Re: [心得] 如果真的想買自住在台北

看板home-sale作者keepdown (keepdown)時間7年前 (2017/05/15 01:33)推噓7(7推 0噓 17→)

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我家就是青潭自住戶其實青潭一代應該是算在北宜路上新烏路那裡進去是直潭，再進去就是花園新城、燕子湖，廣興，屈尺，龜山一帶其實這裡很多新建案，像是美麗國、青潭湛，還有國史館那裡有一個感覺很厲害的別墅建案中古電梯大樓也有很多可以上591搜尋北宜路二段其實更嚴格一點，北宜路這裡應該叫做青潭/大崎腳我覺得這裡是新店市區和安坑以外的一個選擇我家當初是買這裡的新建案，十年前買的時候一坪13萬現在大概2x成交，而且還賣得很快大樓一樓有住戶買賣房屋的佈告欄，常常有空屋釋出，不到一個月就賣掉了以下是優劣分析，供各位板友參考。優點： 1. 房價低 2. 去信義區（松仁路一帶）開車半小時以內（不塞車）我爸天天開車去這一帶上班，除了尖峰時段剛上北二高會有點塞（跟往汐止的車混在一起）其他時間很少遇到塞車。不過他是七點前出門下班時段南向也沒問題有時七點搭我爸順風車回家也都很順暢但是！二高假日會不時的塞車喔！ 3. 大眾交通工具還算發達如果是公車族，在市政府一帶上班，可以搭650, 647 一班就到（但要搭一小時喔）或是搭公車到捷運新店站轉捷運，大概10-15分鐘 4. 環境相對新店市區沒有那麼擁擠缺點：一言以蔽之，遠我以前早上9點半上班，要七點半起床，8點半出門搭公車，九點半到市政府 ----------------- 學區方面，看是住哪裡，可能是讀新店國小或是青潭國小印象中都是風評不錯的學校，不過可能還是要請強者板友補充國中則是讀文山國中。風評應該是比區公所那裡的五峰國中好（但可能也好不到哪裡去？我自己是五峰的校友，10幾年前文山風評的確比五峰好）生活機能的話，北宜路二段有很多吃的，也有全聯跟美聯社沒有早市，但有路邊菜攤有很多好吃的早餐店和臭豆腐假日可以去銀河洞，或是繼續往北宜路開到二格山然後沿路有些慢食餐廳，像是大山無價或是文山草堂簡單來說是一個離塵不離城，進可攻退可守的地方歡迎大家一起來青潭和大崎腳來當鄰居～ ※ 引述《behideyou24 (德文中路最後希望)》之銘言： : 對不起小弟才學淺薄， : 特來推薦一個自住客的好地方， : 以下看法皆個人意見。 : 我推薦的地方叫做青潭。 : 希望你會符合下列的購屋原因： : 1，上班地點在信義或南港，台北南區不超過大稻埕以北區域。 : 2，寸頭大約在100w之間。 : 3，有車可代步，買青潭其實也不會變開車王。 : 4，未來想要孩子，但有方法弄到較單純地區的戶籍。 : 原因： : 1，前幾年在辦理家人過戶的時候發現，這個地方總價無敵低，在台北瘋漲時期，這個地 : 方漲幅上升無敵困難。 : 2，各項交通運輸非常完備。 : 3，好山好水不開玩笑。 : 缺點： : 1，物件大多老舊，無電梯公寓。 : 2，車位難尋，有抽中算運氣不錯。 : 3，學區風評不佳。 : 以上，開龍頭收爛尾，小弟不才，想開放大家討論。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.76.198 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1494783206.A.126.html

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keepdown

05/15 01:34, , 1^F

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※ 編輯: keepdown (39.8.76.198), 05/15/2017 01:37:09

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ciswww

05/15 04:12, , 2^F

05/15 04:12, 2^F

推

pk0943

05/15 07:00, , 3^F