不租???搬家連打包都包出去也划算
08/30 07:40, 57F
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