[請益]青埔30~40坪建案

看板home-sale作者klwei (漂流)時間7年前 (2016/12/30 20:01)推噓43(43推 0噓 100→)

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耳聞青埔崩盤的消息已久這幾年也一直有買房想要落地生根的念頭不要問我為什麼看青埔, 我也不知道, 可能我住在竹北很久見證竹北從荒涼到繁榮, 覺得青埔這種荒涼只是暫時其實我是土生土長的桃園人完全不覺得甚麼藝文特區, 中路特區有一坪30萬/40萬的價值看到桃園市區, 中壢市區可怕而且沒有救的交通路上人擠人, 我想我還是住荒涼一點好了...XD 反正我公司在內壢, 離青埔不遠拜託空空不要酸, 每個人有每個人的考量, 我不想等了下面只是我超級外行的心得, 才剛剛開始看但其實我根本看不懂....XD 希望大家給我建議, 我希望這幾個月可以看到滿意的建案因為單身所以希望30~40坪就好 cp值當然越高越好價格通通"未議" <A17> 竹城羽田面大園高中一側的僅剩頂樓面高鐵/捷運軌道的還有3~6f 但我對頂樓沒興趣, 故僅看面軌道的房子陽台外推, 故內部空間比想像得大窗戶有加強隔音, 另外捷運有做了隔音牆, 所以捷運的聲音其實很小聲但直達的高鐵班次其實還是可以聽得蠻清楚的, 但還好不會震動廚具是櫻花的報價22萬/坪 (實價登陸約19萬), 車位B3~B1 110~135萬老實說, 整體房子的質感跟cp值真的還不錯, 但就是高鐵噪音我過不了關, 除非價格再殺一點否則我真的沒興趣小森光附近有電塔, 當然比雲詠遠一點開門見廚房, 廁所公設空間隔了一個免費的儲藏室給住戶 22萬/坪, B1車位 125萬整體沒有很喜歡 <A18> 上城捷境對面是青埔國小, 嫌惡設施是廣天寺扣掉頂樓, 就只剩14f一戶是空屋, 18~19萬/坪 , B2車位140萬廣天寺陰陰的, 不考慮水岸宅寶佳關係建設 B3-6F 33.95坪總價830萬含車位 19.x萬/坪可議價格局有點怪, 但採光很好 2+1房除了對我來說有點小外, 沒甚麼太大的缺點 <A19> 東方悅超級期待, 但有點失望, 冏僅剩下4f以下的低樓層, 因為1f做比較高, 所以4f約等於其他建案的5f, 4f的採光很好, (A5-4f), 2f採光略差, 廚房很黑, 2f有超大的露臺, 價格約是房價的1/3, 4.11坪優點是建材很好, 各房間都有木質地板, 落地窗用的是anti-UV, 廚具是林內, 大門是感應門卡, 衛浴設備也是名牌, 4f個房間的採光都很好, 還有對外窗, 獨立排氣缺點是格局非常怪, 主臥室小, 而且開門門會撞到廁所牆壁, 大門打開, 前方的空間不知道要幹嘛, 從客廳走到臥房的通道非常小, 而且要買雙車位 23萬/坪, B3標準車位130萬, 但2個要260 有點不考慮了(以前賣到3x萬/坪) 璟都HOME1 隔壁養豬戶據說打發掉了, 確實不臭了剛完工約半年, 最近才開始交屋, 整體銷售約6成, 高樓層還有, 優點是終身保修, 缺點是建材不好, 廚具衛浴都是一些很奇怪的牌子整體採光良好, 設計的格局也不賴但就是感覺比較low, 報價感覺太高公設33.xx%, 高度3米0, 非3米2 23.7萬/坪車位115萬巴黎線上寶佳相關鄰近青埔國中, 距離A19約1km 一定要買雙車位, 車位105萬/100萬房型 44/42/28 B3-4F 42.03坪 988萬(含雙車位) A3-3F 42.45坪 1018萬(含雙車位) 林內廚具, 免費贈送日立冷暖空調, 挑高足3m2, 獨立排氣, 前後大陽台, 視野非常好, 因為是晚上參觀, 不確定採光如何, 28坪的只有一套衛浴, 18~19萬/坪考慮中拜託大家給我一點意見, 我越看越迷惘...XD 不方便就給我信謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.8.201 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1483099274.A.D1E.html ※ 編輯: klwei (125.227.8.201), 12/30/2016 20:05:10

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