Re: [新聞] 違法夾層?戀戀台大共構宅住戶遭控改建

看板home-sale作者 (BMW220i)時間7年前 (2017/04/28 15:20), 編輯推噓5(5018)
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台北一堆這種東西 3米6到4米5一個一個給你魔術空間 重點是檢舉只能檢舉一戶 而且很麻煩 所以歷年來真的被檢舉道拆的很少 頂多就是租戶不爽房東之類的過節 然後最多就是500戶小砲房的大樓被拆一間 過了一下又裝回去 完全沒辦法管 ※ 引述《Leviathan317 (0.0)》之銘言: : 違法夾層? 「戀戀台大」共構宅住戶遭控改建 : 內文: : 公館捷運站1號出口的「戀戀台大」社區是捷運共構宅,近期有住戶向建管處檢舉,高樓 : 層住戶疑似違法改建夾層以及陽台外推,建管局人員到場卻無法進入;但專家指出,如果 : 違建屬實,等於超重達上千噸,底下又是捷運新店線,萬一發生強震,後果不堪設想! : 記者王百櫻:「位於公館的戀戀台大屬於捷運共構宅,沒想到近期卻遭民眾檢舉,裡頭的 : 住戶有夾層違建。」 : 走出捷運站上方就是的共構宅「戀戀台大」,住戶外牆還掛著抗議布條,2年多前居民指 : 控、健身房改建超重,導致地下室樓梯間樑柱龜裂,水泥塊剝落,當時健身房喊冤,出示 : 檢驗報告自清,沒想到一波未平、一波又起,社區近期遭民眾檢舉,控訴高樓層住戶違法 : 改建夾層。 : 北市建管處:「沒有人應門無法進入,後續會在5月8日再排會勘,如果是新違建,建管處 : 會執行強制拆除。」 : 不只建管處接獲投訴,周刊也報導,戀戀台大從10到14樓,4米2挑高,疑似住戶擅自改建 : ,包括夾層和陽台外推,總重量達千噸,加上是在90年後加蓋,算是新違建。專家指出, : 如果違建屬實,底下又是捷運新店線,萬一發生強震,後果不堪設想。 : 台灣公安協會理事長劉進明:「這個區塊液化紅色警戒區域,屬於在紅色警戒區域,當然 : 他就是有這個隱憂。」 : 專家判定,戀戀台大地下土壤屬於液化紅色警戒區,高樓住宅挑高影響大樓結構,對土壤 : 承載力更是一大負荷。對此社區主委沒出面回應,建管處強調會再次到場勘查,確認是否 : 違建,不只攸關住戶,也關係到下方捷運安全。 : 連結:http://news.tvbs.com.tw/life/723550 : 其他: : 建管處後續動作值得關注 : 若是夾層真的遭到拆除 : 其他夾層物件價格或許會連帶受到影響? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.83.99 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493364041.A.C23.html

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買屋時如何知道這種夾層合法不合法?!
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合法的使用執照會登記
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如果是預售屋就看核准的建照裡有沒有
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建商說可以拿到使用執照後二次施工的,九成九不合法
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嚴格來說夾層根本沒合法的阿
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有合法的 但一樣算建坪內的
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其實只要看到挑高的格局 就要小心了
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買預售 看到挑高有二工字眼 大多都違建
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因為沒照圖施工 使用執照會拿不到 像夾層都要在使照拿到
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後再施工 才會有二工
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而中古夾層屋會看到挑高使用坪數大於建物坪數
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合法夾層範圍 頂多在原樓地板約1/3
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所以上面那層蓋滿的 通常都是有問題的
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有合法夾層啦,很多透天2樓是夾層餐廳廚房,讓客廳能挑高
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陽台外推、夾層蓋到滿 其實建商跟買方是同一邊的 XD
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讓建商跟買方說不可以 簡直就是讓他自阻財路
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典型的 tragic of the commons
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挑高本來就一定要二工 不然我買來幹麻啦
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你身高是250公分嗎
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陽台外推就是二次施工~~這種的建案一堆
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陽台外推就是二次施工~~這種的建案吧
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這種屋價錢貴2成,不就是為了要夾層買的,不夾層買做啥?
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04/29 16:50, , 23F
?
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文章代碼(AID): #1P0kr9mZ (home-sale)
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