[請益] 土地換現金?

看板home-sale作者時間7年前 (2017/04/10 18:06), 編輯推噓9(9推 0噓 12→)
留言21則, 8人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
我們家自從買屋之後， (老公寓其中一層樓) 一直收到一個土地換現金的信 告訴我們土地現在的價值 說我們可以賣掉 請問賣掉真的沒問題嗎？ 謝謝!!!! ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z008D. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.12.224 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491818769.A.85D.html
推
04/10 18:09, , 1F
釣魚信..真的理的話應該會叫你賣屋
04/10 18:09, 1F
→
04/10 18:10, , 2F
幫你改標題
04/10 18:10, 2F
→
04/10 18:11, , 3F
就釣魚稿 還有 你以為可以單賣土地不想賣房子嘛XD
04/10 18:11, 3F
推
04/10 18:27, , 4F
就變地上權的概念？
04/10 18:27, 4F
→
04/10 18:55, , 5F
那塊地好像是既有道路(不是很確定~~)
04/10 18:55, 5F
推
04/10 19:02, , 6F
應該是跟你家收道路用地持分
04/10 19:02, 6F
推
04/10 19:33, , 7F
如果是道路用地,那大概是要容積移轉或避稅.也就是你們的公
04/10 19:33, 7F
→
04/10 19:34, , 8F
寓應該是有佔到一些道路.
04/10 19:34, 8F
推
04/10 20:47, , 9F
這種信是隨機發的
04/10 20:47, 9F
推
04/10 20:50, , 10F
當初你家買的公寓，就算持有道路用地土地也無法單獨移
04/10 20:50, 10F
→
04/10 20:50, , 11F
轉
04/10 20:50, 11F
→
04/10 20:50, , 12F
可以不用想這個問題了
04/10 20:50, 12F
→
04/10 21:50, , 13F
可是那信很明確寫出地號跟屋主名耶，請問為何不能單獨移轉啊
04/10 21:50, 13F
→
04/10 21:50, , 14F
???@@
04/10 21:50, 14F
推
04/10 22:08, , 15F
地號，名字，很好查
04/10 22:08, 15F
→
04/10 22:09, , 16F
依照公寓大廈管理條例，房屋和土地無法單獨移轉
04/10 22:09, 16F
→
04/10 22:09, , 17F
就算是道路用地 也無法
04/10 22:09, 17F
推
04/10 22:23, , 18F
依民法規定區分所有建物的移轉，必需連同專有部分跟共有
04/10 22:23, 18F
→
04/10 22:23, , 19F
部分還有基地權利，不得分離
04/10 22:23, 19F
推
04/11 18:18, , 20F
不缺錢就不要賣 因為政府目標公告地價要跟市價相近
04/11 18:18, 20F
→
04/11 18:19, , 21F
想一想 公告地價一定上漲 這東西等於無持有成本保障上漲
04/11 18:19, 21F
‣ 更多 nivi 的文章
文章代碼(AID): #1OwraHXT (home-sale)
‣ 更多 nivi 的文章
文章代碼(AID): #1OwraHXT (home-sale)