[閒聊] 青埔的建案開價

看板home-sale作者 (布偶貓)時間6年前 (2017/07/23 23:35), 6年前編輯推噓12(14210)
留言26則, 18人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
因為剛性需求一路看到青埔 目前覺得那邊空曠也不錯 看了高鐵附近的房子,也覺得還不錯 正想開價的時候發現這個房子的開價比實價登錄的最近成交價還高300萬(同大小)~當場很? 我把去年到今年的每坪價格平均, 用平均價格乘以坪數開價 仲介不受理我的斡旋,說開太低 同樣的情形也發生在另一個建案 難道…青埔房價有跌~只是錯覺嗎? 大家怎麼看呢 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.35.172。 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1500824156.A.47A.html

07/23 23:37, , 1F
前陣子客戶辦房貸 他買1495 ,估價出來920
07/23 23:37, 1F

07/23 23:40, , 2F
樓上案例好慘
07/23 23:40, 2F

07/23 23:43, , 3F
換房仲 或 換別間,青埔不缺空屋啊 XD
07/23 23:43, 3F

07/23 23:43, , 4F
現在青埔 開價打6折是行情
07/23 23:43, 4F

, , 5F
實價登錄從8折喊價 讓屋主往上加是常態
但是房仲不受阿…… 07/23 23:44

07/23 23:46, , 6F
空空:現在買房就是潘
07/23 23:46, 6F

07/23 23:50, , 7F
直接找代銷買新屋啊,買二手的幹嘛
07/23 23:50, 7F
當然是地點很不錯啊~ ※ 編輯: worldpeacew2 (49.217.35.172), 07/23/2017 23:54:37

07/24 00:11, , 8F
實價登錄是同一建案的嗎?
07/24 00:11, 8F

07/24 00:17, , 9F
舊的比新的貴 不用急 仲介比你急
07/24 00:17, 9F

07/24 00:18, , 10F
找代銷買新屋應該比屋主買二手便宜
07/24 00:18, 10F

07/24 00:44, , 11F
房仲不受理,是以退為進,過一陣子就會回來找你了
07/24 00:44, 11F

07/24 00:45, , 12F
青埔的空屋多到你慢慢挑個二三年都還住不滿
07/24 00:45, 12F

07/24 02:05, , 13F
去租看看在決定是否買那裡,或去這了解原住民狀況:
07/24 02:05, 13F


07/24 06:52, , 15F
大概選在高鐵六百米內稀有性高也沒同等新案可比
07/24 06:52, 15F
我是看聯上,高鐵邊的。有卦可寄信,非常感謝。

07/24 08:22, , 16F
很多房仲都這樣啊 測試你看你的態度
07/24 08:22, 16F
那就不要理?不受理就算了的態度嗎?堅持比實登低嗎 ※ 編輯: worldpeacew2 (49.217.35.172), 07/24/2017 09:03:01

07/24 09:03, , 17F
局勢不同了! 春燕回來了! 不加價買~註定成為奧客!
07/24 09:03, 17F

07/24 11:09, , 18F
青埔不同物件似乎差別很大
07/24 11:09, 18F

07/24 12:38, , 19F
你多看前幾筆~搞不好你看到親友間交易
07/24 12:38, 19F

07/24 12:39, , 20F
因為你沒說單價,誰知道你在講啥
07/24 12:39, 20F

07/24 14:32, , 21F
聯上25萬一坪差不多
07/24 14:32, 21F

07/24 16:24, , 22F
那個建案之前談過,如果是建商餘屋,就放棄吧!
07/24 16:24, 22F

07/24 16:26, , 23F
他們踩很硬(口袋夠深吧),我是覺得沒那個價!
07/24 16:26, 23F

07/24 16:29, , 24F
25/坪,要找找看是否有逃命的投客哦!
07/24 16:29, 24F

07/24 21:36, , 25F
青埔建案很多也 同一棟可能也不只一戶在賣吧
07/24 21:36, 25F

07/24 22:13, , 26F
一字頭都有了,25萬一坪算很貴了
07/24 22:13, 26F
文章代碼(AID): #1PTC9SHw (home-sale)
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