Re: [請益] 新竹市昌益忠孝世紀

看板home-sale作者 (真是有趣的地方)時間7年前 (2017/01/20 16:20), 編輯推噓22(22推 0噓 20→)
留言42則, 13人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
https://www.facebook.com/chang.yih.group/ 已經貼完銷了 其實依照過去經驗 目前市場確實不好 昌益以往這種案子 都是秒殺 秒殺再秒殺上新聞 這次竟然要快一個月才完銷(疑!? 至於價錢 這個在鐵道旁的建案 成交價(據說成交均價約在20初)還是高於附近以前的建案 10年前的創世紀開價 16 9年前的啟奧邦城 17 8年期的睿海 18 9年前一品大觀 17 附近的綠光/金澤21/移動 13~18 ※ 引述《zoo73205 (海尼根)》之銘言： : 朋友經過東光陸橋有看到這個建案 : 進去問了一下說只剩四樓要排候補 : 不知道是不是真的都賣光了 : 接待人員說這個是給已購戶看的 : 跟隔壁美棧比起來是真的算便宜 : 但是抗性都還是有？陸橋跟軍用鐵路？ : 不然地點真的很方便 : 近園區和市區都還算可以的路程 : 共三棟18x幾戶且機車位在一樓好特別 : 不知道各位有什麼看法嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.232.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484900400.A.119.html
推
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多數都是流到外面房仲手上任君挑選，到底是算賣完還是另類
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的轉移風險給人賣？
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推
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這次兩個案子都這樣玩，馬偕醫院對面的昌傑泱泱和達爾文之
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森也是類似這樣玩，接待中心都沒擺幾天也是賣光，原來都是在
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房仲手上
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推
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手法跟帥過頭還挺像的，就有人先包走多數戶，談好優惠價再
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轉售出來賺紅單價差
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昌益這十年來都這樣玩 只是現在轉手變慢了
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推
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房屋網有很多在賣了啊，室內15坪含車位660W
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推
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房仲掃貨啊
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推
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模式改了，以前還有廣告公開開賣的日子，現在都沒了。當初
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移動方城一週內賣完，結果還不是一個月內退紅單超過7成。
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連銷售中心都不用養人 直接丟給仲介賣 一條龍 XD
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以前新竹市幾乎就昌益和寶咖咖佔大宗在賣，這幾年多了很多臺
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中上來的建商，選擇變多，大家沒必要非買昌益不可。
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才想說最近去看看，結果完售。
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房仲手上有不少
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過來就準備高爾夫球場那塊了
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昌益品質 以卵擊石！
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推
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那邊應該有3塊 , 之後會推3期....
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昌益不是大好 但是也不至於太差 地點都不錯 cp算OK
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這位置靠鐵路，高架橋，附近沒有國中小。除了大潤發以外幾
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乎沒什麼機能可言。能買到20萬以上也算不錯了。
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附近除了大潤發有含蓋的東西外，還缺了什麼機能？
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幼兒園，托嬰，學校，綠地，餐廳小吃，診所，牙醫，早餐店.
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..等
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推
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重點還有學區呀，呵呵
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推
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旁邊美棧24.X設定好天花板了 當然是好標的
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推
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大潤發對面不就一個公園？剛剛還看了google map一公里左
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右也能到中山公園，至其他那些吃喝和診所，光復路食品
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食品路上一堆，國中大概是提到最遠的設施，也在2Km內
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住忠孝路這才三年，但以上提到的機能，兩公里內都搞定
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新竹機能限定300~500m 以內
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推
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新竹機能要500m內的話還有哪有新房可以選= =
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推
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今天還特地開車用GPS逛了一圈，更正機能都在1Km內
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三民國中小雖然離1Km, 但忠孝路不屬於三民學區
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不過標準是500m的話，那的確是機能不好，不知哪區符合?
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找未來確定會有機能的新房
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推
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光復路&食品路的機能其實都不遠, 騎車10分內都會到
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推
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往巨城或市區商圈差不多15分內,位置不算太差
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我覺得缺點就是便利商店/早餐店有點遠,但又被大潤發
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01/23 11:33, , 42F
cover
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