Re: [新聞] 少子化拉警報 解藥竟開「社宅打折」
少子化其實還好啊,
其實養大便宜的
也只花150萬-200萬
(只唸公立,幾乎全部玩具和衣物是二手的)
一般的200-350萬
老婆有做月子,孩子可補習和有一些一手玩具
稍微講究點的約350-500萬
學一些才藝,暑期出個國。
其實2000萬的房腰斬都可以養三胎了
少子化是對於房價是假議題,只有因為少子化而使用政治去直接影響房價才是真議題。
例如
房屋持有稅可以翻倍(平均”時價”課稅)然後稅金用途為讀公立高中以下免錢,營養午
餐免錢,公立大學資優生可以免學費。
其實大概會持續緩跌到和平均薪資所得追上
(以目前來看緩跌與量縮至少還要3年,交易量頂多23-26萬)
之後是價格盤整與些微量增。
如果緩跌從2014至2020沒跌到30%可能會盤到像日本一樣再也沒啥交易量
蓋社會住宅影響房價也只是個假議題,
頂多影響部分房東投報率,除非是大量蓋設
(如量同地方戶數的5%,其資金由地方政府調整持有稅的路段率就可)
自住也是會希望房價跌的啦(除了貸好貸滿的以外)
例如 我想住的房是目前4000w等級
但是覺得太高所以買了2000萬
(實坪坪數一樣)
假設十年後平均房價變七折
新成屋2800和自有1400。
現金買了2800 再把1400的賣掉
變成3400買了本來要的4000萬的房。
省了600萬
社會住宅打折打個10% off頂多一個月2000
2000*12*20=480000
48萬,其實是可行的但應該30% off才是正確的。等於小孩最基本費用政府幫你出。
※ 引述《caserchen (cc)》之銘言:
: 內文:
: 婦產科醫師看少子化很感嘆,根據內政部統計,今年1~5月,平均每月新生兒僅約1.5萬
,
: 比去年同期少1~2千名,預估整年新生兒將跌破20萬名,將創下金融風暴以來,次低紀
錄
: ,但面對人口問題亮紅燈,政府找的解方,恐怕也是治標不治本。
: 想要人民增產報國,除了已經端出來的托育政策、各項津貼,前衛福部長、少子化辦公
室
: 召集人林奏延再開新藥,想將少子化問題結合社會住宅,祭出「生一個打折,生兩個再
打
: 折」,要讓人民在開支最大的「住宿」上,撥點錢來養小孩。
: 但生越多,拿到在社會住宅折扣省下的錢,恐怕還是不夠塞小孩牙縫。根據花旗銀行公
布
: 查」結果顯示,民眾認為要養育1個小孩到大學畢業,至少要準備750萬元,若不想給小
孩
: 負擔,「自己的退休金自己存」,一般大眾理想金額為1724萬元,光靠努力賺、省吃儉
用
: 都還不夠用。
: 不過網友則認為,不是不想生小孩,而是「不敢」生,除了錢的問題,台
: 灣的「經濟環境」、「社會福利」、「職場環境」、「教育制度」都讓人很搖頭,也有
網
: 友表示,自己家庭年收入250萬元,名下無房,不想生小孩是因為「感受不到台灣的未
來
: 」,如果是為了繁衍後代,自嘲基因不優良,不希望小孩出生後,被這一代壓榨,繼續
惡
: 性循環。
: 連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/148597166955.html
: 其他 : 社會住宅打幾折沒說 折數夠低真的讓大家想生小孩嗎?
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※ 編輯: kusomanfcu (27.242.33.43), 07/12/2017 16:20:10
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