[請益] 鋼需買房選擇

看板home-sale作者 (笨狗哥)時間7年前 (2017/04/08 20:55), 7年前編輯推噓40(43推 3噓 34→)
留言80則, 41人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
小弟初入房市 來房板想問問前輩 雖然局勢看空 但還是想擁有自己的房子 目前 目標還是選大台北 蛋殼 or 蛋白最外圈的區域 但 問題來了? 我該選擇 1. 蛋殼區20坪上下 2房+車位 千萬內的房子擋擋先 以後賣掉或租人再換房? 還是 2. 在龜個幾年頭期款多點 直接猛貸個數十年然後買大房自住到老?? 還是 3. 不買 龜家裡 存現金or存基金存保單存ETF?? 等崩崩? 小弟目前孤家寡人單身魯宅 父母自己有房有收入還不需擔心 工作穩定 150-170W/yr up 住家裡在蛋黃蛋白交界區 有養台車可通勤 btw.老人家是強烈建議 1 但我自己是想2或3 懇請各位房板前輩指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.189.92 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491656107.A.562.html
噓
04/08 21:00, , 1F
什麼縣市也不講，我怎麼給你建議??
04/08 21:00, 1F
sorry已補
推
04/08 21:03, , 2F
想結婚生子選1,單身到老2,3 (笑)
04/08 21:03, 2F
推
04/08 21:17, , 3F
150以上的收入千萬房其實壓力不大的，看你自己而已啊，開
04/08 21:17, 3F
→
04/08 21:17, , 4F
心就好
04/08 21:17, 4F
推
04/08 21:21, , 5F
開心就好 等等亦可
04/08 21:21, 5F
推
04/08 21:22, , 6F
很好奇蛋黃蛋白交界是哪？
04/08 21:22, 6F
新北市靠近台北人口稠密地帶
推
04/08 21:24, , 7F
那邊的交界啊，不同區差異好像也蠻多的
04/08 21:24, 7F
目前有在看 三峽 and 林口
推
04/08 21:26, , 8F
先租 爽租哪就租哪！還可以舉報房東！
04/08 21:26, 8F
→
04/08 21:37, , 9F
單身幹嘛買，又不確定另一半地點跟狀況
04/08 21:37, 9F
有聽聞前輩說 現在有車沒用 想交女友還要看房QQ
推
04/08 21:39, , 10F
單身先買林口兩房吧
04/08 21:39, 10F
→
04/08 21:39, , 11F
有車的話還好啦 不然你的等級 想買台北市全新 做夢好了
04/08 21:39, 11F
推
04/08 21:42, , 12F
那你買了房之後就搬出去自己住，不用跟父母同住了？
04/08 21:42, 12F
推
04/08 21:44, , 13F
然後搬出去後開車通勤蛋黃區？！
04/08 21:44, 13F
推
04/08 21:49, , 14F
林口全新兩房 大概也要1200了
04/08 21:49, 14F
林口這麼硬啊@@?
→
04/08 21:49, , 15F
自己住就是自由爽阿
04/08 21:49, 15F
推
04/08 21:51, , 16F
不然板橋三字頭那個也可以 開車真的沒差
04/08 21:51, 16F
→
04/08 21:51, , 17F
我剛去家樂福開車20分鐘 還好吧
04/08 21:51, 17F
推
04/08 21:53, , 18F
哇靠，可以請問是什麼職業嗎？
04/08 21:53, 18F
推
04/08 22:01, , 19F
條件這麼好還要擔心?All in拉
04/08 22:01, 19F
推
04/08 22:05, , 20F
老人家其實是告訴你別在家啃老了 請出去獨立
04/08 22:05, 20F
原來如此.....
推
04/08 22:06, , 21F
當然花200買車 周末想爽再去住飯店一下 超爽der
04/08 22:06, 21F
※ 編輯: StupidDog (218.35.189.92), 04/08/2017 22:10:49
推
04/08 22:10, , 22F
來這問答案大概都是先等等再看看
04/08 22:10, 22F
推
04/08 22:13, , 23F
開車王 真的天天開車XD
04/08 22:13, 23F
→
04/08 22:15, , 24F
北大十年內兩房九百多吧,1200可以買到外圍的三房..之前看到
04/08 22:15, 24F
→
04/08 22:16, , 25F
寶咖咖某社區的三房950...
