[賣/台南/永康]中華路靜巷15間套房滿租大透天~降

看板home-sale作者 (賣屋貓奴才!!)時間7年前 (2016/12/28 21:54), 7年前編輯推噓11(11推 0噓 18→)
留言29則, 14人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
降價100萬~~屋主懶得從歸仁跑來跑去 內外管路已翻修 滿租中 年收96萬~租客都為上班族 銀行建物初估可貸成交價6成 建物門牌：　台南市 永康區　南工街 房屋屋齡：　36 年 鋼筋混凝土結構 房屋類型： 全改套房透天厝 所在樓層： 總樓高　3 Ｆ ~ 增建為 4 F 建物權狀：　 58.6 坪 主建物　：　 58.6 坪 附屬建物：　 0 坪 共同使用：　 0 坪 車位　　：　 0 坪 權狀坪數是否包含車位坪數： Y 土地權狀： 31.93 坪 格局　　： 15房 、 1 廳、15 衛 開價　　：　 1580 萬 ---> 1480 萬 停車位　： 門前機車位　 交通　　： 巷口為中華路 中山南路 往六甲頂大橋車站及台南車站近 本物件地址實價登錄截圖： 本戶兩年內無交易紀錄 http://zeroyaking.pixnet.net/album/set/18143457 照片連結： http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/31761281 其他介紹： 鄰近中華路 中山南路商圈 大橋重劃區 奇美醫院 南台科大 上班族及學生族群需求眾多 超好租 連鎖超市 尚青黃昏市場 便利商店 生活機能一級棒 整棟內外均整修翻新 屋況超優可直接出租入住 鋼筋混凝土結構 機車停車場 洗衣機 飲水機 設備齊全 15間套房 通通滿租中 年收可達96萬 高投報~~馬上轉職成為包租公包租婆 聯絡資訊： 站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240 銷售來源： 仲介 中信房屋－ 台南林森加盟店（全東亞不動產仲介經紀有限公司） 公司地址　：台南市北區林森路三段82號 公司電話　：06-2749288 經紀人姓名：張昭財 (91)南市字第00076號 營業員姓名：葉勝銓 (97)登字第106299號 收費方式　：最高 買方 2 ％ 賣方 4 ％ -- 白石麻衣 http://i.imgur.com/R1ldhql.jpg
衛藤美彩 http://i.imgur.com/XjzY3fi.jpg
高山一實 http://i.imgur.com/hnJmLhg.jpg
西野七瀨 http://i.imgur.com/fA9OIt0.jpg
松岡茉優 http://i.imgur.com/53kQGQy.jpg
齋藤飛鳥 http://i.imgur.com/Rg3rij7.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.114.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482933262.A.250.html
推
12/28 22:25, , 1F
投報率7%!!!!!!!!!!!!!!!!!也太屌了@@
12/28 22:25, 1F
推
12/28 22:33, , 2F
滿租！你自己賺就好，幹嘛要賣！
12/28 22:33, 2F
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12/28 22:34, , 3F
是天上掉下來的禮物！！
12/28 22:34, 3F
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12/28 22:39, , 4F
7%怎算的，真厲害...
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12/28 22:44, , 5F
賺習慣轉手的人 真的來管這種宿舍 很累
12/28 22:44, 5F
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12/28 22:53, , 6F
有點唬爛, 真要7%我看就跟金山街一樣房仲都馬跪在門前求代管
12/28 22:53, 6F
推
12/28 22:58, , 7F
裸算是7% 當然維護跟時間成本算進去就不到
12/28 22:58, 7F
推
12/28 23:00, , 8F
36年的老公寓還能租幾年？
12/28 23:00, 8F
推
12/28 23:14, , 9F
年收96萬XD
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這間是透天喔~~兩三年前重新內外翻的
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另外價格還有空間可談~最近半年還有漲房租 超過96萬
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這間都沒租學生 通通租給上班族~
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※ 編輯: zeroyaking (1.175.114.221), 12/28/2016 23:40:28
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12/28 23:50, , 13F
36年開價1400=.=貸款六成，那就是先砍價六成再來談，貸款
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成數就正常了...這篇真的要給人開價六折去談喔
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1.本體老房子 2.出租的房子本來貸款額度就低
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這間有請代書先送銀行建物初估囉~就成交價6成
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人的條件好可以再增加額度~~
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※ 編輯: zeroyaking (1.175.114.221), 12/28/2016 23:57:56
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12/29 00:37, , 18F
賣1480，原價搞不好只要4805這樣賺1000也太好賺了
12/29 00:37, 18F
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12/29 00:39, , 19F
就看買方願不願意接受 屋主願不願意賣囉~
12/29 00:39, 19F
推
12/29 08:26, , 20F
懶得跑來跑去，不考慮代管嗎？
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12/29 08:40, , 21F
代管要花錢 換現金買別的 台南老人跟年青人想法不同
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推
12/29 22:57, , 22F
一接手房客問題就跑出來了科科，莫名退租的都有，這麼好
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不會釋出啦
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很多都直接拉好賣人再去拉
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12/30 09:30, , 25F
投資這種本來就都整理好 滿租收個幾年 賣掉 奇怪嗎？
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12/30 09:31, , 26F
剛剛重新看了合約 每年98萬喔
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12/30 09:32, , 27F
目前確定滿租中～合約都尚未到期
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推
01/01 23:48, , 28F
36年1480～噗哧一笑
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推
01/07 17:02, , 29F
700我願意
01/07 17:02, 29F
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