[請益] 有事想請教當房仲的各位版友

看板home-sale作者 (jessica lee)時間7年前 (2017/06/24 01:39), 編輯推噓21(21推 0噓 27→)
留言48則, 28人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好 我在仁武區買了一間中古屋，目前進度是頭期款已進履保.銀行已經貸款核准，也對保完 成了,接下來就等稅單下來就去繳稅辦過戶和交屋了。 今天我約了房仲去現場，想先丈量一些家具的尺寸，沒想到房仲竟然跟我說有別間房仲也 帶客人來現場帶看，希望我也裝作是帶看的客人，不要表明我真實的身份。 我當下覺得很誇張，為什麼到了這個階段，怎麼還會來帶看，為什麼屋主沒有和別間房仲 說清楚，上網一查，房仲的網站上也還有我們的物件，房仲解釋，是因為屋主想低調，不 想讓人知道(?) 這個說法我完全無法接受，也感覺很不被尊重，唯一解釋就是屋主想等其他買家出更高價 錢。 想請問各位，交易到了這個階段，這樣情形是合理的嗎？如果屋主真如我們猜測，想等別 組買家出更高價錢，我有什麼方法能保障自己的權益呢？ 謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.22.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1498239548.A.C93.html
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都簽約進履保了，毀約賣方要罰錢的
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都頭期款進履保兼核准貸款和對保了還擔心一屋二賣？
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屋主是錢太多可以賠還是你買到破盤再破盤？
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要求它們全部下架 都已經頭期款進了 房仲不下架很瞎
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怕出更高墊價 就把錢加到三成進專戶 屋主毀約要賠更多
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不能順利解前約後手想順利交易也有不小難度.........
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我的物件基本上一成交一成款進專戶就會開始網路下架
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感覺是有親戚或鄰居想買 所以沒到最後關頭不想太高調XD
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推
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上次我買的物件 才收斡就下架了= =
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你是不是遇到黃色的那家仲介？
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拒絕他！不是屋主搞鬼就是房仲搞鬼
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屋主自售，我才下訂10萬，牽完訂金合約，屋主就下架了，
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更不用講履保帳戶
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他反悔就是違約賠錢
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爽賺違約金囉
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之前找房子很多賣出的好房都還掛在591上，但也不給看房
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有客人要看， 才有機會引導客人看別間阿，能明白嗎^^
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過街鼠的日常?
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有顏色暗示嗎XD
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不用緊張。還沒過戶之前房子還是前屋主的。真的很在意跟
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前屋主說一下就好。
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所以都簽約 也開履保帳戶 簽約款也匯入履保 這樣還能
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帶看???
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你誤會了
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我(買方)都到地政送件了，591還掛在那裡，數字仲介。(有要求
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仲介下架，依然如此，唉)
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房蟲不意外
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我的都交屋了，還在網路上一堆仲介在賣，顏色是上面有人
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提過的那家。
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我房子交屋都住人了 快ㄧ年了 都有房仲還在賣
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一般簽或投資客的案子都這樣阿 多拐幾個客戶好
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一堆賣掉的還是掛在上面...
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房仲搞鬼
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既然如此 記得點交的時候要看清楚 如果有因為開放其他人
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看屋導致屋內受損 要請屋主負責
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過戶完其他仲介應無法再進入看屋 在門上貼告示如何 如果
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再進入看屋已經算是侵入民宅可以提告了吧
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推
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沒過戶前他想這樣繼續玩 無法可管 你只能跟他溝通
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但假如他執意要玩 你也無需配合他 又沒收他演出費用
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何必在那邊演客人裝低調 他玩他的 你幹你的正事 別理他
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怎麼感覺你遇到的房仲是把顧客拿來利用的 大家不覺得嗎?
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推
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推文的是米帶看的是老鼠屎
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如果我是你就會大聲說明狀況讓對方知道,誰要配合演戲阿
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莫名其妙,你耍你的詭計沒跟我道歉就算了還要幫你演戲?
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591釣魚件超多 反正都上架花錢了 就擺著騙騙人
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簽完約可以要求下架不要帶看，如果中間出什麼事（死人）算
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誰的？
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推
06/24 21:09, , 48F
哪間？我去爆料。
06/24 21:09, 48F
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