04/08 22:16, 25F
噓
04/08 22:24, , 26F
你的條件算什麼鋼需？
04/08 22:24, 26F
推
04/08 22:27, , 27F
不想住家裡的剛需吧 林口看建案阿 好的加車位1200正常吧
04/08 22:27, 27F
推
04/08 22:31, , 28F
北大真的不如青埔 別再推北大了
04/08 22:31, 28F
推
04/08 22:33, , 29F
林口全新兩房應該1000-1200 含車位 看坪數和建案
04/08 22:33, 29F
推
04/08 22:38, , 30F
你這條件很好找吧 放輕鬆
04/08 22:38, 30F
推
04/08 22:38, , 31F
北大約等同A7重劃看看遠雄想再次創造新市鎮的做法
04/08 22:38, 31F
→
04/08 22:40, , 32F
但個人認為A7又比北大條件優一些
04/08 22:40, 32F
推
04/08 22:46, , 33F
老人家會選1可能是因為以後不管漲跌要換房比較容易
04/08 22:46, 33F
推
04/08 22:46, , 34F
北大除了重劃好夠久 機能終於好點， 真的很弱 XD
04/08 22:46, 34F
→
04/08 22:47, , 35F
不過現況看來2和3比較合適？？？
04/08 22:47, 35F
推
04/08 22:48, , 36F
老人家希望你強迫儲蓄啦，你娛樂費太高齁XD
04/08 22:48, 36F
推
04/08 22:48, , 37F
存款有多少? 房市多頭當然選1，房市空頭就選2或3
04/08 22:48, 37F
→
04/08 22:49, , 38F
不然住家裡，一年存個120萬，30歲就房價一半啦
04/08 22:49, 38F
推
04/08 22:51, , 39F
反正有地方住沒租房壓力多存點，你收入又算高，多存幾年
04/08 22:51, 39F
→
04/08 22:52, , 40F
搞不好房價繼續跌，可以一次付清或少貸幾成。
04/08 22:52, 40F
推
04/08 22:53, , 41F
有成家打算1，沒有就2丶3，反正漲了也多一個人賺錢
04/08 22:53, 41F
推
04/08 22:55, , 42F
原po預算 兩房含車10年內買林口 三峽北大還有剩，查ㄧ下實
04/08 22:55, 42F
→
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價登錄一堆
04/08 22:55, 43F
→
04/08 22:56, , 44F
若我選1但直接買3房含車
04/08 22:56, 44F
→
04/08 23:09, , 45F
一個人住3房! 管理費和稅也是開銷，重點是房價還在跌@@"
04/08 23:09, 45F
噓
04/08 23:11, , 46F
年收150UP 交不到女友不是沒房 長相跟交際手腕比較重要
04/08 23:11, 46F
→
04/08 23:12, , 47F
交不到女友就要扯沒房 那全台灣青年都不用交女友了
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04/08 23:14, , 48F
換台進口好車 臉穿著弄乾淨一點女友就來了 房等要結再說
04/08 23:14, 48F
推
04/08 23:16, , 49F
重點是工作跟生活重心在哪，不然到底為什麼要一個人住蛋
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→
04/08 23:16, , 50F
殼？！
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→
04/08 23:16, , 51F
本魯認為是1 房地產未來兩年下跌的刀
04/08 23:16, 51F
→
04/08 23:17, , 52F
有能力的都應該接一下
04/08 23:17, 52F
→
04/08 23:18, , 53F
說不定房地產比預期還樂觀才不會多花到成本
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04/08 23:20, , 54F
本魯會選擇不買 未來兩年跌了為什麼現在買
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未來兩年漲了本魯也買不起
04/08 23:21, 55F
→
04/08 23:34, , 56F
坦白講不用進口好車 TOYOTA就行了
04/08 23:34, 56F
推
04/08 23:35, , 57F
坦白講，夠帥就行，不用車
04/08 23:35, 57F
推
04/08 23:52, , 58F
我會選3欸 以後交女朋友看要買在哪 一起去看房就好啦
04/08 23:52, 58F
推
04/08 23:56, , 59F
不會買，有確定要結婚的另一半再買
04/08 23:56, 59F
推
04/09 00:05, , 60F
有另一半需求再買~~ 中肯建議
04/09 00:05, 60F
→
04/09 00:15, , 61F
我結婚後才買房買車的....把妹真的不一定是靠房和車
04/09 00:15, 61F
推
04/09 00:34, , 62F
坦白講，把妹有車才是重點，跑得遠才容易過夜XD
04/09 00:34, 62F
推
04/09 00:35, , 63F
把妹就說有在看房就可以了 不過你有想買房就不要把錢亂
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→
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投資或買保單被綁住
04/09 00:36, 64F
推
04/09 01:17, , 65F
直接買林口了，不會後悔
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→
04/09 01:46, , 66F
你龜起來存進銀行的錢，會被其他人貸出來買下你想買的
04/09 01:46, 66F
→
04/09 01:46, , 67F
那間房，然後再租給你或加價賣給你
04/09 01:46, 67F
推
04/09 01:55, , 68F
4.先求有妹再共同計畫購房
04/09 01:55, 68F
推
04/09 07:17, , 69F
等幾年繼承老家然後賣掉他換大房
04/09 07:17, 69F
→
04/09 07:20, , 70F
既然你想通勤，乾脆在桃園的一些交流道附近找~~便宜又大
04/09 07:20, 70F
→
04/09 07:20, , 71F
碗.....年薪百萬已經可以買超大品質也不錯的新房了
04/09 07:20, 71F
推
04/09 08:03, , 72F
1.先看不要急著買 2.每年拼存100w以上 3.交到女友論
04/09 08:03, 72F
→
04/09 08:03, , 73F
及婚嫁時再出手 這個時期留著熱錢最實在
04/09 08:03, 73F
推
04/09 08:36, , 74F
孤家寡人可考慮蛋黃套房
04/09 08:36, 74F
推
04/09 09:04, , 75F
先看看，還沒成家真的不用太急
04/09 09:04, 75F
推
04/09 10:04, , 76F
寧願買樹林三峽也不要買林口 誠心建議
04/09 10:04, 76F
→
04/09 18:51, , 77F
1.你頭期款存了多少2.你每個月可動用金錢多少
04/09 18:51, 77F
→
04/09 18:51, , 78F
這些不說應該很難有結論吧
04/09 18:51, 78F
→
04/10 00:46, , 79F
笨狗兄 你的條件 買1500~1200 應該很容易 又不用孝親
04/10 00:46, 79F
→
04/10 15:25, , 80F
可以接受不買的話，鋼需在甚麼地方= =?
04/10 15:25, 80F
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