[請益] 整個社區都被房仲控制了！

看板home-sale作者 (晨)時間6年前 (2017/07/02 09:16), 編輯推噓33(36推 3噓 35→)
留言74則, 47人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
最近朋友看了一個關注很久的社區房子 很喜歡並且跟房仲說明要下斡旋 但是斡旋金額跟房仲告知的屋主底價差了40萬 房仲說要再加20萬屋主才願意出來談 目前房仲不願意收朋友的斡旋 朋友的家人就親自去管理室找管理員 留下電話 請管理員有遇到屋主時 跟屋主說明有人想要買房子 看屋主能不能回覆電話 結果卻收到房仲打來的電話 現在朋友想找別的仲介幫忙談幫忙下斡旋 卻發現那間房子甚至是歷年來該社區 全都是該房仲的店在賣 表示整個社區都是該房仲在控制房價 (那位房仲本身也住在該社區) 朋友不知道這種情況下是不是真的只能放棄房子了 故請我代PO上來詢問各位 第一次PO文 麻煩各位了 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.80.194 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1498958164.A.015.html
推
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找別的房仲就好啦
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推
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找別家房仲 然後問該社區
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找別間房仲，他們都很有方法找到屋主
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這間房子只有這位仲介的店在賣 據說是簽專任約
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推
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有的屋主是很信任仲介的 ~ 無解
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不過仲介能控制社區價格我倒是第一次聽聞
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或許找別間或許會更好，況且人家專簽...
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推
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專約你找別家也沒用 快也要等3個月後合約到期
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屋主會給專任通常很信任仲介，這種方法屋主也會告訴
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仲仲...不是每個人都只看錢就是了
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推
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我有聽過仲仲摧毀社區價格，沒聽過把價格控制住的，能
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成交誰不想成交，這標題有夠令人傻眼，好像農場文章一
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樣XD
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換你去看那間出低60萬，再找一個親戚去看出低100W.再找一位
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出實價7折的鄉民幫你看。共4個出價你最高，買不到就真的沒緣
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份而已
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被控制應該不至於啦
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說控制社區房價有點言重了~應該是那個業務經營的很好
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可以找別家試試，但同時也可能有風險...請有心理準備
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推
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屋主因為房仲價格守的住，為何有錯覺自己聯繫可以買便宜
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哪一間那麼好？ 只差40萬 又是房仲吃得下整個社區的
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還是管理員先打給仲介？
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推
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不要買就好了
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不過我猜過陣子 仲仲會打回來說屋主願意談了 XD
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房仲有那麼行還要當房仲哦XDDDD
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要是我就不買幹嘛讓別人騎在自己頭上
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看就知道女版友 很想買
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多看看吧~錢又不會咬人
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賣不出去又會回頭低聲下氣了
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搞不懂為何有啥房子非買不可的? 買不起 不買最大好嗎?
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推
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多看看+1
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看起來是房東不想接，給房仲處理吧
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台北我幫你找屋主談好了.....很少遇到屋主會放著買方
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不管的
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推
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這就多數過街鼠不倒房市不會好的原因嗎？ 無齒度的手段與
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話術再騙嗎？
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推
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40萬? 我看這半年來未達底都是卡在仲介費嘛 笑死
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推
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不買，是全台灣只剩這間了嗎？
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不太可能 房仲沒有厲害到這種程度 跟管理員關係好而已
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你直接去附近的房仲店裡面問 只要你真的想買
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他們絕對能幫你把屋主找出來
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有可能的，有的還可放貸暴力討債的
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推
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所以是因為不想付仲介費嗎？應該是差在仲介費，還是覺得
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收太多～
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仲介哪有這麼神?誰能控制全社區的屋主?裡面各行各業
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都有，職業法官律師黑道……
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既然這公司在這社區經營這麼久，就算不買也最好別把關係
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弄僵，除非你朋友非自住就沒差
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還是仲介就是屋主？
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你直接嗆明是來幫屋主解套的試試看？
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好恐怖啊 仲介控制了整個社區~~ 快吉他 還我居住正義
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有這種仲介但是非常稀少因為現在資訊透明化了
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通常這種都是綁管理員 主委 之類的 所以委賣他都知道
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噓
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你要給管理員的是錢加電話，房中經營各社區一樓也是要花
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錢的
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""仲介住那個社區""<---這是重點
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推
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台中的嗎？最近看房也有聽說台中某社區是一樣的狀況
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噓
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私下找屋主咧
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推
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這篇釣出好多仲仲
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有遇過 投資客加盟的房仲跟警衛勾結 有房要賣 第一個知
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非買不可嗎？ 房子那麼多 科科
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過兩年在說
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推
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私下找屋主就對了 至於仲仲 別擔心餓不史他們的
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噓
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煙波主人齁 我知道你！
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推
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大概是被『團購』了吧，以前看過一些社區一堆人聯手團購
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從而控制整個社區的行情。但說真的，如果買起來覺得不爽快
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又何必買？建議你朋友先去多看看吧
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謝謝各位的建議，文章中的社區位於高雄，目前友人已確
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定不再執著這間房子，感謝各位高手的回覆。
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我高雄仲仲啦，沒聽過哪個人真的可以控制一個社區的，你
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們只是資訊不對等程度太高而已
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推
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調謄本照屋主啊…但買的不爽幹嘛，又不是正妹身材好又
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漂亮，被拒絕也爽
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08/17 21:20, , 74F
人家有給管理員好處 你給得更多就好啦
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