Re: [請益] 房貸還款方式:本息平均攤還vs.本金平
看板home-sale作者ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)時間7年前 (2017/05/31 21:48)推噓0(2推 2噓 19→)留言23則, 5人參與討論串13/16 (看更多)
※ 引述《ttnez (^^)》之銘言:
: 標題: Re: [請益] 房貸還款方式:本息平均攤還vs.本金平
: 時間: Sun May 28 18:56:28 2017
:
: 我們說的一樣是指...利息計算的方式。
: 不論何種還法,利息都是剩餘本金*利率
:
: 利率和利息的計算方式不會因本金還法
: 不同而有差異....
:
: 不管你本金怎麼還..."利率"都一樣
: 不會打87折啦~~
:
: --
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: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495968993.A.252.html
: → a001ou: 然後就有人會跳針說最後利息不同,每月要記得多還款很累XD 05/28 21:20
: 推 ballstick: 自己國文不好怪別人?銀行的利率本來就一樣 但是本金 05/28 21:47
: → ballstick: 跟本息總還款量就不一樣 05/28 21:47
: → ballstick: 你自己國文不好不要栽贓別人跟你一樣 05/28 21:47
:
: 那我就不懂這兩種有什麼好討論的??
: 利息在那比較個老半天...
:
: 現金買房就好了嘛~~
: 不用擔心國文或數學差...
: 不要貸款利息最省...
: ※ 編輯: ttnez (88.168.238.250), 05/28/2017 22:28:39
: 推 stupid1226: 買不起還是乖乖租吧 整天覺得銀行在騙人 囧 05/29 00:20
: → aloness: 銀行沒騙你啊,還列一堆試算表給你看每月繳款 05/29 00:28
: 推 ballstick: 一堆推文的整天胡言亂語 誰覺得銀行在騙人?栽贓最會? 05/29 01:09
: → ballstick: 我絕對可以現金買不勞您費心啦 05/29 01:09
: → ballstick: 倒是國文不好邏輯也不好的不要出來亂講 05/29 01:10
:
: 你邏輯好!!??
: 那要不要分享一下
: 比較這兩種差異的目的是什麼??
:
: 你想要省利息
: 有錢就一直還本金,本金攤還or本息攤
: 還根本沒差...
: 你可以有錢每天還個50000、100000啊
: 何必在乎是本金攤還或是本息攤還
:
: 知道你有錢可以現金買....
: 但看不出你國文跟邏輯好在哪!!
:
: 不要客氣 展現一下...
: ※ 編輯: ttnez (101.0.155.176), 05/30/2017 19:09:13
: → ttnez: 蠻希望ballstick分享怎樣算是國文好、邏輯好 05/30 19:16
: → ttnez: 不要嗆完就消失了... 05/30 19:17
: → ttnez: 這樣怎麼知道你國文好在哪?? 05/30 19:58
有人想要我嗆他
只好回一篇嗆個徹底一點
首先你要比較 本金平均攤還 跟 本息平均攤還
你需要最基本幾個前提
"利率要一樣" "年限要一樣" "貸款金額要一樣"
這些不一樣的話你想比較個什麼鬼
你一直拿比較這兩種需要的 "前提"
當作這兩個是一樣的 "結論"
還敢說你的國文沒問題 邏輯沒問題
要比較這兩種的差別
當然就是在 "利率一樣" 的前提下 (其他必要前提當然也一樣)
忽略一切其他的可能變數
完全只照合約跑完看你的總還款量
寫到這樣你們這幾位還看不懂
慢走不送
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※ 編輯: ballstick (220.135.86.145), 05/31/2017 21:54:35
噓
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→
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※ 編輯: ballstick (220.135.86.145), 05/31/2017 21:56:47
※ 編輯: ballstick (220.135.86.145), 05/31/2017 22:11:58
推
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推
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噓
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