Re: [新聞]帝寶法拍戶二拍流標　三拍底價每坪跌破200

看板home-sale作者outsider666 (局外人)時間7年前 (2017/02/21 04:30)推噓11(11推 0噓 8→)

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※ 引述《chenyens (布雷帝)》之銘言： : 內文： : 史上第二宗帝寶法拍戶今日二拍，位於E棟13樓，底價2億6480萬元，雖已較一拍底價打了 : 8折，不過今日拍賣現場冷清，最終無人投標，三拍底價將下殺2億1184萬元，單坪跌破 : 200萬元大關，每坪約188萬元。 : 帝寶一拍底價高達3.31億元，當時現場約有20餘人看標，不過卻無投標，今日底價下殺8 : 折，每坪達236萬元仍無人投標，將流入三標，每坪底價188.8萬元，跌破200萬元大關。 : 此次遭拍賣的帝寶豪宅原屋主為統佳科技，去年9月信託予莊姓自然人，此次拍賣原因為 : 給付票款強制執行，該戶坪數131.32坪，含1車位，二拍單價約236萬元，法拍人士指出， : 當時一拍現場傳出帝寶住戶擔憂若二拍再流標，三拍底價將跌破每坪200萬元大關，為防 : 止價格崩盤，不排除今日出手「護盤」，不過仍無人投標。 : 不過這戶帝寶法拍豪宅，目前有租約，拍定後不點交，租期自2015年6月1日至2018年5月 : 31日，推估3年租金約972萬元。 : 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，作為國內最著名的豪宅社區之一，帝寶動態讓人 : 關注，流入法拍的法拍戶，因為仍有占用無法點交，得標者必須排除後才能使用，應是流 : 標的最主要因素。 : 寬頻房訊指出，「帝寶」向來是市場上指標性豪宅，目前為止僅有2次法拍紀錄。第一次 : 是2010年12月時，當時C棟5樓其中1戶遭到法拍，法拍底價2億2590萬元，拆算每坪底價約 : 168萬元，最終由房市投資客「劉媽媽」以每坪破200萬元得標。（陳世峰／台北報導） : 連結： : http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170215/1056310 : 其他： : 指標性的豪宅 : 帝寶也被拿出來法拍了 : 將要被第三拍囉這篇新聞早在快一年前我就知道準備法拍了，當初我有PO文說過!! 也說過會破250萬，大家可以爬文找一下! 當初陸勝文在那自以為是害死自己吧!其實當初在外面借二胎的時候某賓葬業大亨要高於 250萬直接跟她買，她還嫌價格差不賣，結果自作自受。但是以現在最近豪宅市場的狀況來看，三拍破200應該很多人會去搶標了!!如果我資本夠粗我也會去標來認識一下帝寶幫做鄰居玩玩內線交易來回幾趟就賺回來了! 最近還有一個也是科技業的老闆也在四處借錢，不過看來是不會倒啦!!因為他一倒他弟弟在政壇名嘴界也很丟臉!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.25.134 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487622632.A.10B.html

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cancboy

02/21 08:10, , 1^F

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zebirlin

02/21 08:42, , 2^F

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kimkim9988

02/21 08:44, , 3^F

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