[請益] 竹北的富宇葉慈消失

看板home-sale作者時間7年前 (2017/06/01 12:40), 編輯推噓43(44推 1噓 73→)
留言118則, 35人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
請教各位前輩，近期家人準備在竹北買房自住， 葉慈兩房一廳一衛，權狀33坪，室內19坪，1100 客廳和一房間面東北，有公園，另一房間的窗面西北，葉慈兩房最佳視野只有這方位， 但因非在地人，昨夜爬了一些文，富宇負面評價多於正面評價， 葉慈雖座落在東興國小前，緊鄰小小公園旁，有永久棟距， 但葉慈兩房一廳一衛開價真的真的不低，價格也壓不太下來， 因姊姊考慮將身邊無子女照顧的年邁父母接上來，勢必會在竹北買房， 但所有相關事宜，我因工作忙在外地沒有時間參與， 為了讓父母住得舒服，她看了竹北八十多間房，最後以挑視野較為遼闊的葉慈， 這幾天就要確定了，所以我昨天趕緊利用一天休假去看， 看了後有點傻眼，空蕩蕩的房子就已經感覺坪數真的不大了，何況裝潢又買家具之後？ 看了八十多間，所有相關事宜都姊姊一人做，我了解她的疲倦，內心也相當愧疚， 葉慈價位太過離譜，依現況我沒能力買，房貸她也不要我擔心，房子卻掛我名下， 姊姊很孝順，所有考量都是為了照顧年邁父母，也不讓父母為我擔憂， 竹北好地段房價又抗跌，知道姊姊買房壓力其實很大很大， 這幾天就是決定的日子，我希望她能緩一緩，但她覺得父母年紀大不能再等了， 聽說兩房以後要轉賣有困難，何況葉慈價位很高，如果真的買了，也希望能買得值得。 爬文也曾看到富宇都開豪宅價格，但建材品質不一定， 想請教板友建設性想法，抑或者如何談判一個合理可接受的價格， 希望在此也能有了解葉慈這個建案的板友，真的有點急，感謝！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.119.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496292009.A.983.html
推
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所以是幾位要住？三位還是兩位？
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推
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要讓父母住得舒服 結果花1100買室內不到20坪兩房
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推
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有成家打算嗎？成家後怎麼住？要三代同堂二房不可能 11
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00不如去買三房、四房成屋
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1100買其他物件添一點都30坪四房了 無法理解
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這預算可以買10年內中古屋三房
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建材多高級 地段多好 公設多屌? 19坪住起來就是痛苦
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父母 和 我 以後竹北台北高鐵通勤
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推
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竹北台北通勤 買這邊更是無言 到高鐵距離不是走路能到的
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我工作在台北 房租超過一萬二 通勤省一點 但換算時間成本
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推
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我家去年買的時候9年屋 偽三房（含機械車位）也才750
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周遭正三房也才900～千初頭
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推
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我總覺得看完八十間會挑到這間也蠻誇張的，請她把八十
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間的前三名用三張A4紙列出來，分別寫出優缺點，就能
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找到答案，如果還沒辦法，再把三張圖拍上來問也不遲
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高鐵九千
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我也是高鐵通勤 竹北南港 我只能建議你買更近高鐵一點
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竹北套好套滿
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這種距離到高鐵你也是要騎車 不知道有何意義
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原美館2房，地點視野也開闊
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推
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真心敬佩買富宇的！
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昨天實測走路一般速度15分到高鐵
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兩房1100... 園區盤子真的好多
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如果板友提供適合的建案 我會給姊姊參考 謝謝
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開玩笑 單程1.5公里 刮風下雨大太陽冬天真的要用走路的?
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你真的用走的 加上預留時間 上高鐵月台 大概要抓35分
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我竹北高鐵通勤多年的經驗 給你參考
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謝謝antiall 有考慮下雨 所以會備機車
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群新墨客，兩房朝南看公園不用900
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推
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很好奇80幾間怎樣看的 看到只剩1100二房
06/01 12:57, 30F
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06/01 12:58, , 31F
謝謝 會提供姊姊看 只是不知她看過沒
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有諸多考量
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8F/9F。591都有人賣
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推
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可以找2+1房
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推
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富宇第一季EPS 3元多~~你說他賺多少了?
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葉慈 也稱2+1 板友提供的建案 我都會line給姊姊知道 謝謝
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推
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拉V距離可能還比較近 1100三房沒問題
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HarryHTC 我除了工作 生活白癡一個 這方面的專業 我都不懂
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謝謝板友提供建案 和 想法
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還有 39 則推文
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竹北朝東北冬天吹東北季風風大又冷不太適合老人家住
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租一間不就好了 把老人接上來邊照顧邊看
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搞不好之後看就開始偷笑了
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推
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1100是開價嗎?
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推
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竹北沒什麼大醫院，大眾交通工具又少，很不適合老人家住
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，尤其是高鐵區
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噓
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1100真的是盤子
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推
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還有哦 父母有同意要上來嗎？老人家通常不太願意離開
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熟悉的環境 如果你們資金充裕還可以先斬後奏 但就已經
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有負擔了 要是先斬奏不起來勒？
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推
06/01 20:14, , 89F
twin park 較適合
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推
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竹北沒大醫院? 你多久沒更新了 去年年底簽約中國醫
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明年營運 竹北蓋東西速度快到我嚇一跳
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臺大醫高鐵分院預計109營運
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不過兩房1100太貴了吧 再說那裡機能普普 算中下 老人不方
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方便 要靠自強南路那邊生活機能才強 最近開一堆店
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推
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不懂住高鐵區的理由
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推
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車位??? 我記得2房會綁車位
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有喔，葉慈車位倒是挺大的。
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To mimix1986，說對了，去年為此租了半年房子，老人家確實
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不太願意到陌生地方，半年租金飛了，才心生買房念頭，
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春夏好天氣就近照顧父母，待秋冬冷天子女勤回高雄陪伴。
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謝謝各位熱心提供許多意見想法和其他建案，感謝！
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推
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Z大，生醫園區內的那個一般人就別期待了，中國醫蓋好的
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話倒是不錯
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推
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不用期待啊 因為再動工啦
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冬天暖氣開下去還好 電費多一些 又不用早起上班....
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06/01 23:23, , 106F
看80間這預算怎麼還會選富宇兩房...學校其實很吵
06/01 23:23, 106F
推
06/02 00:24, , 107F
盤
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推
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可以買福興的阿 便宜多了
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推
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如果都要備機車了 就不用執著在高鐵附近 考量附近機能
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北到光明六 西到自強南 南到興隆路 盡量往文興、自強
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南周邊靠比較實在 我家靠經國橋雖然偽三房但主建就24坪
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給妳參考
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推
06/02 06:33, , 113F
高鐵特區機能還是差了些 縣三看地點路小可能又不適合
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老人家散步 相對來說六家一、五路的小河步道、公園多
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看妳老人家喜歡什麼環境
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推
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另外 新竹交通不如雙北 出外採購就醫多少需要用車 買好
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給老人家代步的汽車了嗎？
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我住竹北高鐵附近，葉慈2房太貴了。建議再看
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