Re: [新聞] 升息壓垮房市？專家：假議題

看板home-sale作者leek106時間7年前 (2017/04/15 22:10)推噓17(18推 1噓 9→)

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※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言： : 內文： : 富比士地產王記者蘇彥菱／台北報導 : 因長期低利率環境造成的熱錢炒作，開啟了台灣房市的10年大多頭，卻也將房市推向泡沫 : 化邊緣，對於仍在盤整中的房市而言，「升息」想必是業者與擁屋民眾最不願被觸及的敏 : 感神經。然而，即便有心人士近來不斷操作升息話題，但看在專家眼中，房市的「升息危 : 機」，或許並非如此迫在眉睫。 : : 此外，有業者調出歷史數據發現，其實過去的2次升息，不但房價都沒有下跌，反而漲勢 : 驚人。 : : 屋比趨勢研究中心根據中央銀行與信義房價指數的歷史資料比對發現，從2001年至今，央 : 行總共啓動3波「降息循環」、2波「升息循環」，其中，2次「升息循環」不僅房價沒跌 : ，甚至房價上漲機率百分百。 : 現在大多數專家與新聞都預測房價會持續下跌，不過仍有一些頑強的專家逆水行舟，逆游而上，跟鮭魚一樣。以下簡單為網友們整理這些專家的意見: 降息　：房市利多升息　：房市利多加稅　：房市利多減稅　：房市利多推案多：房市利多推案少：房市利多少子化：房市利多老年化：房市利多晚婚　：房市利多實價登錄：房市利多年成交24萬棟：房市利多(落底) 年成交26萬棟：房市利多(回溫) 人口流失：房市利多(對流入縣市利多) 釘子戶都更困難：房市利多獎勵都更拔釘戶：房市利多五都升格　：房市利多前瞻計畫　：房市利多轉買為租　：房市利多通膨效應　：房市利多徵奢侈稅　：房市利多代銷縮廣告：房市利多(這真的沒有邏輯可言....) 大陸地產吸金：房市利多大陸管制外匯：房市利多 --參考資料-- 4/17 planta □ [新聞] 降息吸回資金　海外置產客出現回流 12/24 pds1 □ [新聞] 降息助房市 11月新增房貸今年新高 9/28 pds1 □ [新聞] 降息效應房市928檔變熱 10/01 pds1 □ [新聞] 央行降息後調查：房價更難崩盤 -- 央行降息半碼房仲：對房價影響雖不大但具鼓舞作用| 鉅亨網 2015年9月24日央行第三季理監事會議宣布降息半碼，重貼現率由1.875%降至1.75%。信義房屋表示 ...... 降息讓房價小漲小跌泡沫化機率降低｜蘋果地產網｜蘋果日報 2015年10月2日 2000年網路泡沫，央行啟動降息，若從2001年第1季算起，該波降息循環，持續到2003年第2季才到尾聲，台北市房價從每坪26.2萬元，漲至34.3萬 ...... 央行連3降民眾購屋意願現回升| 即時新聞| 20160330 | 蘋果日報 2016年3月30日 - 根據信義房屋公布購屋意向調查結果顯示，民眾對於房價的. ... 央行連3季降息半碼，連續降息的利多消息也刺激買方增強購屋意願，信義房屋近期 ...... 信義：看壞房價民眾少了10個百分點| 財經| 即時 - udn 2016年6月21日 - 信義房屋針對網路看屋網友進行2016年第3季購屋意向調查，結果顯示，現階段民眾對於未來房價看法雖然依舊保守，但恐慌情緒已. ... 購屋人對於央行的連續降息有感，41%的民眾認為央行降息會促進購屋意願，另外有將近一半受訪 ...... 央行房市政策低利水準有利房貸族 - 信義開發股份有限公司 2016年9月29日 - 信義房屋指出，央行4 度降息，房貸戶關心的房貸利率也從去年的 2.1% 降 ... 客仍相對有利；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，低利與房價 ...... 一路降息，房價往哪去？ - 樂居 2016年10月7日 - 巴菲特曾表示，「利率就好像資產價值的地心引力，若利率降至零，資產價值幾乎可以無限大 ...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.245.35.84 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1492265406.A.83B.html

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