Re: [閒聊] 賣房一問~諮詢專家或房仲們
請問專約可以 解約嗎?
記得契約中說 雙方合意(仲介和賣方) 就可以解約了
我認為
專約是給認真的仲介機會
因為有可能認真服務很久，卻不是他成交
若專約 可能可以配件，佔一半
仲介都會跟我們說
專約比較好賣
單一窗口，價格統一
公司會給比較多的資源在做廣告、介紹客戶
環境較容易維持
但賣不賣的掉重點還是在於價格
價格太高，專約仍是賣不掉
價格趨市價，仲介不願同業配件(要公司自己成交傭金高)
也有可能為了要服務費滿%(或更誇張賺差價)，一直跟你喊價殺價
反正這段時間也只有他能賣
選1~3間客源多(廣告量多)看起來乾淨有誠信的房屋仲介公司
選KEY合，信任的業務人員 服務
如果 有收到斡旋，再給個1~2個星期的專約時間
或是有認為不錯的業務人員，給個3個月半年的專約時間
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