Re: [請益] 買房高雄中古2房大樓該怎麼喊價?

看板home-sale作者lpllpllpl (三個LPL)時間7年前 (2017/03/09 22:11)推噓3(3推 0噓 1→)

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※ 引述《bigsos (我是你高中老師= =)》之銘言： : (幫朋友代PO詢問) : 朋友這半年來看了一些兩房案件 : 前幾天看中了一間建功路的兩房一廳一衛的中古大樓(無車位) : 雖20年了但屋況保持的蠻好的(不喜歡的點是衛浴沒開窗+一衛+沒車位買或租) : 24坪對方開價一坪17萬多 : 想要今天去下斟旋~ : 看到104年的賣出價約落在13-14萬一坪 : 不知道開價12.7萬一坪會不會太高呢?(感覺房市有往下走) 先看那一區的5年內的兩房實價登錄 http://imgur.com/a/XbQy8 應該是同一個建案一間1p/15 一間1p/16.1 然後簡易篩選一下中古20年左右的兩房 https://sale.591.com.tw/sale-detail-3764700.html 25年 26坪 320萬 1p/12.22萬 https://sale.591.com.tw/sale-detail-3855814.html 22年 21坪 368萬 1p/17.52萬 (內文有說附車位但沒車位種類?) https://sale.591.com.tw/sale-detail-3747773.html 22年 21坪 299萬 1p/13.93萬還有更多的自己搜尋一下就再po就感覺像是打廣告了.. 以上中古屋的開價砍個1~2成也算是常態了真的要買便宜就是要說服自己以一個點方圓騎機車十分鐘　能到達的範圍能接受　才有機會　如果只看一個建案堅持　一定要這裡那相對的議價空間就會小很多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.179.145 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489068693.A.84F.html ※ 編輯: lpllpllpl (114.47.179.145), 03/09/2017 22:13:10

推

stupigII

03/10 10:54, , 1^F

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stupigII

03/10 10:54, , 2^F

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推

DREAMTONG

03/10 11:17, , 3^F

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