[閒聊] 可能帶領未來房價親民的因素

看板home-sale作者 (Aso)時間7年前 (2017/04/15 18:29), 7年前編輯推噓12(15推 3噓 26→)
留言44則, 20人參與, 最新討論串1/1
本魯不是財金系 以下講講就供參考 1. 被美國盯上，13A 不再控制匯率，臺幣可能再升值40%，臺灣人民購買力將上揚，進口 的建材價格將會下降，建商成本降低，新建案親民房價將會帶領一波房市下修 2. 若房市沒下修，政府還有最後手段，開放60年以上房貸，人民購買力，將成長3倍 以上因素攸關人民購買力，購買力上揚，房市成交量才不會一攤死水 以上是我想破頭 能讓房市多頭 有機會重返榮耀的因素 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.107.60 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1492252193.A.E81.html
推
04/15 18:32, , 1F
第一點你還在幻想
04/15 18:32, 1F
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04/15 18:35, , 2F
第2點也是幻想 訂60年以上的的債權沒有人敢做
04/15 18:35, 2F
※ 編輯: jinso7410 (118.168.107.60), 04/15/2017 18:38:43
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04/15 18:42, , 3F
你不知道台幣升值太快 科技業匯損會多少
04/15 18:42, 3F
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04/15 18:43, , 4F
20歲貸款 60年 80歲 很好的
04/15 18:43, 4F
推
04/15 18:46, , 5F
親民？榮景？
04/15 18:46, 5F
推
04/15 18:50, , 6F
都不對，真的
04/15 18:50, 6F
推
04/15 18:50, , 7F
科科
04/15 18:50, 7F
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04/15 19:02, , 8F
你是在反串吧
04/15 19:02, 8F
推
04/15 19:05, , 9F
我書讀的少你別騙我
04/15 19:05, 9F
噓
04/15 19:05, , 10F
20年房貸變為30年房貸，每個月繳款金額並沒有少到變66%
04/15 19:05, 10F
推
04/15 19:18, , 11F
台幣升40%，變1：18？？
04/15 19:18, 11F
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04/15 19:22, , 12F
然後一億美金的訂單回台灣生生由30億台幣變成18億台幣 出口
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04/15 19:22, , 13F
為導向的台灣 受的了嗎
04/15 19:22, 13F
推
04/15 19:34, , 14F
不說話沒人把你當..
04/15 19:34, 14F
推
04/15 19:42, , 15F
以前原物料崩盤時~房價有降嗎?別幻想啦
04/15 19:42, 15F
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04/15 19:47, , 16F
第一點成真 就換屋美國
04/15 19:47, 16F
推
04/15 20:46, , 17F
一二兩項本身是相反的走勢 而且你的確在幻想 XD 2項都不
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04/15 20:46, , 18F
為真
04/15 20:46, 18F
推
04/15 21:35, , 19F
沒人發現原po是在反串嗎??
04/15 21:35, 19F
推
04/15 23:59, , 20F
文欠世界週報有提到北歐國家房貸有百年以上的。。。
04/15 23:59, 20F
噓
04/16 00:46, , 21F
你果然不是財金系的
04/16 00:46, 21F
推
04/16 08:27, , 22F
如果嘛~何必較真呢，想也知道他在開玩笑，不然這個腦洞也
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04/16 08:27, , 23F
開太大了吧
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噓
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有20、30年房貸，不代表人民會超想貸。更不用提60年
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04/16 22:41, , 25F
就算是軍公教，也無法保證自己100%收入穩定
04/16 22:41, 25F
推
04/17 01:47, , 26F
房貸百年的國家本來就預設你不會在這輩子還完
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04/17 01:48, , 27F
就整個跟銀行租房子的概念，掛了兒子接手繼續繳
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或是就賣掉，把錢弄出來買下一套房
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澳洲房貸40年，美國也是30年爲主
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04/17 01:50, , 30F
是台灣政府很保守，銀行配合很小心
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04/17 01:51, , 31F
歐洲人扣稅跟房租後的可支配所得不多
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04/17 01:52, , 32F
能咬牙存到頭款，後續房貸年限不長跟本會GG
04/17 01:52, 32F
推
04/17 01:54, , 33F
台灣主流還是20年，金融是很健康的
04/17 01:54, 33F
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04/17 01:55, , 34F
這樣投資客跟資金不足的自住比較早爆掉，才不會撐在那不
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04/17 01:55, , 35F
跌價
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04/17 01:56, , 36F
歐洲那種玩法其實是很利於投資客的，槓桿全開
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04/17 01:57, , 37F
澳洲前幾年還有40年房貸，40年都不用繳本金
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04/17 01:58, , 38F
就把房子炒到隨便小房子上百萬澳幣，這在地廣人稀的地方
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04/17 01:59, , 39F
超級奇蹟的，英國也是炒到翻掉
04/17 01:59, 39F
推
04/17 02:01, , 40F
說重災區應該是淡海、青埔（我放棄青埔買房了）
04/17 02:01, 40F
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04/17 02:02, , 41F
之後還有八德跟鶯歌會接力
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04/17 02:03, , 42F
其他地區，到處都嘛住很多人，新建案入住率很高
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04/17 02:04, , 43F
剛需就分明還很大的缺口未滿足
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04/17 02:04, , 44F
看政府怎麼做了，跟本不該停蓋國宅的
04/17 02:04, 44F
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