Re: R: [賣屋] 剩兩天!新竹昌益夢想市屋主認賠100萬I

看板home-sale作者 (ww)時間7年前 (2017/01/03 03:49), 7年前編輯推噓58(61推 3噓 83→)
留言147則, 41人參與, 最新討論串2/8 (看更多)
現在一月了，最近有朋友買夢想市，夢想市最近的實價登入就快要出來了吧，但其實九月 的實價登入就可以看到約跌10到15%左右了，如果最近的實價出來，可以好好關注關注了 ，當初預售買的，應該都賠百萬起跳，大坪數甚至賠兩百的，但可能我不太會看實價，看 錯了 以下開放多多跟空空交戰 ※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言： 這9月份夢想市的登錄案件 還有一個27.4萬的案子有看到嗎？ 9月實在是一個很尷尬的時間點， T大說的空橋，全聯跟後來國小的利多 差不多是在10月到11月才有確定的消息 尤其全聯是10月中掛上布條才有100%確定。 再看看10月份的登錄案件，應該是東方明珠。 雖然不是夢想市的案子， 但是單價從24到28.6萬， 只能說9月那幾間夢想市撿到算賺到。 後面還有沒有，我們再繼續看下去。 http://i.imgur.com/1FoHrkS.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.80.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482051340.A.C86.html
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12/18 18:10,
全聯也算利多?
12/18 18:10
有誰覺得全聯不是利多的嗎？
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12/18 18:52,
11月那筆2F,17萬/坪是在永慶成交的。三個月後才登錄
12/18 18:52
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12/18 18:53,
但也不能說真的跌很多，畢竟是2F
12/18 18:53
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12/18 19:37,
好市多都可以當賣點了 全聯當然也是利多(疑?)
12/18 19:37
推
12/18 20:37,
因為那一帶的店真的不多@@ 原先有個黃昏市場也倒了
12/18 20:37
全聯出現補足了有開伙家庭的需求， 只靠costco每次採買都要大量食材 比較不適合小家庭，是較偏向休閒型賣場。 用來殺時間溜小孩還不錯。 另外忘記提9月之後還有一個寶雅進駐的利多。 除此之外夢想市角間店面預計有一家日本料理店 將進駐，這對於慈雲路的商業發展算邁開了一大步。 只能說九月之後的風向從原本混沌不明 開發還看不到什麼方向，變成店家突然一家一家 冒了出來，對於後續夢想市有什麼影響。 就再看下去囉！
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12/18 21:15,
我認為關埔附近都不會跌 但夢想市跟十里保證除外
12/18 21:15
推
12/18 21:37,
為何十里不好？
12/18 21:37
推
12/18 21:47,
全聯不錯阿，超方便的，有家庭的都很喜歡吧
12/18 21:47
※ 編輯: celhw (111.248.80.162), 12/18/2016 23:49:56
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12/19 00:38,
國小利多應該是今年三月就出來了 全聯算利多???
12/19 00:38
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12/19 10:42,
全聯也是利多就知道新竹有多可憐
12/19 10:42
就算台北市全聯也是大利多，有什麼好可憐的
推
12/19 12:42,
連家庭好朋友全聯都不被算入利多,空空還有招嗎?
12/19 12:42
推
12/19 13:48,
笑了 全聯也算利多...轉角有7-11也可以放在廣告上嗎
12/19 13:48
可以啊，嘴巴笑沒什麼，有7-11全聯開在家旁邊 不都爽的要命。 ※ 編輯: celhw (39.8.77.182), 12/19/2016 14:02:21
推
12/19 14:12,
全聯超方便的，絕對是利多
12/19 14:12
推
12/19 15:20,
那家全聯 超像遊樂場 一堆小孩在裡面狂奔
12/19 15:20
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12/20 22:31,
27.4萬是A戶18樓，先前的實品屋，含裝潢賣的價錢
12/20 22:31
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.211.182 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1483386586.A.37C.html
推
01/03 05:59, , 1F
很封閉的一區
01/03 05:59, 1F
推
01/03 06:33, , 2F
這邊到底憑什麼比竹南貴啊
01/03 06:33, 2F
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01/03 08:19, , 3F
樓上是認真問的嗎? 真的是呵呵…
01/03 08:19, 3F
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01/03 08:27, , 4F
實價登錄!
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01/03 08:28, , 5F
一直入入入是想入哪裡
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01/03 08:32, , 6F
全聯全家算利多這也是新竹特色了 倒因為果
01/03 08:32, 6F
推
01/03 08:46, , 7F
新竹的食物真的算是東亞最難吃
01/03 08:46, 7F
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01/03 08:59, , 8F
住家附近有全聯只是順便的小好處 買房當初有人會把全聯
01/03 08:59, 8F
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01/03 08:59, , 9F
看多重？ 大利多也太誇張了吧
01/03 08:59, 9F
噓
01/03 09:12, , 10F
有全聯、7-11、新國小這樣算利多了吧…不然以那些酸酸
01/03 09:12, 10F
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01/03 09:12, , 11F
的標準什麼才算利多呀，眼光真高耶，酸酸口袋都很深就
01/03 09:12, 11F
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01/03 09:12, , 12F
是了
01/03 09:12, 12F
推
01/03 09:15, , 13F
有沒有全聯當然是要不要購屋或租屋的一大參考。當然是利多
01/03 09:15, 13F
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01/03 09:15, , 14F
有啥好懷疑的?
