[請益] 自己買房 不透過仲介

看板home-sale作者 (楊過)時間6年前 (2017/08/18 12:51), 編輯推噓67(69推 2噓 119→)
留言190則, 38人參與, 最新討論串1/1
事情是這樣的 我前陣子看房子 跟房仲走出該社區 分開後 遇到啊婆 阿婆她也有賣該社區的房子 就看了她的房子 算喜歡 價錢也在實價內 有先擬好草約 問一下廣大的鄉民 買方 只要找代書過戶 跟銀行貸款 還要找哪個單位呢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.18.171 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503031879.A.7D6.html
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沒了 這樣就可以
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推
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就這樣
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房子多看幾次 跟屋主約定好的記得合約書要寫好
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噓
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在仲介板敢這樣?
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自己買賣當然ok，不過自己功課做夠一點，才不會得不償
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失
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感覺 賣方、買方自己談 好像更簡單
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多了仲仲 就會變成好複雜
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也許可以發明 新的買賣屋平台
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推
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結果產權不清楚 買賣完糾紛不斷qq
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買賣房地產就是很多糾紛才有仲介，尤其買方是弱勢
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推
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買賣平台 結合經認證的代書
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好的代書 應該知道如何避免買賣糾紛
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推
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找代書，記得可以殺代書費
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推
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很容易吃虧上當
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推
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買賣平臺沒鳥用，二十年前就一堆天才想這樣幹
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結果都沒成功取代仲介
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推
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20年前就有了 太前衛了
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推
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產權確認清楚，雙方責任歸屬要在合約註明清楚。應該就
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沒大問題了～恭喜碰到佛心屋主：）
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以前電腦不普及 民眾不會上網
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也許現在可以再試試
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推
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沒用，我們投資客最清楚他有沒有用
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就像 20年前 其實就有類似 臉書 的網路公司
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你看投資客每天閒閒沒事，賣房子一樣找仲介賣
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20年前還要發展太空站移民勒，想法9成都無法經歷市場的考驗x
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但是當時 硬體設備、民眾生活習慣 還沒真正進入網路時
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d
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反正，投資客經驗是沒用，仲介和醫生一樣，無法用系統取代
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不然我們投資客可以省仲介費，絕對是最大收益者
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我們最大利益者都覺得沒用，基本上就是沒用了
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醫生也可以系統取代啊，可是我市場上系統無法取代醫生
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後來 光纖上網、行動上網 使的臉書大成功
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臉書是當年上百個理念中成功的極少數
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其他幾百個包含立體視覺，史特靈引擎等等，都消失在賠錢海
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中
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推
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有人說ai會取代很多醫生
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推
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AI的確會取代醫生啊 一堆醫生自己也搞不清楚狀況
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推
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仲介要出來講話了喔，你沒找仲介不行喔
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還有 111 則推文
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了在路邊貼電線桿與里公佈欄
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推
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思想實驗都可以說出口，厲害厲害。如果無知也可以當藉口，
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還不如說無知，這種平台起碼10年前就有人做過了，也不先做
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做功課，講話這麼隨意？
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推
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連製造業都沒辦法做到就別提服務業了，目前全自動倉儲
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也只能替代70%左右人力且要在高單價勞動力國才有
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然後不能替代的人力的單位平均薪資還會增加
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廉價的雜事勞動是很難替代還會增薪的
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推
08/18 16:38, , 159F
我講直接點拉~ 仲仲只要擔心成交量拉~ 成交價格越高
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買方越少 下殺才有量才是重點 不然一堆人早轉行了
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08/18 16:53, , 161F
南屯崩潰王根本不懂在胡扯
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推
08/18 16:54, , 162F
我還說肥宅的女友以後也是機器人的天下咧 XD未來怎樣很難說啦
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但至少現在AI能完全取代的行業很有限 會下個棋不代表天網好嗎
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親戚是找專業代書
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推
08/18 17:11, , 165F
當初591成立也是一堆屋主自售啊 也沒有發展成功啊
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推
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房價崩跌中 也許節省交易成本 會逐漸有市場
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我再問問 做風投的朋友 腦力激盪
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回到原標題
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也許可以出本書 叫做 "自己買房 不透過仲介"
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08/18 17:58, , 170F
DIY買賣房地慘
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現在都有 DIY買地自建的書了(雖然很麻煩 XD)
08/18 17:59, 171F
推
08/18 18:32, , 172F
對啊如果到時錢不夠蓋不起來怎辦？出書的人會被吉嗎？
08/18 18:32, 172F
推
08/18 19:15, , 173F
要先確定阿婆不是老仲介喔XD
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08/18 21:23, , 174F
原來AI已經利害到可以判斷人的精神疾病是哪種層面了.我真
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08/18 21:23, , 175F
該配服配服.快告訴我哪國我趕快來看看(笑
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推
08/18 23:58, , 176F
擔心就1.履約 代書可做 銀行也可 2.契約公證 以上做
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完保障雙方到極致
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08/19 04:33, , 178F
賀成交
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推
08/19 08:13, , 179F
仲仲們這裡只能互相取暖 沒辦法讓你們賺取生活費 面對
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08/19 08:13, , 180F
現實趕快去找其他工作了
08/19 08:13, 180F
推
08/19 10:34, , 181F
原來一堆反多數中仲鼠阿? 為何呢？ 應也有點有良心的吧？
08/19 10:34, 181F
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08/19 10:34, , 182F
資訊線還能被鼠咬斷嗎？
08/19 10:34, 182F
推
08/19 10:41, , 183F
"老太太不是老中仲，這也能演?"
08/19 10:41, 183F
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08/20 07:37, , 184F
其實你沒有買得便宜 你知道實價還要賣方還要付4%仲介費?
08/20 07:37, 184F
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08/20 07:38, , 185F
屋況沒看清楚 以後有瑕疵就自己慢慢跟賣方反應吧...
08/20 07:38, 185F
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08/20 13:58, , 186F
這裡不是房版嗎？ ㄏㄏ，我以為是八卦版
08/20 13:58, 186F
推
08/21 06:58, , 187F
我家買賣搬遷三次沒透過仲介，那個仲介懂地基，水電
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08/21 06:58, , 188F
管線及建築結構，而且只找地主想自建的，合約也是
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08/21 06:58, , 189F
請熟識的代書辦，都不用看人演戲
08/21 06:58, 189F
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08/21 08:14, , 190F
(看完樓上說法)那慘了.我公司這些3公就是懂這種的(苦笑
08/21 08:14, 190F
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