[請益] 請問兩房格局

看板home-sale作者 (初衷)時間6年前 (2017/06/12 11:15), 編輯推噓22(22推 0噓 48→)
留言70則, 19人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
各位前輩,最近在看房看到一間預售屋 主打小兩房(24坪--->室內主建約16坪左右)的格局 http://imgur.com/gujP4w1
不曉得各位覺得格局如何,給小弟一點建議與參考 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.162.33 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1497237343.A.EED.html
推
06/12 11:22, , 1F
客廳可能會比較小 我只能看到這樣
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推
06/12 11:26, , 2F
格局尚可，只是建議兩間臥室門開同一側，這樣客廳比較
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好規劃
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至於餐廳，就免了吧，有點擠
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礙於預算限制,大小大概只能屈就><"
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推
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加屏風或電視櫃擋穿堂煞外，其他OK
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至於餐廳也因為大小關係,也只能併著客廳當吃飯餐廳用
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leo大:我也有注意到穿堂煞的問題,但大小關係影響變成
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屏風或電視櫃不曉得要怎麼擺了
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推
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你冰箱要擺哪裡
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推
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空間限制問題，不用擺屏風，只擺電視櫃(矮矮長長的那種就好
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)或是偶爾關陽台的大窗簾即可(可預防東西曬問題)，反正小
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格局越來越普及，加上大家都是現代人，不用太計較風水就好
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推
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客廳中間臥室二側不佳，廚房沒有後陽台通風油煙問題大
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POPO大:冰箱擺在剛進門的廚房旁邊,是沒辦法的辦法了
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其實廚房沒後陽台通風的問題我有發現,這的確有點困擾
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推
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國賓大悅好像就類似這種格局
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推
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大門開在中間的真的難規劃，尤其我特注重玄關
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這類的格局只要弄個玄關，空間就中間被分兩半
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推
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不喜歡臥室要穿越客廳
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推
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15坪還管風水是搞笑嗎 如果2人住還不如不要隔換取最大
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空間 超過2人的話..建議換房XD
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推
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陽台只有客廳外面那個，所有衣服也會曬在那裡，以後客廳採光
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會不好。這個最無法接受，其他小缺點還好
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推
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預算考量就不要考量格局風水了,但你這間真的缺點頗多,以後
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轉手,除非價位吸引人,不然也是內建脫手抗性
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我是租客會接受這種,但通常自己要買就會挑東挑西了
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這邊是別建案類似的格局,可以觀察下那個廚房凹洞就會是
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這間的客廳凹洞,想想你會不會接受這種格局
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06/12 13:42, , 30F
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推
06/12 13:49, , 31F
信義網址下面剛好有其他間的2房格局,這間就好很多,參考看
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然後上面那兩間案子我都不怎麼熟,只是同坪數的格局拿來看
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算不錯了
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臥室分兩邊隱私才好
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兩房衛浴開窗 有前陽台 格局方正 這坪數已經不錯了
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油煙當然會是問題 但買這種坪數未必常常自己開伙
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大門處放個屏風作個小玄關即可
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可以買台洗脫烘(有的建商會送)，減少曬衣的時間
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如果要增加客廳家具擺放的空間 可以把臥室的客變到另一邊
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不過這樣大門打開就會看到房間門 有些人不喜歡
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推
06/12 14:44, , 42F
最近幾年二房都賣的比三房還要好了，台北很多新建案也都
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主打精品二房小宅，價格真的會比較容易一點...
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若不是因為預算考量,其實是還有滿多選擇的><"
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推
06/12 15:40, , 45F
穿堂煞的部分，屏風感覺比較卡卡，建議直接吊垂簾比較
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好
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重點是生活人口多少
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2人的話就不用餐廳或弄個小把台
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推
06/12 22:03, , 49F
看起來臥室算大 門改同一邊比較好規劃沒錯
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推
06/12 22:05, , 50F
格局很差呀...
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推
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若怕一進門就見到冰箱可以幫它做個木框框
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冰箱上層還可做個櫃子
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穿堂煞好解決，玄關做個中高鞋櫃上面的毛玻璃，若空間
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太小遮一半亦可(門對窗)
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因我也住兩房所以提供你意見參考，其實我也有穿堂煞問
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題，但曾經有風水師說過若無經過三房其實是無所謂的
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人口只有兩人外加寵物
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風水真的是你覺得相信就有的東西，但我是覺得只要設計
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裝潢到最後有令人感到舒服的感覺，就算成功了，風水
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或許見人見智？
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推
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兩人住的話不要管什麼風水了,一堆多拼建案中間塞兩房就你
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這種格局,玄關一擋起來,餐桌就只能擺個小小的四人桌而已
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有養毛小孩的話,還不如空出位置給他在家跑一跑,另外臥室門
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開同一邊,會比較好規劃客廳擺設跟動線,電視也可以擺大一點
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推
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然後廚房油煙就靠建商幫你們弄好的排煙管撐了,頂多弄個拉
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門遮一下,燻只燻一間這樣 XD
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推
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請他們提供傢俱配置圖參考，再依比例下去看，是不是可行
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，中和那案子樣品屋不放傢俱就是有鬼
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推
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竹北國賓大悅就是這樣 客廳超小要含玄關和冰箱 腿長都快踢
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到電視了XD
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