01/03 09:15, 14F
推
01/03 09:33, , 15F
沒全聯 7-11 ： 環境清幽 美式生活
01/03 09:33, 15F
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01/03 09:33, , 16F
有全聯 7-11 ： 利多
01/03 09:33, 16F
推
01/03 09:34, , 17F
有全聯哪裡不好~很方便~
01/03 09:34, 17F
推
01/03 09:38, , 18F
看個人需求，柑仔店也是利多
01/03 09:38, 18F
還有 89 則推文
推
01/03 23:16, , 108F
所以擔心的就避免囉！不怕的就砍價砍到見骨。
01/03 23:16, 108F
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01/04 00:14, , 109F
C整個大崩潰 你家在變電廠旁邊? 那麼緊張幹嘛?
01/04 00:14, 109F
推
01/04 00:16, , 110F
大家就事論事 就你急著跳腳..
01/04 00:16, 110F
推
01/04 01:27, , 111F
肯定買了 是說房子ㄧ堆幹嘛選附近大嫌惡設施的 又不是新
01/04 01:27, 111F
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01/04 01:27, , 112F
竹東區只剩你這建案
01/04 01:27, 112F
推
01/04 08:39, , 113F
A大大家還在等你的資料哩，不要動不動就崩潰，這看起來就是
01/04 08:39, 113F
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01/04 08:39, , 114F
詞窮才會講的話。
01/04 08:39, 114F
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01/04 08:51, , 115F
A:算100M以上才降1mG..如果是300KV你說上面的建案中幾個? -
01/04 08:51, 115F
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01/04 08:51, , 116F
---A大這自創的算法打破實測數值，應該有物理上的重大發現
01/04 08:51, 116F
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01/04 08:51, , 117F
。應該申請個諾倍兒獎來玩玩。
01/04 08:51, 117F
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01/04 09:56, , 118F
變電所雖然是嫌惡設施，會嫌惡，心理因素應該還是比較大
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01/04 09:57, , 119F
看看台北市的 建國變電所，周邊豪宅不因它而降低價值
01/04 09:57, 119F
推
01/04 10:18, , 120F
講到你懂我可能鬍子都白了 反正都買了 你就別想那麼多
01/04 10:18, 120F
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01/04 10:19, , 121F
安心入住 別管什麼電塔了 電塔那邊空曠 棟距超遠
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01/04 10:19, , 122F
不會一開窗就看見鄰居裸身 也是有好處的 但只限第一排
01/04 10:19, 122F
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01/04 10:21, , 123F
還有如果你真想學 我可以介紹研究所教授給你 問專家去
01/04 10:21, 123F
推
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不用管我有沒有買啦。你要跟我賭有沒有買的話再來談談。大
01/04 10:55, 124F
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01/04 10:55, , 125F
家還是比較好奇那個問題。。A:算100M以上才降1mG..如果是30
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01/04 10:55, , 126F
0KV你說上面的建案中幾個? ---這麼突破性的物理發現，什麼
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時候要去申請諾倍兒? 哈哈哈!!!
01/04 10:55, 127F
推
01/04 12:29, , 128F
其他地方我不知道，但竹苗區來說全聯小七已經算不得
01/04 12:29, 128F
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01/04 12:29, , 129F
了的大利多了
01/04 12:29, 129F
推
01/04 12:32, , 130F
而且頂天了，因為目前竹苗也不會有什麼重大建設或
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01/04 12:32, , 131F
公眾交通改善。有全聯就可形成一個全聯商圈這樣
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C大不就是在就事論事 怎會說他跳腳?? 說電磁波那數據勒?
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01/04 13:28, , 133F
電磁波這事從08年就戰到現在的 主張有問題的拿不出數據
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01/04 13:28, , 134F
最後就跳針嫌惡設施 啊是有人說它不是嫌惡設施嗎??
01/04 13:28, 134F
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01/04 13:28, , 135F
明明就是在那邊說有影響 還游離輻射哩 m01上次那個被電
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01/04 13:29, , 136F
到又消失了 幾年前消失一次現在又消失一次
01/04 13:29, 136F
推
01/04 16:34, , 137F
你們兩個那麼閒 這樣吧 你們去證明100M不是降1mG
01/04 16:34, 137F
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01/04 16:35, , 138F
你們要住電塔旁 確認一下是好的 我不會考慮住那裡
01/04 16:35, 138F
推
01/04 17:07, , 139F
跟搞不清輻射與電磁波關係的人認真，挺好笑的 ~
01/04 17:07, 139F
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01/05 13:17, , 140F
來了 無敵爛招 要別人證明 已經有多少高斯計量過的數據
01/05 13:17, 140F
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01/05 13:17, , 141F
為什麼無視???
01/05 13:17, 141F
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01/05 13:18, , 142F
100M以上降1mG 根本假議題 在變電所旁邊連10mG都量不到
01/05 13:18, 142F
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01/05 13:19, , 143F
稍微遠一些 差不多就是在 1mG~3mG 這邊遊走
01/05 13:19, 143F
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01/05 13:19, , 144F
身邊隨便一個干擾元就可以破壞你距離的量測結果了
01/05 13:19, 144F
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01/05 13:20, , 145F
我離變電所1KM 然後開電風扇 請問我量到的是誰 ??
01/05 13:20, 145F
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01/05 13:21, , 146F
你提出議題不是你證明卻說別人證明 你該不會就m01那位吧
01/05 13:21, 146F
推
01/07 08:20, , 147F
人肉shielding+人肉空氣清淨機 優良公民真是難為了
01/07 08:20, 147F
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