[閒聊] 價格很硬怎麼辦？

看板home-sale作者 (雞蓉玉米湯)時間6年前 (2017/08/04 09:56), 編輯推噓54(56推 2噓 67→)
留言125則, 52人參與, 最新討論串1/1
看房看得很煩 前陣子看的房子都很小間 主建物+附屬建物都約30坪而已 等於要花一堆錢買公設 最近改看舊公寓有一間還蠻喜歡的 主建物+附屬建物就42坪 正港樓中樓 2層權狀 不過是25年老公寓了 屋裡還有根獨立大柱子 巷子也偏窄 無法會車 但有地下平面車位 不過都是國產車 沒看到較高級車種 開價600出頭 從470喊到500都不收斡旋 到底是屋主很硬還是？ 實價登錄只看到30幾年公寓 難道一個車位要算上百萬？（非雙北） 42坪*10+車位80 500萬並不過分吧 看房時一度有樓上鄰居跑來看 想再買一間？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.232.242 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1501811803.A.9C7.html
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重點是在哪裡
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1所以你是要問什麼？
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25年還不到老公寓吧 區域也不知道
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怎麼知道你喊的是不是拔剌價?
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很硬就是換一間，不要跟他硬拼。試著切它中路
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一坪10萬真的很難猜在哪裡啊
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推
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換一間阿，鬼島房子這麼多
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推
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屋主：有個買方價錢一直出不到好煩怎麼辦
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出不到就去別間不要煩人家屋主了
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不說個區域怎麼知道你開的價格合不合理，覺得太硬就繼
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續看
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推
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換下一間
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換一家房仲看看
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畢竟是人家財產。別人有權利訂出售價格。不過你列這麼多
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缺點為什麼還是想買?
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人性啦，買都想買便宜
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嫌貨才是買貨人
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推
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很硬，你就比他剛硬啊！不賣最大，不買也最大，硬不贏
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他，好歹一樣硬，加油
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不買最大，不賣最大
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推
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不過我猜已經接近低價了，還差服務費
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最近在看一間40年的一樓屋，要1550萬...室內30坪 殺不動
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推
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位置很好，又可以停車，但是價格就是硬，雙北很難殺
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公寓一樓ceca說是特殊物件，可停車當然比較貴
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推
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老實說人家就算想賣你一億也是人家的自由 你也有權利不買
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換一下間，又不是只有他在賣
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推
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真的出超過自己預估的價值讓你買到也是槌心肝啦！
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推
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看看附近實價是不是自己出芭樂價，再來怪屋主是不是
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太硬
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屋主：來看屋的亂砍怎麼辦
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哪個城市
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買一堆公設?你觀念錯誤唷,同建物小物件支出公設的金額是
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低於大物件的,但你們公設使用權利基本上是一樣的
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至於價格過不過分就看誰急啊,從本文來看你很急
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開合理價格，就沒有多少殺價空間了
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不買最大+1
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推
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硬? 你買家更硬~不買就好了! 最好他按市價加200%開
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今年1月及3月同社區有成交5樓310萬、3樓485萬皆含車位
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，我看2樓出500算合理吧
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還有 46 則推文
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再+6萬不收別理他是仲介問題
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找其他仲介
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每個月降10萬喊
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和仲介說含仲介費510不收找其他人
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最高
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原來如此,謝謝
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推
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找其他仲介還是要給這仲介服務費喔...
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另外我自己現在賣房的經驗,每間仲介都跟屋主砍超低的
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沒遇過半個會在那邊幫屋主稱屋價的xD
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買找信義，賣找台灣。
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房市走跌先砍屋主很正常啊
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他不賣你不要買啊 換別間
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看推文覺得鄉民每個都是心理專門科…
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看開價/出價完全合理,下次出460but給十萬服務費試試(1%剩下
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的包紅包)
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推
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我只看到有一個一直預設立場，有夠煩的
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不收斡旋就換一間..
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有些屋主是砍不動的,例如我媽.
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行情700他開1200底價1000,一毛都不給殺.
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然後沒貸款,所以她寧願賣3年後成交1000...
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也不用意接受你當下900萬...XD
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你說,你遇到這種屋主,你該怎麼殺??...
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推
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抓她兒子威脅她如何=w= 你兒子在我手裡。妳再不降價我就
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打電話叫披薩了！
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黑道就是用這招買到便宜房子啊
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小孩欠賭債，壓著叫他媽媽把五百萬的房子賣他三百萬
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噓
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你出太高了屋主嚇到 不敢賣，應該出87萬
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就別買了,別人買低要賣高賺你這筆還傻傻讓他賺嗎?
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推
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不買 錢給我
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推
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不要買就好
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噓
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一坪10萬你買了 馬上就覺得自己的房子一坪值15萬
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推
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喜歡就加價買！
08/05 22:19, 117F
推
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之前的登錄價也是有服務費啊，幹嘛一直往上疊
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推
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我家隔壁要賣3600，買家出2500，兩邊都黑人問號?? 所
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以看實價登入去參考就對啦，另外房仲都是幫賣家的，買
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家自求多福卡實在
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不要買+1 繼續租房沒壓力的話沒必要一定要買 有壓力的
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話非買不可也只能捏著買下去 買賣不就是這樣
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一堆喊跌的但看房都在看覺得會漲的地方 聽得我滿頭問號
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08/06 21:09, , 125F
過半年來再來問價格 就會變便宜很多
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