Re: [閒聊] 2014在雙北買房的年輕人 現在在想什消失
這位朋友在內湖..也提到前陣子我在看的碧湖君鄰.
來聊一下最近市況:
碧湖君鄰法拍 (5F)
http://www.tfcrty.com.tw/sellobject.php?build_id=S19989027&mode=L
到第三拍了..底價 2535萬 (一坪剩5x)
都發局手上還有28戶待標售 (底價平均每坪 6x ~7x)
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170101/1025715/
前幾次標售只賣出去一戶...
2012 老公寓一坪 42....現在兩年新成屋起價一坪 50出頭...
自住到底有沒有差!? 先幫QQ...
※ 引述《dragontwo (Be A Man !)》之銘言：
: 標題: Re: [閒聊] 2014在雙北買房的年輕人 現在在想什
: 時間: Wed Jan 4 11:27:54 2017
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: 噗,中箭了,CASE 1
: 我2012買內湖老公寓,現在住了4年多,有兩個可愛的寶寶,
: 當時買42萬/坪,最近隔壁成交44,從高點已經跌了10~15%,
:
: 省了25萬*4=100萬租金,房價跌破40萬才算虧
:
: 還賺了老婆跟寶寶*2,無價
:
: 推文說少算了利息,(其實已經還完房貸了)
: 1260萬,利息1.5%,每年19萬,那4年只賺24萬,房價跌破41萬算虧,
:
: 當年會買房是因為跟房東說要入籍申請育兒津貼,他要漲我房租5千/m,只好買了隔壁,
: 北市現在一個小孩每個月8千5,一年差10萬,兩個差20萬
:
: 假設你有好房東,那可能差比較少,碰到壞蛋房東,有房會比沒有好,
:
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1483607367.A.B4C.html
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討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 10 之 10 篇)：