[請益] 第一次購屋,想買永和竹林路的房子

看板home-sale作者 (apididymas)時間7年前 (2017/03/27 10:56), 7年前編輯推噓17(17推 0噓 16→)
留言33則, 18人參與, 最新討論串1/1
因為 我在實價登錄網站 有看到低點 , 住宅 竹林路39巷31~60號 屋齡22 2f 單價 36.6 , 但仲介總是說要用高低平均來看 , 說每個物件的條件不同 , 但我堅持一定要低於 低點才願意購買, 這樣我有機會嗎? 感覺仲介都想框我 QQ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.54.2 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1490583399.A.A0E.html ※ 編輯: apididymas (114.34.54.2), 03/27/2017 11:00:36
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屋主接不接受而已 總有一天會有機會 但不知道何時
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推
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目前氣氛很差，有得都實價打五折了。
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多看吧，目前趨勢就是往下。
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對，買房就是要有被屋主 仲介框的心理準備，還是打退堂
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鼓吧
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推
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你還不夠客觀，房子只抓低點看，建議你跟衡定房屋看屋吧
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，他們抓社區最低價，然後跟屋主說賣低於這個價格就是被
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業務騙，跟買方說買高於這個價格就是被業務框
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這種邏輯跟你很類似，房屋的面向跟樓高，社區的差異都
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不是你考慮的點，你也不會因此加價，你要的就是絕對低點
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推
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很多屋主賣屋只是賣看看 高價才要賣 要找缺錢的好砍
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價 但那個不容易遇到 遇到的你不見得想買
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推
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我有朋友最近買房 看上房子位置機能不錯 想用比實價登
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錄最高價還多5%的價錢買
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還被屋主拒絕 屋主要求比實價登錄高20%的價錢
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仲介也是很無奈
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推
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是公寓還是華廈呢？
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推
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實價打對折……啊不然勒
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推
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不要多說話，寫個小字條偷塞給屋主，上面寫少子化三
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個字
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推
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你太極端了... 不要硬拿芭樂去跟蘋果砍價阿
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推
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覺得有機會，但你要沉得住
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推
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就對仲介好不好賣，你不急就用地板價買，他不急還是用天
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花板加價賣。
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你一個月轉多少錢? 買貴了一百萬你自己要賺多久?
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推
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很喜歡可以考慮買 大部分屋主不缺錢 價格不好寧可不賣
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我朋友中和房子 放了幾十年漲一倍 差50萬他也不賣
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推
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同一個建案條件也會有差 中古屋更明顯
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推
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等他發現同社區別人賣一坪比他便宜10萬他就會降了
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推
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你要有心理準備10年都買不到房子就是了
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推
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有可能十年都買不到，也有可能明年剩2開頭
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你就開你的啊，沒買到就下一間。有啥好煩惱的?
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推
03/27 18:04, , 33F
不買最大 出你覺得合理的價 爽!!
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