[請益] 要見面談價了,斡旋也付了 ~

看板home-sale作者 (apididymas)時間7年前 (2017/03/28 18:22), 7年前編輯推噓63(64推 1噓 48→)
留言113則, 63人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
開門見山說 , 前2個月同社區 , 別人剛買單價是38 , 但因為 他是7樓 , 我要買它們社區2樓 , 我知道2樓比較難賣 , 他賣了半年 , 我出 單價 35 , 付斡旋 要見面談了 , 大家覺得我出到多少就不要再出了 , 目前覺得 出到 36.6 暫時不出 , 會不會太低 還是其實剛剛好 不會很過分 , 謝謝提供意見 真的感謝 ____________________________________________________________ 真的很感謝各位鄉民 , 大家都這樣說 那我也決定不再出價, 冷靜想想不因該衝動 , 雖然我看了20幾間房子只喜歡他 , 但也下好決心了 , 如果說差別的話 , 我這邊是有景觀的 , 景觀前面沒有任何建築物 , 7樓那面是沒有景觀的 在此還是要先向各位道謝 真的很謝謝你們為我解答 ___________________________________________ 在補充 他是電梯大樓 管線是直接通到地下室 , 我目前是打算出到35就好 , 還是35還太高了 ?? 還好有上網發這篇文章 真的很感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.54.2 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1490696550.A.1CA.html
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03/28 18:24, , 1F
沒有高或低 如果你不想就不要加了 買方有錢最大
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03/28 18:25, , 2F
看你自己的想法…大家不能左右你加價…
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推
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36就差不多了
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推
03/28 18:28, , 4F
等到出價的關鍵時刻再來發問鄉民都是秒回的
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推
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有露台？
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推
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第一次加9000，第二次3000，第三次1000，第四次3000
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以此類推
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300
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03/28 18:33, , 9F
最後一坪10元 1元的加
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最後仲介會求你
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推
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我剛成交是都沒加價，直接成交
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推
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如果沒有露台或其他好處，那就沒什麼好加價了，二樓耶
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推
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有露台也要看是什麼型態的吧
03/28 18:49, 13F
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03/28 18:50, , 14F
有的根本是鄰居內衣褲收集台
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推
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2F請小心機房排氣車庫車道 2樓難賣不是沒原因的.
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推
03/28 18:55, , 16F
一塊錢都不要加 認真的
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現在很少在掉內衣褲了啦
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推
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現在買方市場
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就說你被老婆罵出太高價 還想出少一點
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這個價差 仲介少抽一點就有了
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賣方不一定急 仲介一定急
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穩的
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推
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根本不需要讓...堅持
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推
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不要加，買到賺到，買不到讓別人。
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推
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有很想要嗎，沒它一定不行，沒有就不用去，直接一價到底
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要有買不到減價買的氣勢 35屋主不賣 那我重出33慢慢談
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推
03/28 20:00, , 27F
看妳根本很想買 一定被宰
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推
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應該也稍微被洗到怕買不到
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19開始談
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推
03/28 20:10, , 30F
結果賣方是鄉民，看到了這篇…
03/28 20:10, 30F
推
03/28 20:45, , 31F
等對方說可以時，你說含仲介費跟代書費
03/28 20:45, 31F
推
03/28 20:51, , 32F
7樓38萬 你2樓35萬不要再加了 建議是這樣
03/28 20:51, 32F
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2樓是所有樓層最低價的 比七樓低才正常
03/28 20:53, 33F
推
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35; 買2樓真的要觀察仔細確認沒問題才買
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推
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真的就只值35 在高你會後悔
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推
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2樓加價? 真是暈倒
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今天如果7樓38 2樓我可能只用33出價了 除非他是公寓
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沒電梯
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03/28 21:31, , 39F
2樓沒露台就對半砍
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還有 34 則推文
還有 2 段內文
推
03/29 06:17, , 74F
有景觀價差很難算最後結果要分享喔
03/29 06:17, 74F
推
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七折？
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03/29 07:42, , 76F
我也許還二樓，但是我會開31加到34
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舊大樓2樓很多缺點，像大排在2樓轉折家裡很容易黃金滿
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屋，樓下吵雜聲很大，電梯公費繳的很不甘心，樓下髒亂
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二樓難逃蟑螂一堆的窘境，要買二樓真的要多考慮。
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推
03/29 08:02, , 80F
鄉民隨手寫完過自己的日子去，房子是你要住的，別人說的
03/29 08:02, 80F
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話，隨便聽聽就好，自己做決定～日子是自己要面對的。
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推
03/29 08:18, , 82F
堆樓上，我買的2樓12年屋是面中庭，社區花園大，有景觀
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，排水也正常。很多壞的好的覺得要住進去才知道。
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推
03/29 08:55, , 84F
https://goo.gl/6PZ0Xd 糞管阻塞總是二樓最倒楣
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推
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舊大樓屋齡15-20很有機會遇到，除非管委會出錢幫忙清
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大排，之前開委員大會，有低樓層住戶反應要管委會出錢
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清糞管，但高樓層的認為是二三樓淹又不是他家淹不願出
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，用表決的因低樓層戶數少，想當然爾沒過，科科。
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推
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鄉民隨意出一張嘴就能代替你的眼睛 你還是不要買房子
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好了
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推
03/29 09:12, , 91F
推樓上 沒有看過房子本身 就能出價超厲害
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推
03/29 09:14, , 92F
你還要看你談的屋主自住還是投資用的 如果是自住的
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葉師傅攻他中路 不要扯一坪多少錢 用總預算跟苦肉計
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跟他戰 效果一定好
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記住 你的對像是人 說數字不如說故事
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能砍就砍 沒有什麼好不好意思 一坪差3萬夠你出國一趟
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30坪夠你出國30次了
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2樓真的不要
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03/29 10:59, , 99F
你摸摸自己心，如果同時7樓賣36，2樓也賣36，你買哪一層
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推
03/29 11:24, , 100F
很多房仲為了自己成交賺錢，會把2樓的缺點當成優點，
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03/29 11:24, , 101F
購屋者要注意，不要讓房仲耍嘴皮騙走你一年的薪水
03/29 11:24, 101F
推
03/29 11:39, , 102F
最近也在看桃園的新大樓，2樓就是排污管線的轉折處，工法
03/29 11:39, 102F
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03/29 11:39, , 103F
完全跟以前一樣，真心建議你不要買2樓，管線堵塞有問題第
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一個倒楣
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先不要加，看房仲怎麼談。如果買方不加價，房仲會去遊說賣
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方降價
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推
03/29 14:08, , 107F
預售2樓跟4樓都投客在買，沒實價登錄的時候....合約
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03/29 14:08, , 108F
價差嚇死人XD你ㄧ坪差ㄧ點點去談XD跟佛應該很有緣吧！
03/29 14:08, 108F
推
03/30 09:39, , 109F
裝窮 謝謝
03/30 09:39, 109F
推
03/30 11:47, , 110F
2樓很吵……假如外面是馬路的話
03/30 11:47, 110F
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03/30 19:21, , 111F
建設公司工作經驗 一層差3000
03/30 19:21, 111F
推
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二樓一堆問題 太接近地面 不只管線問題 只能說……住了才
03/31 07:21, 112F
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03/31 07:21, , 113F
知道
03/31 07:21, 113F
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